236.承租人因個人因素想要提前終止租約，但出租人表示要扣下 2 個月押金做為違約金。雙方查看當初簽訂的租約內容，並未約定有提前終止事項。下列敘述何者正確？
(A) 未約定提前終止條文，代表雙方可隨時終止租約，且無任何罰則。
(B) 未約定提前終止條文，需經雙方同意方能終止，或協商賠償金額。
(C) 未約定提前終止，若想提前終止只要提前 1 個月告知，就可終止租約。
(D) 未約定提前終止，但只要有提前 1 個月告知及賠償月的違約金，即可提前終止。