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• 【題組】本詩運用了色彩上的視覺效果是哪幾句？(A)一至四句(B)一、二、三句(C)一、二、四句(D) 一、三、 四句。
• 2請問房東是否可將房子出租給未成年的大學生？(A) 不可以，一定要成年才能承租(B) 可以，但須取得法定代理人之同意(C) 可以，但除了法定代理人同意外，還要陪同簽約才可以(D) 契約自由原則，
• 2甲向乙承租 A 屋，承租的第 2 年租約到期後並無重新訂契，至今已承租了 10年。甲想要回鄉下生活，臨時向乙表示 2 週後要搬走，但乙卻說提前終止須沒收 2 個月押金。下列敘述何者正確？(A)
• 去年今日此門中， 人面桃花相映紅。 人面不知何處去， 桃花依舊笑春風。崔護＜題都城 南莊＞【題組】下列敘述何者是本詩主要的旨意？(A)憐花惜春的傷感(B)舊地重遊的悵惘(C)久候不至的無奈(D
• 綠螘新醅酒，紅泥小火爐。 晚來天欲雪，能飲一杯無？白居易＜問劉十九＞【題組】貓為捉老鼠詐死在鼠洞前，鼠說:「即使你變成一塊蛋榚，我們也不會上當」。請問老鼠說的話可用哪一個成語來形容？(A)敗者
• 1房東甲將房屋 1 層 4 間雅房出租予乙、丙、丁、戊 4 人，為了管理方便，並就公共空間之清潔、使用訂有規約，約定違反者需罰款 100 元，請問下列何種敘述正確？(A) 為了管理方便，房東可以
• 2租賃期間下列何種情形，非出租人法定終止權 ?(A) 承租人遲繳租金 1 星期(B) 承租人未經出租人同意，進行室內裝修(C) 承租人未依租賃住宅使用規定，違法使用租賃物(D) 承租人積欠管理費
• 2住宅租賃契約之修繕責任，若契約中無特別明訂，修繕責任是歸屬於哪一方 ?(A) 承租人 (B) 出租人 (C) 保證人 (D) 出租人及承租人一人一半
• 段考後下列哪位學生言辭中最能表現出「求諸己」？(A)采菁:「因為感冒，頭腦昏昏沉沉，所以我考不好。」(B)彥均:「媽媽對不起，因為我不用功，没考好，下次我會好好努力。」(C) 楷勲:「我没考好
• 1訴訟進行中，當事人若成立訴訟上和解者，得於成立之日起 3 個月內，聲請法院退還其於該審級所繳裁判費的多少比例？(A) 全額退還 (B)2/3 (C)1/2 (D)1/4

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• 2房東經房客反映進行浴室漏水的修繕處理，但施工多日影響到房客的居住品質。下列敘述何者正確？(A) 房客有配合及容忍的義務，但可與房東協商不能居住得損失賠償(B) 房客有配合及容忍的義務，不須做任
• 2承租人因個人因素想要提前終止租約，但出租人表示要扣下 2 個月押金做為違約金。雙方查看當初簽訂的租約內容，並未約定有提前終止事項。下列敘述何者正確？(A) 未約定提前終止條文，代表雙方可隨時終
• 1房客入住半年後向經營包租公生意多年的房東表示不同意契約上約定的部份條文內容，當初簽約時太匆忙沒有仔細看租約，現在覺得自己權益受損，認為房東有出租經驗，當初卻未給予房客 3 天的審閱期，所以房客
• 2簽約時，房東並未表示不可飼養寵物，但承租後卻向房客表示因為房客飼養寵物，故要終止租約。下列敘述何者正確？(A) 房客承租已有使用權利，且在簽約時未做聲明，因此房客當然可以養寵物，房東不得事後再
• 1甲向乙承租 A 屋，但樓下鄰居丙反映 A 屋浴室漏水至鄰居 B 屋。乙欲進行浴室漏水的修繕，但修繕期間甲將會無法使用廁所。請問下列敘述何者正確 ?(A) 甲有配合乙的義務，故無法做任何主張。(
• 2甲向乙承租 A 屋，但因公寓的管線過於老舊，無法承載過多電器而一再跳電，甲為了租屋安全希望乙能改善線路問題，但乙表示費用太高不願處理。請問下列敘述何者正確？(A) 甲可依民法規定，因安全健康理
• 2甲向乙承租 A 屋，但丙向甲出示相關證明表示自己才是 A 屋的所有權人，且無同意任何人出租 A 屋，並要求甲應於 3 日內遷出。下列敘述何者正確？(A) 甲須先協商，否則只能終止，再向乙求償。
• 1甲向乙承租一間分租套房 A ，但隔壁 B 房的房客丙行為不當，且多次干擾其他房之房客。甲向乙告知希望乙能介入處理丙的狀況，但乙回應此事與乙無關不願處理。下列態度何者為宜 ?(A) 甲可依民法
• 1分租套房為了使電費計算有依據，出租人加裝分錶，並以每度 5 元，向承租人收取費用。但事後發現台電電費調漲，出租人欲向承租人提出電費應跟著台電電費同步調漲的要求。下列敘述何者正確 ?(A) 台電
• 1非房屋所有權人是否有出租房子的權利 ?(A) 雖非房屋所有權人，但只要是親人就可以任意出租給他人。(B) 非房屋所有權人無權將房屋出租給他人。(C) 非房屋所有權人若要將房屋出租給他人，需出示
• 1簽約時，房客與房東約定好，應支付的押金 3 萬元將分 3 個月支付，並於合約中載明。但房客卻未依承諾繳付，請問房東能否依此終止租約 ?(A) 可以，因為是房客未依承諾履行，房東可以終止租約要求
• 2出租人告知承租人這間頂樓加蓋的房子是 84 年以前蓋的，屬合法違建，承租後不用擔心會被拆除。請問下列敘述何者正確？(A)84 年以前蓋的房屋是既存違建也是合法的，確實不會有被拆的風險。(B)
• 2甲向乙承租一間雅房，雙方在契約中並未對轉租與否等內容做約定。乙後來發現甲帶朋友丙進來一起居住，故乙向甲表示這算轉租，所以要求終止租約。請問下列敘述何者正確？(A) 法律規定，若沒有特別載明不能
• 2租約到期承租人欲點交返還住宅，但出租人一直說太忙沒空處理，依租賃住宅市場發展及管理條例規定，請問承租人可以下列何者方式處理？(A) 先通知出租人約定點交，屆期不出現就將鑰匙投入信箱或交管理員，
• 1承租人與包租業者簽約並當場點交房內設備，發現有多項設備須進行修繕。包租業者表示會再詢問屋主是否願意修繕，若屋主不修，那業者也不會負責。請問依租賃住宅市場發展及管理條例的規定，對於修繕責任下列敘
• 2點交完成後，房東表示因水電、瓦斯、管理費尚未結清，也擔心事後發現有任何問題無法找到房客負責，故要先扣下全部押金，待 1 個月後再做返還。但房客執意當下要拿回押金，請問雙方可以如何處理？(A)
• 1甲向乙承租 A 屋，發現衣櫥後方有白蟻窩，甲請乙處理，但乙表示這已經是老房子了，白蟻問題無法根除，若甲住得不舒服可以搬走。以下敘述何者正確 ?(A) 出租人有保持租賃是可以收益使用的狀況，故對
• 200.租期屆滿，承租人與租賃管理業者會同點交返還房屋。但點交完成後，業者才告知押金需待 7 個工作天才得以返還給承租人。依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，下列敘述何者正確 ?(A) 承租人認為業者
• 2承租人在租約到期點退返還房屋後，一直未將戶籍自租賃地中遷出。請問房屋所有權人該如何處理？(A) 不用處理，等承租人自己找到房子後自然會遷走。(B) 房屋所有權人可親自到戶政事務所，舉證該承租人
• 2承租人承租房屋後，能否未經出租人同意即自行更換鎖具？(A) 可以，承租人有使用權，為保障個人生命財產安全及隱私，有權利更換鎖具。(B) 不可以，房子非承租人所有，雖有使用權，但更換鎖具仍經由出
• 2出租人原則同意屋內設備等均由出租人負責修繕，但簽約時出租人另外加註若為消耗品則是由承租人自行負責。承租人入住 1 個月後發現馬桶止水軟墊磨損漏水，承租人告知出租人應進行修繕，但出租人表示這是消
• 2出租人與承租人雙方點交完成後歸還鑰匙，且出租人也已將押金退還承租人。出租人在 1 個月後發現馬桶有堵塞，要求承租人要回來負責處理。下列敘述何者正確？(A) 為表示負責態度，承租人應該要回去負責
• 1 關於政府管理、企業管理的比較，下列敘述何者錯誤？(A)兩者都涉及人、財、事、物的管理(B)政府主要追求公共利益，私人企業主要追求股東利益(C)企業管理原則皆適用於政府管理(D)政府受外部監督的強度
• 2甲向乙承租房屋，契約尚餘 2 個月到期，甲直接告知乙，直接自押金扣抵即可，日後就無須再返還押租金，請問甲的做法是正確的嗎？(A) 押金是可清償租賃契約所產生的債務， 甲為押金支付者， 當然有權
• 2房東甲賣屋後，新屋主乙接手後告知現有承租戶丙，舊有租約已不適用，要重新簽定新約，若不簽約，丙將無權在此居住，請問下列敍述何者正確？(A) 依民法規定房屋轉讓，原有房客雖有居住權利，但租約仍應重