問題詳情
10住宅包租契約應約定事項規定中，下列哪一項費用是不得讓出租人及包租業自由約定由其中一方負擔 ?
(A) 租賃期間之社區管理費
(B) 租賃期間之房屋稅
(C) 租賃期間之水電費
(D) 公證費
(A) 租賃期間之社區管理費
(B) 租賃期間之房屋稅
(C) 租賃期間之水電費
(D) 公證費
參考答案
答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 18住宅包租應約定及不得約定事項，下列何者非屬「包租業之義務及責任」?(A) 包租業應盡善良管理人責任(B) 包租業應於收受出租人有關費用或文件時，開立統一發票或收據(C) 包租業應負擔出租人房屋稅及
- 0下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項包租業提前終止租約事由的敘述，何者有誤 ?(A) 租賃住宅或附屬設備損壞，應由出租人負擔修繕費用者，經包租業訂相當期限催告，出租人仍不為支付。(B) 租賃住
- 下列何種屬包租業租賃住宅管理人員的正確行為 ?(A) 要出租的房子還沒裝潢好，可以先用其他間的照片作為廣告使用。(B) 租賃契約沒有連帶保證人可以自行填載房客法定代理人的姓名年籍上去(C) 租約到
- 下列何者，非屬公寓大廈行政管理實務，保管文件類別之第 1 類圖冊？(A) 建物竣工圖 (B) 水電圖說(C) 消防安全設備檢修單 (D) 管線圖說
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- 下列何者不是住宅包租契約應約定及不得約定事項中，關於租賃標的現況確認書應該確認的範圍 ?(A) 有無做過海砂屋檢測 (B) 有無做過輻射屋檢測(C) 有無發生過兇殺案 (D) 有無他人在租屋處生
- 03住宅包租契約書應約定及不得約定事項之法源為下列何者 ?(A) 消費者保護法 (B) 租賃住宅市場發展及管理條例(C) 不動產經紀業管理條例 (D) 公平交易法
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- 下列何者非屬，公寓大廈管理條例規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印之文件？(A) 公共基金餘額 (B) 欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形(C) 會計帳簿 (D) 管理人員所屬公司
- 17公寓大廈行政管理實務，文件之保存期限，若為應定期限保存者，下列所訂保存年限，何者較不妥適 ?(A) 10 年 (B) 8 年 (C) 5 年 (D) 3 年
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- 0下列何者不是住宅包租契約中的不得約定事項內容 ?(A) 不得約定廣告僅供參考(B) 不得約定包租業於租屋處不得辦理公司登記。(C) 不得約定應由包租業負擔之稅費，轉嫁由出租人負擔。(D) 不得約定
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- 05 下列何者非住宅包租契約應約定事項中之租賃標的約定事項 ?(A) 公有部分建號 (B) 共有部分建號 (C) 專有部分建號 (D) 車位
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- 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中，對於包租業義務的敘述，何者有誤 ?(A) 應出示租賃住宅服務業登記證影本，供出租人核對。(B) 應以善良管理人之注意，保管、使用、收益租賃住宅。(C)
- 06 下列何者非屬住宅包租契約應約定及不得約定事項租賃住宅標的應約定事項 ?(A) 門牌 (B) 格局 (C) 附屬建物用途 (D) 車位
- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項之「出租人之義務及責任」?(A) 出租人出示有權出租該租賃標的之身分證明文件(B) 出租人得要求包租業提供篩選承租人入住標準(C) 出租人應於簽約時提供同意
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