問題詳情
下列何者非屬公寓大廈行政管理實務，研擬管理辦法草案之主要內容？
(A) 管理事項主題
(B) 廠商名單
(C) 管理事項的構成項目
(D) 管理作業程序及應用表單
(A) 管理事項主題
(B) 廠商名單
(C) 管理事項的構成項目
(D) 管理作業程序及應用表單
參考答案
答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
內容推薦
- 下列何者，雖載明於公共住宅社區規約，然亦不生效力之事項？(A) 違反義務之處理方式 (B) 約定專用有違法令使用限制之規定者(C) 財務運作之監督規定 (D) 禁止住戶飼養動物之特別規定
- 0下列何者，非為公共住宅社區規約所應規定事項？(A) 禁止住戶飼養動物之特別規定 (B) 違反義務之處理方式(C) 財務運作之監督規定 (D) 承租戶職業和性別
- 11承租人依據營業需求面積，將住宅鄰接之社區露臺增建遮雨棚來使用，此舉違反何種法律 ?(A) 公寓大廈管理條例及建築物室內裝修管理辦法 (B) 都市計畫法及區域計畫法(C) 營造業法及住宅法(D) 環
- 08某社區使用執照編訂 100 戶門牌，甲先生自有 25 戶所有權，又接受丁小姐所有之 25 戶委託書，出席區分所有權人會議，如此關於表決權人數計算方式，下列何者為是？(A) 甲先生的表決權為 40
- 【題組】(2)試求 ？ (A) (B) (C) (D) 29。
- 10承租人向房東承租公寓大廈社區住宅，積欠應繳納之管理費用，若超過幾期管理負責人得催告其給付應繳金額 ?(A)0.5 期 (B) 1 期 (C) 5 期 (D) 2 期
- 18依據都市計畫法規定，鄉鎮縣轄市公所為審議及研究都市計畫，應分別設置何種委員會辦理 ?(A) 都市發展委員會 (B) 都市計畫委員會 (C) 區域發展委員會 (D) 區域計畫委員會
- 07 下列何者，非屬公寓大廈行政管理實務，對於文件保管方式？(A) 裝訂 (B) 分置 (C) 存放 (D) 閱覽
- 09承租人向房東承租公寓大廈社區 2 樓店面及住宅，預計在 2 樓裝上 LED 廣告看板，此舉應受到規範，下列敘述何者錯誤 ?(A) 應向直轄市、縣（市）主管機關報備(B) 應符合該公寓大廈規約另
- 06 公寓大廈行政管理實務，對於「催告」的要件，下列何者正確？(A) 以簡訊為之 (B) 以口頭為之 (C) 以書面為之 (D) 以通訊軟體為之
內容推薦
- 22 下列何者為公寓大廈行政管理實務，郵件處理作業規範中可代收之郵件？(A) 掛號信件 (B) 拆封郵件 (C) 兵役通知 (D) 信用卡函
- 下列何者，非為公寓大廈行政管理實務，常用之管理辦法？(A) 裝潢管理辦法 (B) 公共設施使用管理辦法(C) 財務收支管理辦法 (D) 租賃住宅人員管理辦法
- 一個 D 型正反器可儲存多少個位元資料？(A) 1 個 (B) 2 個 (C) 4 個 (D) 8 個
- 09 住宅包租契約應約定及不得約定事項中，關於「租賃期間」規定至少需幾日以上?(A)30 日 (B)20 日 (C)10 日 (D)5 日
- 23依據公寓大廈管理條例相關規定，區分所有權人會議應作成會議紀錄，由主席簽名於會後幾日內，送達各區分所有權人並公告之？(A)30 日內 (B)25 日內 (C)20 日內 (D)15 日內
- 下列何者，非為公寓大廈行政管理實務，裝潢管理的規範內容？(A) 繳交區分所有權人權狀影本 (B) 繳交裝潢施工保證金(C) 圖測審核 (D) 違建管制
- 17住宅包租契約應約定及不得約定事項規定，包租業簽訂轉租契約後，應於幾日內通知出租人 ?(A)1 日 (B)5 日 (C)10 日 (D)30 日
- 若一個 JK 正反器的輸入端 J、K 連接在一起，其邏輯功能相當於下列何種元件？(A) RS 正反器 (B) D 型正反器 (C) T 型正反器 (D) NAND 閘
- 10住宅包租契約應約定事項規定中，下列哪一項費用是不得讓出租人及包租業自由約定由其中一方負擔 ?(A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之房屋稅(C) 租賃期間之水電費 (D) 公證費
- 下列何者，非屬公寓大廈行政管理實務，安全防災管理維護類之規範？(A) 安全管理作業流程 (B) 公共設施清潔維護(C) 安全維護作業流程 (D) 緊急事件處理 作業流程
- 15 租賃住宅管理人員發布公共住宅社區公告，其格式不需包含哪些項目？(A) 插圖或插畫 (B) 主題表頭 (C) 發文日期及發文文號 (D) 發文單位
- 18住宅包租應約定及不得約定事項，下列何者非屬「包租業之義務及責任」?(A) 包租業應盡善良管理人責任(B) 包租業應於收受出租人有關費用或文件時，開立統一發票或收據(C) 包租業應負擔出租人房屋稅及
- 0下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項包租業提前終止租約事由的敘述，何者有誤 ?(A) 租賃住宅或附屬設備損壞，應由出租人負擔修繕費用者，經包租業訂相當期限催告，出租人仍不為支付。(B) 租賃住
- 下列何種屬包租業租賃住宅管理人員的正確行為 ?(A) 要出租的房子還沒裝潢好，可以先用其他間的照片作為廣告使用。(B) 租賃契約沒有連帶保證人可以自行填載房客法定代理人的姓名年籍上去(C) 租約到
- 下列何者，非屬公寓大廈行政管理實務，保管文件類別之第 1 類圖冊？(A) 建物竣工圖 (B) 水電圖說(C) 消防安全設備檢修單 (D) 管線圖說
- 下列何者，非為社區管理委員會會議記錄，應包括內容？(A) 開會時間 (B) 列席人員之介紹(C) 出席人員及列席人員名單 (D) 討論事項之經過概要
- 下列何者不是住宅包租契約應約定及不得約定事項中，關於租賃標的現況確認書應該確認的範圍 ?(A) 有無做過海砂屋檢測 (B) 有無做過輻射屋檢測(C) 有無發生過兇殺案 (D) 有無他人在租屋處生
- 03住宅包租契約書應約定及不得約定事項之法源為下列何者 ?(A) 消費者保護法 (B) 租賃住宅市場發展及管理條例(C) 不動產經紀業管理條例 (D) 公平交易法
- 12住宅包租契約應約定及不得約定事項中，關於「使用租賃住宅之限制」，下列敘述何者有誤 ?(A) 租賃標的僅供轉租作居住使用，包租業不得變更用途(B) 包租業向出租人承租房屋之後，得改變使用用途(C)
- 下列何者非屬，公寓大廈管理條例規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印之文件？(A) 公共基金餘額 (B) 欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形(C) 會計帳簿 (D) 管理人員所屬公司
- 17公寓大廈行政管理實務，文件之保存期限，若為應定期限保存者，下列所訂保存年限，何者較不妥適 ?(A) 10 年 (B) 8 年 (C) 5 年 (D) 3 年
- 20依住宅包租契約應約定及不得約定事項，租賃之一方得提前終止租約，但違約金數額不得超過相當於幾個月的月租金 ?(A)2 個月 (B)1 個月 (C)3 個月 (D) 不得約定違約金
- 0下列何者不是住宅包租契約中的不得約定事項內容 ?(A) 不得約定廣告僅供參考(B) 不得約定包租業於租屋處不得辦理公司登記。(C) 不得約定應由包租業負擔之稅費，轉嫁由出租人負擔。(D) 不得約定
- 13住宅包租契約應約定及不得約定事項中，關於「修繕」的敘述下列何者有誤 ?(A) 租賃住宅或附屬設備損壞時，應由包租業負責修繕及費用(B) 出租人為修繕租賃住宅所為之必要行為，包租業不得拒絕(C) 租
- 27公寓大廈行政管理實務之文件保管方式，下列何者處理方式較為不妥？(A) 為方便閱覽及作業暫放桌面 (B) 電子文件應予備份，並定期重製，以防資料遺失(C) 永久保存與定期保存文件檔案得分置存放(D)