問題詳情
12住宅包租契約應約定及不得約定事項中，關於「使用租賃住宅之限制」，下列敘述何者有誤 ?
(A) 租賃標的僅供轉租作居住使用，包租業不得變更用途
(B) 包租業向出租人承租房屋之後，得改變使用用途
(C) 包租業轉租租賃標的或經出租人同意提供他人使用者，應督促承租人或使用人應遵循公寓大廈規約
(D) 出租人將房屋出租給包租業進行轉租行為，須提供轉租同意給包租業
(A) 租賃標的僅供轉租作居住使用，包租業不得變更用途
(B) 包租業向出租人承租房屋之後，得改變使用用途
(C) 包租業轉租租賃標的或經出租人同意提供他人使用者，應督促承租人或使用人應遵循公寓大廈規約
(D) 出租人將房屋出租給包租業進行轉租行為，須提供轉租同意給包租業
參考答案
答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 05 下列何者非住宅包租契約應約定事項中之租賃標的約定事項 ?(A) 公有部分建號 (B) 共有部分建號 (C) 專有部分建號 (D) 車位
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- 06 下列何者非屬住宅包租契約應約定及不得約定事項租賃住宅標的應約定事項 ?(A) 門牌 (B) 格局 (C) 附屬建物用途 (D) 車位
- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項之「出租人之義務及責任」?(A) 出租人出示有權出租該租賃標的之身分證明文件(B) 出租人得要求包租業提供篩選承租人入住標準(C) 出租人應於簽約時提供同意
- 下列何者，非屬室內裝修施工戶裝修施工七日前，所須完成手續？(A) 填寫裝潢修工申請書及保證書 (B) 查驗工程責任險保單正本(C) 繳交裝潢修施工保證金 (D) 繳交裝潢修施工工班名冊
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- 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中，對於包租業義務的敘述，何者有誤 ?(A) 得轉讓出租人同意轉租權利及其管理業務。(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時，開立統一發票或掣給收據。(C)
- 0下列何者非屬住宅包租契約應約定事項中，租賃標的之應約定事項 ?(A) 專有部分之建號 (B) 專有部分之權利範圍 (C) 專有部分之面積 (D) 專有部分之使用時間
- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項「包租業之義務及責任」?(A) 包租業應提供租賃住宅服務業登記證影本，供出租人核對(B) 包租業與次承租人簽訂轉租契約時，不得逾出租人同意轉租之範圍與租賃期
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- 05住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者之面積非「租賃標的」標示中所需標示的部分 ?(A) 主建物 (B) 車位 (C) 共有部分 (D) 附屬建物
- 08 下列何者非屬住宅包租契約應約定事項中，租賃標的之應約定事項 ?(A) 主建物面積 (B) 附屬建物用途 (C) 共有部分用途 (D) 共有部分持分面積
- 0下列何者不是住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於租賃標的現況確認書中應該確認的範圍 ?(A) 有無做過海砂屋檢測 (B) 有無做過輻射屋檢測(C) 有無宮廟、焚化廠、變電所 (D)
- 06住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者非屬租賃標的應記載事項 ?(A) 主建物 (B) 有無查封登記 (C) 有無預告登記 (D) 有無設定他項權利
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