問題詳情
下列何者非屬，公寓大廈管理條例規定，利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印之文件？
(A) 公共基金餘額
(B) 欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形
(C) 會計帳簿
(D) 管理人員所屬公司員工個資
(A) 公共基金餘額
(B) 欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形
(C) 會計帳簿
(D) 管理人員所屬公司員工個資
參考答案
答案：D
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 10住宅包租契約應約定事項規定中，下列哪一項費用是不得讓出租人及包租業自由約定由其中一方負擔 ?(A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之房屋稅(C) 租賃期間之水電費 (D) 公證費
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- 20依住宅包租契約應約定及不得約定事項，租賃之一方得提前終止租約，但違約金數額不得超過相當於幾個月的月租金 ?(A)2 個月 (B)1 個月 (C)3 個月 (D) 不得約定違約金
- 0下列何者不是住宅包租契約中的不得約定事項內容 ?(A) 不得約定廣告僅供參考(B) 不得約定包租業於租屋處不得辦理公司登記。(C) 不得約定應由包租業負擔之稅費，轉嫁由出租人負擔。(D) 不得約定
- 13住宅包租契約應約定及不得約定事項中，關於「修繕」的敘述下列何者有誤 ?(A) 租賃住宅或附屬設備損壞時，應由包租業負責修繕及費用(B) 出租人為修繕租賃住宅所為之必要行為，包租業不得拒絕(C) 租
- 27公寓大廈行政管理實務之文件保管方式，下列何者處理方式較為不妥？(A) 為方便閱覽及作業暫放桌面 (B) 電子文件應予備份，並定期重製，以防資料遺失(C) 永久保存與定期保存文件檔案得分置存放(D)
- 18 下列何者，非為公寓大廈行政管理文件擬稿人員應具備的基本能力？(A) 文字組織能力 (B) 文書處理能力 (C) 擬稿要點能力 (D) 研究分析能力
- 0下列何者是住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項附件租賃現況說明書中，所謂的凶宅 ?(A)在屋主產權持有期間，租屋處發生兇殺案，被害者死於租屋處大樓的樓梯間。(B) 租屋處所處公寓大廈鄰居跳樓身亡
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- 14住宅包租應約定及不得約定事項中，下列何者不是簽署契約書時之必要附件 ?(A) 租賃標的現況確認書 (B) 出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書(C) 包租契約委託管理書(D) 出租人負
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- 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中，對於包租業義務的敘述，何者有誤 ?(A) 應出示租賃住宅服務業登記證影本，供出租人核對。(B) 應以善良管理人之注意，保管、使用、收益租賃住宅。(C)
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- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項之「出租人之義務及責任」?(A) 出租人出示有權出租該租賃標的之身分證明文件(B) 出租人得要求包租業提供篩選承租人入住標準(C) 出租人應於簽約時提供同意
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- 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中，對於包租業義務的敘述，何者有誤 ?(A) 得轉讓出租人同意轉租權利及其管理業務。(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時，開立統一發票或掣給收據。(C)
- 0下列何者非屬住宅包租契約應約定事項中，租賃標的之應約定事項 ?(A) 專有部分之建號 (B) 專有部分之權利範圍 (C) 專有部分之面積 (D) 專有部分之使用時間
- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項「包租業之義務及責任」?(A) 包租業應提供租賃住宅服務業登記證影本，供出租人核對(B) 包租業與次承租人簽訂轉租契約時，不得逾出租人同意轉租之範圍與租賃期
- 下列何者，非為公寓大廈管理條例規定社區管理委員會會議決議內容，不得違反之事項？(A) 社區規約 (B) 管理委員會會議(C) 區分所有權人會議決議 (D) 公寓大廈管理條例
- 05住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者之面積非「租賃標的」標示中所需標示的部分 ?(A) 主建物 (B) 車位 (C) 共有部分 (D) 附屬建物
- 08 下列何者非屬住宅包租契約應約定事項中，租賃標的之應約定事項 ?(A) 主建物面積 (B) 附屬建物用途 (C) 共有部分用途 (D) 共有部分持分面積
- 0下列何者不是住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於租賃標的現況確認書中應該確認的範圍 ?(A) 有無做過海砂屋檢測 (B) 有無做過輻射屋檢測(C) 有無宮廟、焚化廠、變電所 (D)
- 06住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者非屬租賃標的應記載事項 ?(A) 主建物 (B) 有無查封登記 (C) 有無預告登記 (D) 有無設定他項權利
- 0下列何者非屬住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於停車位記載情形 ?(A) 停車位種類及編號 (B) 他項權利之登記 (C) 使用時間 (D) 平面式或機械式
- 07住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於「押金約定」的數額不得超過相當於幾個月租金 ?(A)3 個月 (B)1 個月 (C)2 個月 (D)6 個月