問題詳情
0下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項包租業提前終止租約事由的敘述，何者有誤 ?
(A) 租賃住宅或附屬設備損壞，應由出租人負擔修繕費用者，經包租業訂相當期限催告，出租人仍不為支付。
(B) 租賃住宅因不可歸責於包租業及次承租人之事由致一部滅失，且其存餘部分不能達租賃之目的。
(C) 租賃住宅含有氯離子 0.01kg/m2。
(D) 因第 3 人就租賃住宅主張其權利，致次承租人不能為約定之居住使用
(A) 租賃住宅或附屬設備損壞，應由出租人負擔修繕費用者，經包租業訂相當期限催告，出租人仍不為支付。
(B) 租賃住宅因不可歸責於包租業及次承租人之事由致一部滅失，且其存餘部分不能達租賃之目的。
(C) 租賃住宅含有氯離子 0.01kg/m2。
(D) 因第 3 人就租賃住宅主張其權利，致次承租人不能為約定之居住使用
參考答案
答案：C
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 0下列何者非屬住宅包租契約應約定事項中，租賃標的之應約定事項 ?(A) 專有部分之建號 (B) 專有部分之權利範圍 (C) 專有部分之面積 (D) 專有部分之使用時間
- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項「包租業之義務及責任」?(A) 包租業應提供租賃住宅服務業登記證影本，供出租人核對(B) 包租業與次承租人簽訂轉租契約時，不得逾出租人同意轉租之範圍與租賃期