問題詳情
16 依不動產估價技術規則規定，以成本法推估建物折舊前之價格時，以求取何種成本為原則？
(A)重製成本
(B)重置成本
(C)重建成本
(D)營造成本
(A)重製成本
(B)重置成本
(C)重建成本
(D)營造成本
參考答案
答案：C
難度：簡單0.888889
統計：A(0),B(2),C(16),D(0),E(0)
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- Firefighters have always been first-aid trained. All of our firefighters/paramedics can perform all
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- 22 勘估標的與比較標的若因樓層之不同，而有 100 萬元的價格調整。此調整屬於下列何種方法之運用？(A)差額法 (B)定額法 (C)定率法 (D)百分率法
- 17 因接近行動電話基地臺而引起之價值減損，屬於下列何種因素？(A)物理的因素 (B)功能的因素 (C)特殊的因素 (D)經濟的因素
- 9 不動產估價之價格種類，包括下列那些？①一般價格 ②正常價格 ③限定價格 ④特定價格 ⑤特別價格 (A)②③④ (B)①②③④ (C)①③④⑤ (D)②③④⑤
- 59 (A)counting (B)depending (C)turning (D)looking
- 28 直接資本化法之資本化率為下列何者間關係？(A)自有資金與貸款額 (B)有效收益與價值 (C)毛收益與價值 (D)淨收益與價值
- 6 下列有關頸因性頭痛之敘述，何者錯誤？(A)疼痛的強度起伏變化微小 (B)頭痛可能單側或雙側 (C)持久的頭部姿勢可加重疼痛 (D)上頸椎活動度經常會受限
- 2 相似於腰部多裂肌（multifidus）及腹橫肌（transversus abdominis）對於脊椎穩定度的貢獻，在頸部的相對肌肉為何？ (A) 多裂肌（multifidus）及頸長肌（long
- 10 下列何者屬於限定價格？①租賃權與租賃地合併之買賣 ②企業資產重估 ③違反經濟合理性之不動產分割買賣 ④學校或公益使用之不動產估價 (A)①③ (B)①②③ (C)①③④ (D)①②③④
- 10 下列腹肌中，何者於軀幹彎曲及伸直等長收縮時都出現肌電活動？(A)腹橫肌 (B)腹直肌 (C)腹內斜肌 (D)腹外斜肌
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- 8 當頸椎於正常休息位置時，頸椎小面關節承受約多少頸椎垂直壓力？ (A) 1/2 (B) 1/3 (C) 1/4 (D) 1/5
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- 29 都市更新權利變換後區分所有建物及其土地應有部分應考量之因素，應以何種價格查估之？(A)估價當時之新成屋價格 (B)評價基準日當時之新成屋價格 (C)估價當時之預售屋價格 (D)評價基準日當時之預
- 19 下列與腰椎有關之敘述，何者錯誤？(A)腰椎椎骨結構不包括鉤形突（uncinate process） (B)正常站立姿勢下，肚臍的位置約在第三、四節腰椎之椎間盤的高度 (C) Hoover 氏測試
- 30 不動產估價報告中常表明評估價格適用的有效期間，此係下列何種原則的具體考量？(A)替代原則 (B)競爭原則 (C)最有效使用原則 (D)變動原則
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- 28 若病人在舉手動作中，肩胛前傾（scapular anterior tilt）過多，下列處置何者最適當？(A)訓練闊背肌離心收縮 (B)牽拉下斜方肌 (C)訓練肩內轉與外轉肌力平衡 (D)牽拉胸小
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- 14 對一位關節較為鬆弛的病患進行駝背測試（slump test）時，可能需要伴隨下列那些髖關節姿勢以誘發症狀？ (A)屈曲大於 90 度＋內收＋內轉 (B)屈曲大於 90 度＋內收＋外轉 (C)屈曲