問題詳情
30 不動產估價報告中常表明評估價格適用的有效期間，此係下列何種原則的具體考量？
(A)替代原則
(B)競爭原則
(C)最有效使用原則
(D)變動原則
(A)替代原則
(B)競爭原則
(C)最有效使用原則
(D)變動原則
參考答案
答案：D
難度：簡單0.727273
統計：A(2),B(2),C(1),D(16),E(0)
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- 10 下列何者屬於限定價格？①租賃權與租賃地合併之買賣 ②企業資產重估 ③違反經濟合理性之不動產分割買賣 ④學校或公益使用之不動產估價 (A)①③ (B)①②③ (C)①③④ (D)①②③④
- 2 相似於腰部多裂肌（multifidus）及腹橫肌（transversus abdominis）對於脊椎穩定度的貢獻，在頸部的相對肌肉為何？ (A) 多裂肌（multifidus）及頸長肌（long
- 6 下列有關頸因性頭痛之敘述，何者錯誤？(A)疼痛的強度起伏變化微小 (B)頭痛可能單側或雙側 (C)持久的頭部姿勢可加重疼痛 (D)上頸椎活動度經常會受限
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- 23 椎間盤的營養供應，最主要是來自下列何者？(A)髓核（nucleus pulposus） (B)環狀纖維（annulus fibrosus）內層 (C)環狀纖維（annulus fibrosus）
- 28 若病人在舉手動作中，肩胛前傾（scapular anterior tilt）過多，下列處置何者最適當？(A)訓練闊背肌離心收縮 (B)牽拉下斜方肌 (C)訓練肩內轉與外轉肌力平衡 (D)牽拉胸小
- 34 樓層別效用比係以何種學說為基礎？(A)土地與建物聯合貢獻說 (B)土地貢獻說 (C)建物貢獻說 (D)最有效使用原則
- 14 對一位關節較為鬆弛的病患進行駝背測試（slump test）時，可能需要伴隨下列那些髖關節姿勢以誘發症狀？ (A)屈曲大於 90 度＋內收＋內轉 (B)屈曲大於 90 度＋內收＋外轉 (C)屈曲
- 3 依據精神疾病的診斷與統計手冊第四版（DSM-IV）所訂，病患之“心理社會壓力因子＂屬於第幾軸向？ (A)第一軸向 (B)第二軸向 (C)第三軸向 (D)第四軸向
- 24 王小妹走路時明顯呈現內八的步態，懷疑其中原因之一為股骨前轉角過大（femoral anteversion）。下列測試何者適用於確認此項問題？ (A) Piston test (B) Ely’s
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- 20 進行歐伯氏測試（Ober’s test）時，病患敘述大腿前側到小腿出現麻痛的現象，這個現象可能代表下列那一條神經異常？ (A)坐骨神經 (B)股神經 (C)脛神經 (D)總腓神經
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- 33 下列那項特殊檢查與肩關節盂唇損傷（labral tear）無關？(A) Biceps load test (B) Kim test (C) Codman’s test (D) Compressi
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- 30 手臂外展（abduction）高舉過程需旋轉，以便大結節（greater tubercle）避開肩峰喙弓（coracoacromialarch）。則下列何者若呈現肌肉無力，最可能產生肩峰下夾擠（
- 21 一位中年婦人每逢逛街購物超過兩小時就開始出現小腿疼痛的症狀，且一挺腰更加劇疼痛，需要找地方坐下休息，並維持身體前傾的姿勢才能紓緩症狀，請問上述情形屬於下列那一類型的背痛？ (A)小面關節 (B)
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- 32 不動產估價技術規則規定：「建物已不具備使用價值，將其基地視為素地估價」，此為：(A)部分估價 (B)獨立估價 (C)限制估價 (D)特殊估價
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- 27 下列那兩種肩夾擠症候群患者，其疼痛位置相同？ ① 前內夾擠（anterior internal impingement）②後內夾擠（posterior internal impingement）
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