問題詳情
05住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者之面積非「租賃標的」標示中所需標示的部分 ?
(A) 主建物
(B) 車位
(C) 共有部分
(D) 附屬建物
(A) 主建物
(B) 車位
(C) 共有部分
(D) 附屬建物
參考答案
答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項「包租業之義務及責任」?(A) 包租業應提供租賃住宅服務業登記證影本，供出租人核對(B) 包租業與次承租人簽訂轉租契約時，不得逾出租人同意轉租之範圍與租賃期
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- 下列何者非屬住宅包租應約定及不得約定事項之「出租人之義務及責任」?(A) 出租人出示有權出租該租賃標的之身分證明文件(B) 出租人得要求包租業提供篩選承租人入住標準(C) 出租人應於簽約時提供同意
- 06 下列何者非屬住宅包租契約應約定及不得約定事項租賃住宅標的應約定事項 ?(A) 門牌 (B) 格局 (C) 附屬建物用途 (D) 車位
- 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中，對於包租業義務的敘述，何者有誤 ?(A) 應出示租賃住宅服務業登記證影本，供出租人核對。(B) 應以善良管理人之注意，保管、使用、收益租賃住宅。(C)
- 19依據公寓大廈管理條例相關規定，區分所有權人會議應作成會議紀錄，載明開會經過及決議事項，並須由何人簽名？(A) 主席 (B) 管理委員 (C) 總幹事 (D) 租賃管理人員
- 28包含姓名或名稱、區分所有單位地址、通訊地址、電話、傳真、專有部分面積、區分所有權比例等欄位之名冊，其名稱為何？(A) 區分所有權人名冊 (B) 住戶名冊 (C) 管理委員會名冊 (D) 車位使用
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- 0下列何者不是住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於租賃標的現況確認書中應該確認的範圍 ?(A) 有無做過海砂屋檢測 (B) 有無做過輻射屋檢測(C) 有無宮廟、焚化廠、變電所 (D)
- 06住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列何者非屬租賃標的應記載事項 ?(A) 主建物 (B) 有無查封登記 (C) 有無預告登記 (D) 有無設定他項權利
- 0下列何者非屬住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於停車位記載情形 ?(A) 停車位種類及編號 (B) 他項權利之登記 (C) 使用時間 (D) 平面式或機械式
- 07住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於「押金約定」的數額不得超過相當於幾個月租金 ?(A)3 個月 (B)1 個月 (C)2 個月 (D)6 個月
- 08住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，有關租賃標的之標示應參詳下列哪一個選項 ?(A) 點交設備清單 (B) 租賃標的現況確認書 (C) 廣告資料 (D) 委託書
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- 09住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，下列關於「修繕」之敘述何者有誤 ?(A) 租賃住宅或租賃附屬設備損壞時，不論任何情況應由包租業負責修繕及費用(B) 包租業為修繕租賃住宅所為之必要行為，承
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- 10依照住宅轉租定型化契約應約定及不得約定事項規定，雙方得提前終止租約。但其違約金數額不得超過相當於幾個月的月租金 ?(A)2 個月 (B)1 個月 (C)3 個月 (D) 不得約定違約金
- 下列有關租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項委託人義務的敘述，何者有誤 ?(A) 委託人負責修繕者，得委由受託人修繕 ; 其費用不得約定由委託人負擔。(B) 據實提供附件之委託管理標的現
- 0下列何者非租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項委託人終止契約事由 ?(A) 受託人依約應代為糾紛協調處理，經委託人定相當期間催告，屆期仍不處理。(B) 受託人違反交付代收租金或押金之約定
- 下列有關住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，對包租業義務的敘述何者有誤 ?(A) 應出示租賃住宅服務業登記證影本，供承租人核對。(B) 應於簽訂本契約時，提供同意本租賃標的之全部或一部分轉租
- 下列何者非屬住宅轉租定型化契約的應記載事項 ?(A) 門牌 (B) 車位 (C) 附屬建物用途 (D) 格局
- 10關於租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項，下列敘述何者有誤 ?(A) 管理期間，受託人不論任何情形都須負擔設備修繕費用。(B) 管理期間，受託人於租期屆滿或租約提前終止時，代為執行屋況及
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