問題詳情
07依土地法之規定，城市地方之政府得斟酌當地情形，針對每一人民自住之房屋間數為必要之限制，該項限制措施應經何種機關的何種行為始為有效？
(A) 民意機關之同意
(B) 民意機關之備查
(C) 民意機關之核備
(D) 上級機關核准
(A) 民意機關之同意
(B) 民意機關之備查
(C) 民意機關之核備
(D) 上級機關核准
參考答案
答案：A
難度：簡單0.714286
統計：A(5),B(0),C(0),D(2),E(0)
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- 14承租人以現金為租賃之擔保者，依土地法之規定，其現金利息視為租金之一部。該擔保金之利息，以何標準計算？(A) 法定利率 (B) 五大銀行之平均利率(C) 雙方議定 (D) 應與租金所算定之利率
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- 04依土地稅法規定，以土地為信託財產，信託利益之受益人為委託人以外之第三人，且該受益人已確定並享有全部信託利益者者，其地價稅之計算，該土地應與何者在同一直轄市或縣（市）轄區內所有之土地合併計算地價總額
- 17 依土地法規定之收回房屋，與民法的何種用語相當 ?(A) 撤銷租約 (B) 終止租約 (C) 解除租約 (D) 撤回租約
- 08依土地法之規定，城市地方房屋之租金上限，以不超過土地及其建築物申報價額年息之多少為限？(A)5% (B)10% (C)15% (D)20%
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- 18依土地法規定，出租人非因符合一定情形之一，不得收回房屋，依司法實務見解認為，僅適用於何種契約 ?(A) 定期租約 (B)5 年以上之定期租約(C) 不定期租約 (D)1 年以上之定期租約
- 09依土地法之規定，城市地方房屋之租金上限，不得超過「土地及其建築物申報價額」年息之一定比例，試問，土地價額以何者為準(A) 法定地價 (B) 規定地價 (C) 公告地價 (D) 當年查估地價
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- 06 下列相關人設立戶籍於該地，何者不符自用住宅用地之條件 ?(A) 配偶 (B) 岳父 (C) 土地所有權人 (D) 兄弟
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- 25依土地法規定，因房屋租用發生爭議，向該管直轄市或縣（市）地政機關申請調處，要繳納調處費用嗎，如果要，是多少 ?(A) 免費 (B) 每案定額新臺幣 3000 元(C)
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- 0下列何者符合自用住宅用地「無出租或供營業用」之條件 ?(A) 有收租金，未訂書面租約 (B) 禁止承租人設立戶籍(C) 訂定借貸使用契約，定期收取使用償金 (D) 將外牆出租作廣告使用
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- 22依土地稅法規定，某甲土地符合自用住宅用地，在一定面積以內，其優惠稅率是多少 ?(A) 千分之 2 (B) 千分之 5 (C) 萬分之 10 (D) 千分之 10
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- 09某戶房屋除土地所有權人或其配偶、直系親屬外，尚有他人設有戶籍，試問，下列何種情形，會被推定有「出租」?(A) 親友因學區關係而設籍 (B) 前屋主出售後戶籍未遷離(C) 親友無償借住，未經公證
- 39依土地法之規定，於租地建屋的情形下，基地出賣時，地上權人、典權人或承租人等優先購買權人。如於接到出賣通知後 10 日內不表示者，其優先權效力為何 ?(A) 推定放棄 (B) 視為放棄 (C) 視為
- 27以土地稅法規定，土地所有權人與其配偶或未成年之受扶養親屬分別以所有土地申請自用住宅用地者，未共同擇定之戶籍所在地，其戶籍所在地之選擇，何者正確 ?(A) 土地所有權人。 (B) 配偶。(C) 適用
- 31依土地法之規定，租用建築房屋之基地租約約定不得轉租，承租人下列何者出租人得收回土地 ?(A) 房屋租給包租業再轉租 (B) 屋頂租給廣告業再轉租(C) 基地轉租 (D) 地下停車位包租
- 16依土地稅法規定，直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關如擬加徵空地稅，其加徵倍數之決定，下列敘述何者正確 ?(A) 由直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關逕行決定(B) 視都市發展情形擬訂，報議會同意(C)