問題詳情
29 下列那個空間在空調冷房負荷計算時之 SHF（Sensible Heat Factor）最高？
(A)辦公室
(B)電氣機房（變電室）
(C)游泳池
(D)生鮮超市
(A)辦公室
(B)電氣機房（變電室）
(C)游泳池
(D)生鮮超市
參考答案
答案：B
難度：非常困難0
統計：A(0),B(0),C(0),D(1),E(0)
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- 28 勘估土地時蒐集到一個半年前正常情況下之土地交易案例，以每平方公尺 30 萬元成交，其與價格日期相比跌了 2%，區域條件較勘估標的優 5%、個別條件較勘估標的優 10%，其試算價格為何？(A)25
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- 27 某建物已完工 5 年，面積 100 m2，目前重建成本單價為新臺幣 3 萬元/ m2，殘餘價格率為 5%、經濟耐用年數為 50 年，請問該建物累積折舊額為多少？(A)5萬元(B)30萬元(
- 16 不動產估價技術規則第 89 條規定：「受有土壤或地下水污染之土地，應先估算其未受污染之正常價格，再依據委託人提供之土壤污染檢測資料，考量該土壤或地下水污染之影響，並計算其地價減損額後，從正常價格
- 19 某建商擬開發建地，預計興建樓板面積 1,000 坪，若推定銷售單價平均 80 萬元/坪，利潤率 20%、資本利息綜合利率 5%、直接成本 3 億元、間接成本 6 千萬元，則土地開發分析價格為何？
- 24 某私立學校為達校產活化目的，二年前將校舍之一部分出租予另一間外語學校，今年屆期想再續約，教育主管機構要求須附估價報告書供審查，此時所估之租金在目前的估價法規被歸類為下列何者﹖(A)正常租金(B)
- 根據下列各圖，精製食鹽的正確步驟為何？ (A)甲→乙→丙→丁 (B)丁→甲→乙→丙 (C)丁→丙→乙→甲 (D)甲→丁→丙→乙。
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- 29 某一不動產每年營業淨收益 60 萬元，貸款成數 80%，貸款利率 5%，貸款年數 20 年，債權保障比率 5，若以這些條件計算下之不動產價格應為：(A)404萬元(B)631萬元(C)909
- 36 有關土地開發分析法之估價程序中，最後四個步驟順序如何？(A)估算開發或建築後總銷售金額。選擇適當之利潤率及資本利息綜合利率。估算各項成本及相關費用。計算土地開發分析價格(B)估算各項成本及相關費
- 32 定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分？(A)效力未定(B)無效(C)構成契約之內容(D)不得撤銷
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- 28 依消費者保護法規定，企業經營者對於消費者之申訴，應於申訴之日起幾日內妥適處理？(A)7日(B)10日(C)15日(D)20日
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- 37 在不考慮時間、高風險或不便利等因素下，審慎者不會支付高於財貨或勞務成本之代價，以取得一相同滿意度的替代性財貨或勞務。是指何種不動產價格形成原則？(A)預測原則(B)競爭原則(C)供需原則(D)替
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- 29 依消費者保護法規定，企業經營者對消費者保證商品或服務品質所出具之書面保證書，應載明事項不包括下列何者？(A)商品或服務之名稱(B)保證之內容(C)製造日期(D)製造商之名稱、地址
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- 三、請依法說明內政部移民署之執法人員是否具有司法警察權？其是否得適（準）用「警察職權行使法」之規定？（25 分）
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- 31 依消費者保護法規定，關於特種交易之敘述何者正確？(A)通訊交易係指企業經營者未經邀約而與消費者在公共場所或其他場所等所定之契約(B)訪問交易之消費者，除有合理例外情事，得於收受商品後 7 日內，
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- 30 依消費者保護法規定，關於定型化契約之審閱期間，下列敘述何者錯誤？(A)應有 30 日以內之合理審閱期間(B)企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱期權利者，無效(C)違反合理審閱期規定者