問題詳情
四、請說明外交護照與公務護照之適用對象有何差異？外交簽證與禮遇簽證之適用對象有何不同？（25 分）
參考答案
答案：A
難度：非常簡單0.941772
統計：A(372),B(5),C(13),D(0),E(0)
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- 17 某建物於 10 年前興建，重建成本 500 萬元，殘餘價格率 4%、經濟耐用年數 40 年，請問等速折舊型之建物成本價格為何？(A)120萬元(B)240萬元(C)300萬元(D)380萬元
- 31 依消費者保護法規定，關於特種交易之敘述何者正確？(A)通訊交易係指企業經營者未經邀約而與消費者在公共場所或其他場所等所定之契約(B)訪問交易之消費者，除有合理例外情事，得於收受商品後 7 日內，
- 35 下列有關公寓大廈管理之敘述，何者錯誤？(A)住戶雖有繳管理費用，但仍不得任意棄置垃圾、惡臭物質(B)住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄等處所堆置雜物(C)住戶於開放空間及退縮空地，經管理委員
- 三、請依法說明內政部移民署之執法人員是否具有司法警察權？其是否得適（準）用「警察職權行使法」之規定？（25 分）
- 32 蒐集市場上僅有的 5 個交易案例之資本化率分別為 10%、1%、5%、5%、9%，經估價師判斷應去掉差距過大之異常值，試問若依市場萃取法，勘估標的之資本化率應為：(A)85% (B)
- 29 依消費者保護法規定，企業經營者對消費者保證商品或服務品質所出具之書面保證書，應載明事項不包括下列何者？(A)商品或服務之名稱(B)保證之內容(C)製造日期(D)製造商之名稱、地址
- 21 已開闢道路及其二側或一側帶狀土地，可就具有顯著商業活動之繁榮地區，依當地發展及地價高低情形而劃設為下列那二種地價區段？(A)住宅價區段與商業價區段(B)商業價區段與非商業價區段(C)基準地價區段
- 34 在規約並未特別約定之情形下，一層一戶之住戶在樓梯間與走廊置放鞋櫃，並將安全門上鎖防止他人出入該樓層。下列敘述，何者正確？(A)住戶不得於樓梯間與共同走廊間堆置雜物。若有違反，管理委員會有權制止並
- 二、甲為某地方法院刑事庭法官。某日甲之 18 歲兒子乙與同學在小吃店用餐，因占位問題與丙發生口角，進而扭打，乙因而手臂與身體多處挫傷。甲帶乙去驗傷後，陪同乙且持驗傷單前往警察局報案，並由乙對丙提起傷害
- 下列有關勘估標的與比較標的調整及試算價格求取之敘述，何者正確？(A)差異調整以差額法為原則(B)差異調整以定性分析法為原則(C)偏高或偏低檢討後試算價格間差距仍達 10%以上者，應排除適用(D)
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- 22 容積移轉及容積調派制度的實施，對不動產價值發生影響的因素被稱為：(A)行政條件(B)政治條件(C)社會條件(D)接近條件
- 30 依消費者保護法規定，關於定型化契約之審閱期間，下列敘述何者錯誤？(A)應有 30 日以內之合理審閱期間(B)企業經營者以定型化契約條款使消費者拋棄合理審閱期權利者，無效(C)違反合理審閱期規定者
- 33 臺灣南部有許多鹽田，其價值評估以比較法估價為原則。若無買賣實例者，下列敘述何者正確？(A)得以收益法估計之(B)得以成本法估計之(C)得以鹽田會員制度及曬鹽費用等因素推估之(D)得以附近土地價格
- 38 成本法中，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本，是指何種成本？(A)重置成本(B)重建成本(C)重蓋成本(D)替換成本
- 37 公寓大廈住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費用，下列何者情形管理委員會得訴請法院命其給付？(A)已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，得向法院起訴請求(B)雖金額尚未相當，仍可向法院起訴請求(C
- 23 不動產附近如有公園、圖書館、學校、歌劇院等建設，皆會對其價值產生影響，此種估價時需掌握的原則較適合被稱為：(A)供需原則(B)貢獻原則(C)外部性原則(D)社會成本原則
- 40 依公寓大廈管理條例規定，關於召開區分所有權人會議，下列敘述何者錯誤？(A)每年至少應召開定期會議一次(B)發生重大事故有及時處理之必要，經管理委員會請求者，應召開臨時會議(C)須經區分所有權人三
- 一、何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區分所有權人會議之決議是否可以予以變更？（25 分）
- 38 依公寓大廈管理條例規定，召開區分所有權人會議之通知，應由召集人於開會幾日前以書面載明開會內容，通知各區分所有權人？(A)7日(B)10日(C)15日(D)20日
- 34 下列有關永佃權估價之敘述，何者正確？(A)應考慮設定目的估計之(B)應考慮佃租支付情形、民間習俗等因素估計之(C)應考慮權利存續期間、權利讓與之限制等因素，以典價為基礎估計之(D)應考慮設定目的
- 二、何謂定型化契約？中央主管機關為促進定型化契約之公平化，依消費者保護法之規定，擬訂定型化契約應記載或不得記載事項。其內容得包括那些項目？（25 分）
- 一、設一電容器經六次重複測量，得其量測電容值分別為 6 μF、3 μF、5 μF、8 μF、4 μF、1 μF，試求其算術平均（Arithmetic Mean）、平
- 39 有關不動產價值的定義，下列何者正確？(A)保險價值是不動產用於某種特定壽險用途所產生之價值(B)營運價值係指特定投資人評估該不動產投資所能產生的主觀價值(C)市場價值是不動產在營運過程中的既有價
- 四、根據氟氯烴消費量管理辦法，國內氟氯烴消費量自中華民國 104 年 1 月 1 日起，每年不得超過基準量（6156 ODP 公噸）的 10%，自 109 年 1 月 1 日起，每年不得超過基準
- 40 依不動產估價技術規則第 55 條第 1 款之規定，就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤之估價方法稱為：(A)淨
- I wouldn’t be able to finish the job ________.(A) although I wanted (B) although when I wanted(C
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- I’m sorry I can’t join you tomorrow. Let’s do it ________.(A) other times (B) the other time(C)
- 一、圖書館的流通服務包含那些工作項目？近年來流通服務有那些創新的服務模式或作法？（25 分）
- 二、請依不動產估價技術規則之規定，詳述不動產估價應蒐集之資料及蒐集比較實例之原則。（25 分）
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