28 勘估土地時蒐集到一個半年前正常情況下之土地交易案例，以每平方公尺 30 萬元成交，其與價格日期相比跌了 2%，區域條件較勘估標的優 5%、個別條件較勘估標的優 10%，其試算價格為何？
(A)25.137萬元/ m2
(B)26.163萬元/ m2
(C)35.343萬元/ m2
(D)45.305萬元/ m2
(E)一律給分