問題詳情
35 有關不動產估價原則中之最有效使用原則，下列敘述何者錯誤？
(A)具有良好意識及通常之使用能力者
(B)在合法、實質可能、正當合理、財務可行前提下者
(C)所作得以獲致最高利益之使用
(D)係消費者主觀效用上
(A)具有良好意識及通常之使用能力者
(B)在合法、實質可能、正當合理、財務可行前提下者
(C)所作得以獲致最高利益之使用
(D)係消費者主觀效用上
參考答案
答案：D
難度：非常困難0
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 29 某一不動產每年營業淨收益 60 萬元，貸款成數 80%，貸款利率 5%，貸款年數 20 年，債權保障比率 5，若以這些條件計算下之不動產價格應為：(A)404萬元(B)631萬元(C)909
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- 32 定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分？(A)效力未定(B)無效(C)構成契約之內容(D)不得撤銷
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- 28 依消費者保護法規定，企業經營者對於消費者之申訴，應於申訴之日起幾日內妥適處理？(A)7日(B)10日(C)15日(D)20日
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- 37 在不考慮時間、高風險或不便利等因素下，審慎者不會支付高於財貨或勞務成本之代價，以取得一相同滿意度的替代性財貨或勞務。是指何種不動產價格形成原則？(A)預測原則(B)競爭原則(C)供需原則(D)替
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- 21 已開闢道路及其二側或一側帶狀土地，可就具有顯著商業活動之繁榮地區，依當地發展及地價高低情形而劃設為下列那二種地價區段？(A)住宅價區段與商業價區段(B)商業價區段與非商業價區段(C)基準地價區段
- 29 依消費者保護法規定，企業經營者對消費者保證商品或服務品質所出具之書面保證書，應載明事項不包括下列何者？(A)商品或服務之名稱(B)保證之內容(C)製造日期(D)製造商之名稱、地址
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- 31 依消費者保護法規定，關於特種交易之敘述何者正確？(A)通訊交易係指企業經營者未經邀約而與消費者在公共場所或其他場所等所定之契約(B)訪問交易之消費者，除有合理例外情事，得於收受商品後 7 日內，
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