問題詳情
38 成本法中,指與勘估標的相同效用之建物,以現代建材標準、設計及配置,於價格日期建築所需之成本,是指何種成本?
(A)重置成本
(B)重建成本
(C)重蓋成本
(D)替換成本
(A)重置成本
(B)重建成本
(C)重蓋成本
(D)替換成本
參考答案
答案:A
難度:非常困難0
統計:A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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