問題詳情
40 依不動產估價技術規則第 55 條第 1 款之規定，就勘估標的所需要各種建築材料及人工之數量，逐一乘以價格日期當時該建築之單價及人工工資，並加計管理費、稅捐、資本利息及利潤之估價方法稱為：
(A)淨計法
(B)單位法
(C)工程造價比較法
(D)單位面積比較法
(A)淨計法
(B)單位法
(C)工程造價比較法
(D)單位面積比較法
參考答案
答案：A
難度：非常困難0
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
內容推薦
- 39 有關不動產價值的定義，下列何者正確？(A)保險價值是不動產用於某種特定壽險用途所產生之價值(B)營運價值係指特定投資人評估該不動產投資所能產生的主觀價值(C)市場價值是不動產在營運過程中的既有價
- 一、設一電容器經六次重複測量，得其量測電容值分別為 6 μF、3 μF、5 μF、8 μF、4 μF、1 μF，試求其算術平均（Arithmetic Mean）、平
- 二、何謂定型化契約？中央主管機關為促進定型化契約之公平化，依消費者保護法之規定，擬訂定型化契約應記載或不得記載事項。其內容得包括那些項目？（25 分）
- 34 下列有關永佃權估價之敘述，何者正確？(A)應考慮設定目的估計之(B)應考慮佃租支付情形、民間習俗等因素估計之(C)應考慮權利存續期間、權利讓與之限制等因素，以典價為基礎估計之(D)應考慮設定目的
- 38 依公寓大廈管理條例規定，召開區分所有權人會議之通知，應由召集人於開會幾日前以書面載明開會內容，通知各區分所有權人？(A)7日(B)10日(C)15日(D)20日
- 一、何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區分所有權人會議之決議是否可以予以變更？（25 分）
- 40 依公寓大廈管理條例規定，關於召開區分所有權人會議，下列敘述何者錯誤？(A)每年至少應召開定期會議一次(B)發生重大事故有及時處理之必要，經管理委員會請求者，應召開臨時會議(C)須經區分所有權人三
- 23 不動產附近如有公園、圖書館、學校、歌劇院等建設，皆會對其價值產生影響，此種估價時需掌握的原則較適合被稱為：(A)供需原則(B)貢獻原則(C)外部性原則(D)社會成本原則
- 37 公寓大廈住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費用，下列何者情形管理委員會得訴請法院命其給付？(A)已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者，得向法院起訴請求(B)雖金額尚未相當，仍可向法院起訴請求(C
- 38 成本法中，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本，是指何種成本？(A)重置成本(B)重建成本(C)重蓋成本(D)替換成本
內容推薦
- 一、依〈國土計畫法〉之規定，各級國土計畫公告實施後，相關計畫應如何配合辦理？請說明之。（25 分）
- 一、有一宗位於都市計畫住宅區可立即開發之建地，請問應如何評估其價格？請詳述採用之方法及其運用程序。（25 分）
- 一、試述旅遊產品風險知覺之形成因素及其類型。（25 分）
- I’m sorry I can’t join you tomorrow. Let’s do it ________.(A) other times (B) the other time(C)
- 一、圖書館的流通服務包含那些工作項目？近年來流通服務有那些創新的服務模式或作法？（25 分）
- 二、請依不動產估價技術規則之規定，詳述不動產估價應蒐集之資料及蒐集比較實例之原則。（25 分）
- 以下是賀人開業的題辭，其中用字有誤的選項是：(A)商賈輻輳 (B)駿業日新 (C)鴻猷大展 (D)業招陶朱
- 「人具有別的動物所沒有的一件寶貝，這寶貝名叫『同情』。同情就是用自己的心來推別人的心。人間一切道德，一切文明，皆從這點出發。」最接近本段文意的選項是：(A)唯仁者能好人，能惡人 (B)為人主者，莫
- 三、閱讀測驗【請依照段落上下文意，選出最適當的答案】 The first kayaks were created thousands of years ago by arctic inhabit
- The ________ switch that caused a terrible fire last week was finally fixed.(A) candid (B) fault
- 一、請敘述「環保農業」、「精準農業」、「循環農業」與「智慧農業」等口號的異同點，及推動的執行方法差異？（25 分）
- 下列文句，沒有贅詞的選項是：(A)小李希望認同這個理念的人共同努力，儘快達到募款目標(B)小美接到客戶的電話，於是快速地完成了一個下單的動作(C)用完主餐，服務生小林說：這邊先為您上一個飲料的部
- 「富蘭克林說：『有三個朋友是忠實可靠的--老妻、老狗與現款。』妙的是這三個朋友都不是朋友。倒是亞里斯多德的一句話最乾脆：『我的朋友啊！世界上根本沒有朋友。』這些話近於憤世嫉俗，事實上世界裡還是有朋
- 【題組】Which of the following is NOT true about early kayaks?(A) They were mainly used for hunting
- After staying up for 30 hours straight, Mr. Lin kept ________ at work this morning.(A) yawning (
- 30 下圖為某冷媒的 p-h 線圖（Mollier Chart），關於冷凍循環之敘述何者錯誤？(A)1→2 為壓縮機，將液態冷媒壓縮成高壓氣態(B)2→3 為冷凝器，冷媒在此由高壓氣態變成高壓液態(C
- 西諺言：「即使你聰明絕頂，也要從頭學起。」與這個意思最為相符的選項是：(A)水不激不躍，人不激不奮 (B)半絲半縷，恆念物力維艱(C)登高必自卑，行遠必自邇 (D)寬可以容人，厚可以載物
- 「科學的昌明帶動我們生活實質上有如物換星移，日日新貌，要是在經濟消費上頭腦滯留不前，勢將引起大亂，那麼，似乎可以這麼說，要是一個社會在經濟行為上喜新厭舊的人越多，則越可證明這個社會物質條件的優越，
- 【題組】What can be inferred about people living around the Bering Straight?(A) They preferred kayak
- What happened was indeed an ________ outcome. No one believed something like that could happen a
- 一、何謂永續運輸？永續運輸的意涵應包含那幾個向度？（25 分）
- 周添財與周添富是一對兄弟，他人應稱這對兄弟為：(A)足下 (B)昆仲 (C)喬梓 (D)賢契
- 下列成語運用，完全正確的選項是：(A)趙善是一流的木雕師，已經到達「目無全牛」的境界(B)孫麗請了三個月的假，「久假不歸」讓同事很想念她(C)小張不善寫作，所以他的報告「文不加點」，令人難以理解(
- 【題組】What is the purpose of the second paragraph?(A) To argue that kayaks were created by the Int
- By answering every single question the teacher asked in class, Bill was trying to ________ the p