問題詳情
34 下列有關永佃權估價之敘述,何者正確?
(A)應考慮設定目的估計之
(B)應考慮佃租支付情形、民間習俗等因素估計之
(C)應考慮權利存續期間、權利讓與之限制等因素,以典價為基礎估計之
(D)應考慮設定目的、約定方法、權利存續期間、支付地租之有無及高低估計之
(A)應考慮設定目的估計之
(B)應考慮佃租支付情形、民間習俗等因素估計之
(C)應考慮權利存續期間、權利讓與之限制等因素,以典價為基礎估計之
(D)應考慮設定目的、約定方法、權利存續期間、支付地租之有無及高低估計之
參考答案
答案:B
難度:非常困難0
統計:A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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