問題詳情
13. 利用比較法進行不動產估價時，經檢討後試算價格之間差距多少時，應排除該試算價格之適用？
(A) 百分之十
(B) 百分之十五
(C) 百分之二十
(D) 百分之三十
(A) 百分之十
(B) 百分之十五
(C) 百分之二十
(D) 百分之三十
參考答案
答案：C
難度：簡單0.837438
統計：A(4),B(8),C(170),D(11),E(0)
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- 1 根據不動產估價技術規則規定，計量模型分析採迴歸分析者，其調整後判定係數不得低於？(A) 零點三(B) 零點五(C) 零點七(D) 零點九
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- 若勘估標的同時包含土地與建築物，但視為無建物存在之素地進行估價，稱為：(A) 部分估價 (B) 特定估價(C) 獨立估價(D) 特殊估價
- 以不動產證券化為目的，採折現現金流量分析估價時，各期淨收益以勘估標的之何種租金計算為原則？(A) 市場租金(B) 預期租金(C) 限定租金(D) 契約租金
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- ⑵收益期間為一固定期間 （N），但每期淨收益不固定，期末價值為 Pn'。（8 分）
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- ⑶收益期間為一固定期間 （N），且每期淨收益為固定，期末價值為 Pn'。（9 分）
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