問題詳情
33. 下列何者不屬於蒐集之比較標的應查證確認事項?
(A) 交易價格及各項費用負擔方式
(B) 交易條件
(C) 交易者之信用現況
(D) 交易日期
(A) 交易價格及各項費用負擔方式
(B) 交易條件
(C) 交易者之信用現況
(D) 交易日期
參考答案
答案:C
難度:非常簡單0.934959
統計:A(2),B(5),C(460),D(17),E(0)
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