問題詳情
40依土地法之規定，於租地建屋的情形下，基地或房屋出賣時，出賣人如未通知優先購買權人而直接與第三人訂立買賣契約，該契約之效力，下列敘述何者正確 ?
(A) 有效，但不得對抗優先權人
(B) 有效，且得對抗優先權人
(C) 無效
(D) 以放棄優先購買權為條件之契約
(A) 有效，但不得對抗優先權人
(B) 有效，且得對抗優先權人
(C) 無效
(D) 以放棄優先購買權為條件之契約
參考答案
答案：A
難度：困難0.333333
統計：A(2),B(2),C(0),D(1),E(0)
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- 21 依土地稅法規定，地價總額超過累進起點地價，其最高累進稅率是多少 ?(A) 千分之 55 (B) 萬分之 55 (C) 千分之 45 (D) 萬分之 45
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- 32依土地法之規定，租用建築房屋之基地，下列何種情形，出租人得收回土地 ?(A) 扣抵擔保現金後達 2 個月以上 (B) 扣抵擔保現金後達 6 個月以上(C) 扣抵擔保現金後達 1 年以上 (D)
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- 32依土地稅法規定，關於各種用地的適用優惠稅率或免徵地價稅，下列敘述何者正確？(A) 依法核定之工業區土地按千分之 6 計徵(B) 已辦妥寺廟登記之寺廟，按千分之 10 計徵(C) 經核准設立之私立公
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- 33依土地法之規定，租用建築房屋之基地承租人積欠地租，達到何種情形，出租人得收回土地 ?(A) 達 1 年以上 (B) 先扣抵擔保金後達 1 年以上(C) 扣抵擔保金後達 2 年以上 (D
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- 27某建商向國產署標租地上權 ( 地租由建商負責繳納 ) 建屋分戶出售，遇到公告地價大幅調漲地租隨漲船高，住戶不堪負荷，依土地法規定，應如何救濟 ?，下列何者為正確 ?(A) 住戶可請求國產署調降地租
- 30依土地稅法規定，下列何種用地不得適用以基本稅率為固定稅率課徵地價稅？(A) 私立動物園用地 (B) 寺廟、教堂用地 (C) 都市計畫行政區土地 (D) 經主管機關核准設置之加油站
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- 28依土地法之規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後 2 個月內，聲請該管地政機關為何種權利之登記 ?(A) 租賃權 (B) 地上權 (C) 借地權 (D) 典權