問題詳情
15 甲、乙、丙訂定合夥契約，股份均等，並有合夥財產 A 屋一棟，甲與乙決定將 A 屋出售。依實務見解，下列敘述何者最正確？
(A)丙得依民法物權編規定主張先買權
(B)丙主張先買權後，丙得請求甲、乙移轉 A 屋所有權，亦得就該請求聲請假處分
(C)丙不得主張先買權，因為甲與乙並非出賣應有部分，而係出賣 A 屋
(D)丙不得主張先買權，因為甲、乙、丙並非分別共有 A 屋，而係公同共有 A 屋
(A)丙得依民法物權編規定主張先買權
(B)丙主張先買權後，丙得請求甲、乙移轉 A 屋所有權，亦得就該請求聲請假處分
(C)丙不得主張先買權，因為甲與乙並非出賣應有部分，而係出賣 A 屋
(D)丙不得主張先買權，因為甲、乙、丙並非分別共有 A 屋，而係公同共有 A 屋
參考答案
答案：B
難度：適中0.614583
統計：A(81),B(236),C(27),D(40),E(0)
內容推薦
- 33 下列土地法中關於耕地租用之敘述，那些正確？①出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權 ②承租人得經出租人承諾，將耕地全部或一部轉租於他人 ③依定有期限之契約租用耕地者，於契約
- 在處理燒燙傷時，為加速復原速度，應該盡速弄破水泡並將皮膚剝掉。(A)O(B)X
- 5 重新實施地籍測量之結果，應予公告，逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理何種登記？(A)土地更正登記 (B)土地更名登記 (C)土地住址變更登記 (D)土地標示變更
- 14 有關地政機關之損害賠償責任與登記儲金之敘述，正確的內容有那些？①因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任 ②損害賠償，不以受損害時之價值為限 ③損害賠償金額來自地政機關所收登記
- 23 下列有關土地及房屋在特種貨物及勞務稅之課徵敘述，何者正確？(A)特種貨物及勞務稅之稅率為百分之十(B)自然人興建房屋完成後第一次移轉者(C)持有期間在 5 年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建
- 四、A 公司使用的某項原物料 Z，每月使用量約為 350,000 包，大約平均使用於一整個月中，由於儲存的關係，目前每次採購量為 175,000 包，每包每月存貨持有成本為$0.7，每次訂購成本（不含
- 4 聲請為土地權利變更登記，下列有關登記費繳納之敘述，何者正確？(A)應由義務人按公告地價千分之一繳納(B)應由權利人按申報地價或權利價值千分之一繳納(C)應由權利人按公告地價千分之二繳納(D)應由義
- 13 甲將其 A 地賣給乙，甲與乙就 A 地申請移轉登記，下列敘述何者錯誤？(A)A 地移轉登記完畢前，蓋有房屋的地上權人丙以書面提出異議並能證明確於期限內表示願以同樣條件優先購買者，登記機關應駁回其
- 三、何謂大量客製化（mass customization）？以及對於供應鏈設計而言，有效用的大量客製化的關鍵為何？那些組織的設計原理原則，可使用為形成一有效用的大量客製化計畫的基石？並且在一個組織中，
- 3 政府在何種狀況下取得之土地，得隨時公開出售，不受土地法第 25 條規定之限制？①一般徵收②土地重劃 ③照價收買 ④區段徵收(A)①②④ (B)①②③ (C)②③④ (D)①②③④
內容推薦
- 二、任職地方政府單位且負責社會工作業務的公務人員，需具備那些基本的社工專業訓練？（40 分）
- 34 下列有關區段徵收之敘述，何者正確？①抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則 ②曾經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十五 ③區段徵收範圍內之公有土地，管理機關應以作價或領回土地方式撥
- 25 同一土地若有二以上需用土地人申請徵收時，應如何處理？(A)以其興辦事業金額之多寡為原則，其金額相同者，以其性質為核定原則(B)以其興辦事業性質之輕重為核定原則，其性質相同者，以其申請之先後為核定
- 16 下列有關免繳納登記費之登記種類敘述，何者最正確？①更正登記 ②更名登記 ③消滅登記④限制登記 ⑤塗銷登記 ⑥破產登記 ⑦標示變更登記 ⑧住址變更登記(A)①②③④⑥⑦⑧ (B)①②③④⑤⑥⑦ (
- 7 直轄市或縣（市）地政機關於其管轄區內之土地得因某些因素為最小面積單位之規定並禁止再分割，下列何者錯誤？(A)斟酌地方經濟情形 (B)依其性質(C)依其使用種類 (D)經直轄市或縣（市）地政機關核准
- 三、除減少罹患老年疾病與不良於行的危機外，老年生活尚需要有正向發展與生活適應，才算是成功老化（Successful aging）。請綜合各方專家學者的看法，論述所謂的成功老化具備有那些特點？（30 分
- 35 甲將其所有之 A 地設定普通抵押權於乙，之後 A 地被一般徵收。下列敘述何者正確？(A)徵收為原始取得，故即便甲領得補償金，乙亦無擔保物權得主張(B)甲取得的徵收補償金為 A 地的代位物(C)徵
- 26 被徵收之土地，除區段徵收及土地徵收條例或其他法律另有規定外，若有依原徵收計畫開始使用後未滿 5 年，不繼續依原徵收計畫使用者，原土地所有權人得於何時，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補
- 17 土地法使用限制專章提及：城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。其租金限制為何？(A)不得超過基地公告現值年息百分之五 (B)不得超過基地公告地價年息百分之八(C)不得超過
- 8 外國人為供自用、投資或公益目的使用，得取得該管直轄市或縣（市）政府依法所定面積及所在地點限制下之各款用途土地，下列有關各款用地之敘述，何者正確？(A)住宅、林地、礦地、辦公場所、商店及工廠、外僑子
- IP位址11135是屬於下列何種網路等級？(A)Class B (B)Class A (C)Class D (D)Class E (E)Class C
- 36 甲的 A 耕地位於重劃區，A 地上有承租人乙，毗連的 B 耕地為現耕的丙所有。A 地被法院拍賣，而由丁拍定時，下列敘述何者正確？(A)執行法院應同時通知乙與丙以同樣條件優先購買(B)執行法院應先
- 27 下列有關徵收補償之敘述，何者正確？①被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價 ②補償市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之 ③公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均市
- 18 土地法提及城市地方房屋之租金限制為何？(A)以不超過基地公告現值年息百分之十為限(B)以不超過基地公告地價年息百分之二十為限(C)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限(D)以不超過土地
- 9 有關土地法第 14 條規定數款不得私有土地，下列敘述，何者正確？(A)瀑布地所有土地已成為私有者，得依法徵收之(B)人工開闢之湖澤範圍內所有土地已成為私有者，得依法徵收之(C)礦泉地如日據時期原屬
- 37 甲、乙、丙共有 A 屋，甲出賣其應有部分於丁，乙與丙均主張先買權。依目前內政部見解，關於乙與丙先買權的競合，下列敘述何者正確？(A)以抽籤定之 (B)甲有權決定(C)乙與丙按應有部分比例買受 (
- 28 下列有關出租人得收回房屋之敘述，何者正確？①承租人違反民法第 443 條第 1 項規定，轉租於他人時 ②承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 1 個月以上時 ③承租人以房屋供違反法令之使用時 ④
- 19 依土地法之規定，下列有關土地重劃之敘述，何者正確？(A)土地重劃後，應依所有權人原來面積集中分配(B)限於實際情形，不能集中分配者，得變通補償(C)土地畸零狹小，全宗面積在規定最小面積單位以下者
- 10 土地法第 17 條規定數款不得移轉、設定負擔、租賃與外國人之土地，下列相關敘述，何者正確？(A)包括林地、漁地、祠廟、會所、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地(B)包括林地、漁地、狩獵地
- 2 土地所有權人之地價總額超過累進起點地價者，依規定累進課徵。下列有關累進倍率及稅率之敘述，何者正確？(A)超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之十(B)超過累進起點地價五倍至十倍者，就其
- 38 甲、乙、丙共有 A 屋，應有部分均等。依目前內政部見解，甲與乙得否不經丙的同意，將 A 屋出賣並移轉給甲？(A)得。因為符合土地法第 34 條之 1 第 1 項規定(B)得。因為可促進 A 屋之
- 29 下列有關土地總登記之敘述，正確的內容有那些？①每一登記區，接受登記聲請之期限，不得少於1 個月 ②土地總登記辦理前，應將該登記區都市計畫圖公布 ③由土地所有權人於登記期限內，檢同證明文件聲請之
- 20 下列平均地權條例中關於規定地價之敘述，那些正確？①作業過程需分區調查最近半年之土地買賣 價格或收益價格 ②依據調查結果，劃分地價區段並估計區段地價後，提交地價評議委員會評議 ③計算宗地單位地價後
- 下列有關地方政府處分或出租公有土地權限之敘述，何者正確？①非經該管區內民意機關同意②非經立法院同意 ③並經行政院核准 ④不得處分或設定負擔 ⑤不得為超過 5 年期間之租賃⑥不得為超過 10 年期
- 39 乙將其所有之 A 地出售予甲，並由丙地政士與丁仲介業處理該案件。請問應由誰申報登錄 A 地成交案件實際資訊？(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁