問題詳情
11 下列有關地方政府處分或出租公有土地權限之敘述，何者正確？①非經該管區內民意機關同意②非經立法院同意 ③並經行政院核准 ④不得處分或設定負擔 ⑤不得為超過 5 年期間之租賃⑥不得為超過 10 年期間之租賃
(A)①③④⑤
(B)①②④⑤
(C)①③④⑥
(D)②③④⑤
(A)①③④⑤
(B)①②④⑤
(C)①③④⑥
(D)②③④⑤
參考答案
答案：C
難度：非常簡單0.904624
統計：A(18),B(6),C(313),D(9),E(0)
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- 29 下列有關土地總登記之敘述，正確的內容有那些？①每一登記區，接受登記聲請之期限，不得少於1 個月 ②土地總登記辦理前，應將該登記區都市計畫圖公布 ③由土地所有權人於登記期限內，檢同證明文件聲請之
- 38 甲、乙、丙共有 A 屋，應有部分均等。依目前內政部見解，甲與乙得否不經丙的同意，將 A 屋出賣並移轉給甲？(A)得。因為符合土地法第 34 條之 1 第 1 項規定(B)得。因為可促進 A 屋之
- 2 土地所有權人之地價總額超過累進起點地價者，依規定累進課徵。下列有關累進倍率及稅率之敘述，何者正確？(A)超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之十(B)超過累進起點地價五倍至十倍者，就其
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- 19 依土地法之規定，下列有關土地重劃之敘述，何者正確？(A)土地重劃後，應依所有權人原來面積集中分配(B)限於實際情形，不能集中分配者，得變通補償(C)土地畸零狹小，全宗面積在規定最小面積單位以下者
- 28 下列有關出租人得收回房屋之敘述，何者正確？①承租人違反民法第 443 條第 1 項規定，轉租於他人時 ②承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 1 個月以上時 ③承租人以房屋供違反法令之使用時 ④
- 37 甲、乙、丙共有 A 屋，甲出賣其應有部分於丁，乙與丙均主張先買權。依目前內政部見解，關於乙與丙先買權的競合，下列敘述何者正確？(A)以抽籤定之 (B)甲有權決定(C)乙與丙按應有部分比例買受 (
- 9 有關土地法第 14 條規定數款不得私有土地，下列敘述，何者正確？(A)瀑布地所有土地已成為私有者，得依法徵收之(B)人工開闢之湖澤範圍內所有土地已成為私有者，得依法徵收之(C)礦泉地如日據時期原屬
- 18 土地法提及城市地方房屋之租金限制為何？(A)以不超過基地公告現值年息百分之十為限(B)以不超過基地公告地價年息百分之二十為限(C)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限(D)以不超過土地
- 27 下列有關徵收補償之敘述，何者正確？①被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價 ②補償市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之 ③公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均市
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- 30 有關土地權利變更登記之敘述，正確的內容有那些？①土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之 ②無義務人者，由地政機關逕為登記 ③其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之 ④應於土地權
- 21 照價收買之土地，地上如有農作改良物，應予補償。下列有關農作改良物價額估定之敘述，何者較為正確？(A)如其孳息成熟時間在收買後 2 年內者，應按其成熟時之孳息估定之(B)如其孳息成熟時間在收買後
- 12 下列何者係地籍測量正確的辦理次序？①戶地測量 ②三角測量、三邊測量或精密導線測量 ③圖根測量 ④計算面積 ⑤製圖(A)①②③④⑤ (B)②③①④⑤ (C)①③④⑤② (D)②③④⑤①
- 40 下列關於不動產成交案件實際資訊登錄的敘述，何者正確？(A)甲代銷業者，對於起造人乙委託代銷之案件，應於代銷之每一不動產移轉登記後 1 個月內，分別向主管機關申報登錄成交案件實際資訊(B)甲代銷業
- 下列有關出租人得收回出租基地之敘述，何者正確？①契約年限屆滿時 ②承租人違反租賃契約時③承租人轉租基地於他人時 ④承租人以基地供違反法令之使用時 ⑤承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達 1
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- 41 甲於 105 年 1 月將其 A 屋和其坐落的 B 地出售於乙。甲或乙是否應繳納特種貨物及勞務稅？(A)甲就 A 屋和 B 地應繳納特種貨物及勞務稅(B)乙就 A 屋應繳納特種貨物及勞務稅(C)
- 32 下列有關基地房屋優先購買權之敘述，正確者為何？①基地出賣時，地上權人、典權人有依同樣條件優先購買之權 ②基地出賣時，承租人有依同樣條件優先購買之權 ③房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買
- 42 甲有已登記的 A 地，嗣甲死亡，乙、丙、丁繼承。下列敘述何者正確？(A)繼承為事實行為，故不待登記，乙、丙、丁即取得 A 地所有權(B)依土地登記規則規定，乙、丙不必經丁的同意，即可申請為分別共
- 43 A 地承租人乙代 A 地出租人兼所有人甲出資建築房屋，約定房屋所有權人為甲。依判例之見解，甲出賣 A 地時，乙可否主張先買權？(A)可。甲如未通知乙優先購買，甲於移轉 A 地於第三人丙後，乙得請
- 44 甲將其 A 屋賣給乙，但尚未為移轉登記，關於乙就 A 屋的移轉請求權申請預告登記。下列敘述何者最正確？(A)土地與定著物是不同的不動產，故關於 A 屋的預告登記不適用土地法中關於土地登記的規定(
- ⑵依該準則第 17 條規定，屠宰場對於經檢查判定為廢棄之屠體及內臟之處理，應符合那些作業之規定？（9 分）
- 45 甲有 A 屋一棟、B 地一宗與 C 屋一棟。甲先將 A 屋出租給乙，再將 B 地與 C 屋出賣給丙，該等案件均委由仲介業或地政士處理。依現行規定與實務見解，下列敘述何者正確？(A)甲並無義務在簽
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- 二、依動物保護法第 3 條所列之用詞中，請就實驗動物、寵物、飼主、屠宰從業人員等用詞進行定義。（8 分）
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