問題詳情
17 土地法使用限制專章提及：城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。其租金限制為何？
(A)不得超過基地公告現值年息百分之五
(B)不得超過基地公告地價年息百分之八
(C)不得超過土地及其建築物價額年息百分之五
(D)不得超過土地及其建築物價額年息百分之八
(A)不得超過基地公告現值年息百分之五
(B)不得超過基地公告地價年息百分之八
(C)不得超過土地及其建築物價額年息百分之五
(D)不得超過土地及其建築物價額年息百分之八
參考答案
答案：D
難度：簡單0.847352
統計：A(5),B(38),C(6),D(272),E(0)
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- 15 甲、乙、丙訂定合夥契約，股份均等，並有合夥財產 A 屋一棟，甲與乙決定將 A 屋出售。依實務見解，下列敘述何者最正確？(A)丙得依民法物權編規定主張先買權(B)丙主張先買權後，丙得請求甲、乙移轉
- 24 徵收土地時，其土地改良物應一併徵收，下列何種情形方可除外？(A)拒絕遷移的墳墓(B)建築改良物依法令規定不得建造(C)農作改良物之種類或數量與正常種植情形不相當，則全部除外(D)土地改良物所有權
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- 27 下列有關徵收補償之敘述，何者正確？①被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價 ②補償市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之 ③公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均市
- 18 土地法提及城市地方房屋之租金限制為何？(A)以不超過基地公告現值年息百分之十為限(B)以不超過基地公告地價年息百分之二十為限(C)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限(D)以不超過土地
- 9 有關土地法第 14 條規定數款不得私有土地，下列敘述，何者正確？(A)瀑布地所有土地已成為私有者，得依法徵收之(B)人工開闢之湖澤範圍內所有土地已成為私有者，得依法徵收之(C)礦泉地如日據時期原屬
- 37 甲、乙、丙共有 A 屋，甲出賣其應有部分於丁，乙與丙均主張先買權。依目前內政部見解，關於乙與丙先買權的競合，下列敘述何者正確？(A)以抽籤定之 (B)甲有權決定(C)乙與丙按應有部分比例買受 (
- 28 下列有關出租人得收回房屋之敘述，何者正確？①承租人違反民法第 443 條第 1 項規定，轉租於他人時 ②承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 1 個月以上時 ③承租人以房屋供違反法令之使用時 ④
- 19 依土地法之規定，下列有關土地重劃之敘述，何者正確？(A)土地重劃後，應依所有權人原來面積集中分配(B)限於實際情形，不能集中分配者，得變通補償(C)土地畸零狹小，全宗面積在規定最小面積單位以下者
- 10 土地法第 17 條規定數款不得移轉、設定負擔、租賃與外國人之土地，下列相關敘述，何者正確？(A)包括林地、漁地、祠廟、會所、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地(B)包括林地、漁地、狩獵地
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- 38 甲、乙、丙共有 A 屋，應有部分均等。依目前內政部見解，甲與乙得否不經丙的同意，將 A 屋出賣並移轉給甲？(A)得。因為符合土地法第 34 條之 1 第 1 項規定(B)得。因為可促進 A 屋之
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- 20 下列平均地權條例中關於規定地價之敘述，那些正確？①作業過程需分區調查最近半年之土地買賣 價格或收益價格 ②依據調查結果，劃分地價區段並估計區段地價後，提交地價評議委員會評議 ③計算宗地單位地價後
- 下列有關地方政府處分或出租公有土地權限之敘述，何者正確？①非經該管區內民意機關同意②非經立法院同意 ③並經行政院核准 ④不得處分或設定負擔 ⑤不得為超過 5 年期間之租賃⑥不得為超過 10 年期
- 39 乙將其所有之 A 地出售予甲，並由丙地政士與丁仲介業處理該案件。請問應由誰申報登錄 A 地成交案件實際資訊？(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁
- 30 有關土地權利變更登記之敘述，正確的內容有那些？①土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之 ②無義務人者，由地政機關逕為登記 ③其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之 ④應於土地權
- 21 照價收買之土地，地上如有農作改良物，應予補償。下列有關農作改良物價額估定之敘述，何者較為正確？(A)如其孳息成熟時間在收買後 2 年內者，應按其成熟時之孳息估定之(B)如其孳息成熟時間在收買後
- 12 下列何者係地籍測量正確的辦理次序？①戶地測量 ②三角測量、三邊測量或精密導線測量 ③圖根測量 ④計算面積 ⑤製圖(A)①②③④⑤ (B)②③①④⑤ (C)①③④⑤② (D)②③④⑤①
- 40 下列關於不動產成交案件實際資訊登錄的敘述，何者正確？(A)甲代銷業者，對於起造人乙委託代銷之案件，應於代銷之每一不動產移轉登記後 1 個月內，分別向主管機關申報登錄成交案件實際資訊(B)甲代銷業
- 下列有關出租人得收回出租基地之敘述，何者正確？①契約年限屆滿時 ②承租人違反租賃契約時③承租人轉租基地於他人時 ④承租人以基地供違反法令之使用時 ⑤承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達 1
- 22 下列有關土地增值稅稅率與減徵規定之敘述，何者正確？(A)持有土地年限超過 10 年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十(B)持有土地年限超過 20 年以上者，就其土地增值稅
- 41 甲於 105 年 1 月將其 A 屋和其坐落的 B 地出售於乙。甲或乙是否應繳納特種貨物及勞務稅？(A)甲就 A 屋和 B 地應繳納特種貨物及勞務稅(B)乙就 A 屋應繳納特種貨物及勞務稅(C)
- 32 下列有關基地房屋優先購買權之敘述，正確者為何？①基地出賣時，地上權人、典權人有依同樣條件優先購買之權 ②基地出賣時，承租人有依同樣條件優先購買之權 ③房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買
- 42 甲有已登記的 A 地，嗣甲死亡，乙、丙、丁繼承。下列敘述何者正確？(A)繼承為事實行為，故不待登記，乙、丙、丁即取得 A 地所有權(B)依土地登記規則規定，乙、丙不必經丁的同意，即可申請為分別共
- 43 A 地承租人乙代 A 地出租人兼所有人甲出資建築房屋，約定房屋所有權人為甲。依判例之見解，甲出賣 A 地時，乙可否主張先買權？(A)可。甲如未通知乙優先購買，甲於移轉 A 地於第三人丙後，乙得請