問題詳情
11依土地法之規定,城市地方房屋之租金,如當事人約定超過法定上限,其超過部分之法律效果,下列何者正確?
(A) 無效
(B) 處 2 倍之罰緩
(C) 政府得依所定標準強制減定
(D) 須經法院判決後,始得由政府強制減定
(A) 無效
(B) 處 2 倍之罰緩
(C) 政府得依所定標準強制減定
(D) 須經法院判決後,始得由政府強制減定
參考答案
答案:C
難度:非常困難0.111111
統計:A(0),B(0),C(1),D(6),E(0)
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