問題詳情
18.下列房貸相關金融產品中何者的現金流量最穩定?
(A)純利息類組(Interest Only)
(B)目標性還本類組(Targeted Amortization Class)
(C)房贷轉付證券(Mortgage Pass Through)
(D)純本金類組(Principal Only)
(A)純利息類組(Interest Only)
(B)目標性還本類組(Targeted Amortization Class)
(C)房贷轉付證券(Mortgage Pass Through)
(D)純本金類組(Principal Only)
參考答案
無參考答案
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