問題詳情
17.證券化資產種類之一，以房屋為抵押之第二順位貸款，又稱為什麼？
(A)住宅擔保贷款
(B)住宅抵押贷款
(C)住宅權益贷款
(D)住宅求償權贷款
(A)住宅擔保贷款
(B)住宅抵押贷款
(C)住宅權益贷款
(D)住宅求償權贷款
參考答案
無參考答案
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- 小型企業署贷款債權證券化之動機並不包括下列何者？(A)給予貸款銀行較高的流動性(B)創造證券化服務費用收入(C)提高銀行資本準備(D)提供投資者相當報酬的低風險證券
- 信用卡應收帳款證券化之規劃，應注意資產之特性，下列何者不是應注意之資產特性？(A)月支付率(B)債權組合報酬率(C)信用品質(D)資產帳齡
- 一筆車贷的本金額度是$1,000,000，絕對提前還本率是0.08%時：(A)只有第一個月的提前還本金額是$800(B)每一個月的提前還本金額是$800(C)只有第一年的提前還本金額是$800
- 評估信用卡證券化債權時，需暸解債權的信用品質，下列何者並非影響信用卡債權證券品質之因素？(A)每月繳款的方式(B)信用卡循環利息之高低(C)持卡人違約機率評分之方式(D)發卡機構的服務系統
- 哪一件事會造成信用卡債權組合的財務收費(finance charge)增加？(A)壞帳減少(B)進入控制累積還本期(C)進入控制攤還期(D)消費者退貨
- 下列關於未來現金流量證券化之敘述，何者為真？(A)可符合會計之表外處理原則(B)所取得之資金應視為創始機構之負債或淨值減項(C)其現金流量不一定要穩定，因為尚未發生(D)以上皆是
- C組債券吸引投資人的原因，下列何者錯誤？(A)為因應法人機構對於高報酬債券的需求(B)近年來C組債券改採公開發行方式發行(C)透過RA對C組債券的保障，C組債券與同等級的債券相比，其價格波動性較
- 於通常情況下，哪一種證券化服務機構的任務最簡單？(A)住宅型房贷(B)車贷(C)次級車贷(D)信用卡應收帳
- 合成型架構幫助發起銀行：(A)出售資產(B)提高報酬率(C)轉移風險(D)提高流動性
- 在台潸，證券化發行不同信用評等等級受益證券時，一定要用何種制度？(A)特殊目的信託(B)特殊目的公司(C)以上皆可(D)以上皆非
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- 下列房貸相關金融產品中何者的現金流量最穩定？(A)純利息類組(Interest Only)(B)目標性還本類組(Targeted Amortization Class)(C)房贷轉付證券(Mor
- 美國的權益型不動產投資信託(Equity REIT)：(A)投資不動產權益須達50%(B)投資不動產權益須達75%(C)投資不動產權益須達100%(D)只要投資不動產權益即可
- 下列有關不動產資產信託與不動產投資信託之上櫃條件之比較何者有誤？(A)不動產投資信託受益證券之發行總額須在新台幣二十億元以上；不動產資產信託受益證券之 發行總額須在新台幣五億元以上。(B)自櫃檯
- 關於不動產投資信託營運的敘述，何者正確？(A)須由受託機構自行營運(B)須由受託機構子企業營運(C)不可由受託機構自行營運(D)沒有規範
- 下列有關不動產資產信託中委託人的義務何者為非？(A)與受託機構簽定不動產資產信託契約(B)將信託財產相關書件及資料提供予受託機構(C)獲取價款及受益證券(D)信託財產上如有抵押權者，委託人不須予
- 在不動產資產信託的上市條件中，受益證券的發行總額須達多少金額以上？(A)新台幣三億元(B)新台幣五億元(C)新台幣十億元(D)以上皆非
- 在不動產資產信託受益證券上市、上櫃的相關規定中，任五位投資人的投資金額不可超過第一受 償順位受益證券發行金額的比例為何？(A)50%(B)60%(C)70%(D)75%
- 目前關於不動產資產信託證券化之敘述，何者正確？(A)可以開發不動產(B)可以幫委託人增加籌資管道(C)可以降低不動產之流動性(D)可以幫委託人增加對不動產之投資
- 银行要擔任不動產投資信託受託機構角色須：(A)董事會同意(B)信託部同意(C)股東會同意(D)總經理同意
- 不動產資產信託之受託機構以何種方式取得資產？(A)信託移轉 (B)購買 (C)質借 (D)以上皆可
- 關於不動產投資信託之敘述，何者正確？(A)是由信託發行股權型證券(B)是由信託發行債權型證券(C)是由特殊目的公司發行股權型證券(D)是由特殊目的公司發行債權型證券
- 不動產業主在出售其不動產給不動產投資信託基金後，若想搖身一變變成投資人，請問不動產業 主所擁有之受益證券的閉鎖期有多長？(A)—年(B) 二年(C)三年(D)四年
- 想要當房東的投資人可以考慮投資：(A)不動產投資信託基金(B)不動產資產信託受益證券(C)房貸轉付證券(D)商業型不動產抵押貸款信託憑證
- 受託機構投資運用不動產投資信託基金時，應遵守下列何項規定？(A)不得從事證券信用交易(B)不得為保證、放款或提供擔保(C)不得對於受託機構所設立之各不動產投資信託基金及不動產資產信託間為交易行為
- 受託機構申請幕集不動產投資信託基金經主管機關核准後，應於核准函送達之曰起幾個月内開始募集？ (A)1個月 (B)2個月(C)3個月(D)4個月
- 國泰一號不動產投資信託基金的上市掛牌價是NT$00，第一年的預估收益率為14%。假設 李鐵雄先生於2005年12月26曰以市價NT$10購入一百萬個單位，請問李先生的預期收益 率
- 美國的稅法規定，不動產投資信託基金的可課稅所得中的一定比例必須以股利分配與投資人。請 問這「一定比例j是多少？(A)85%(B)90%(C)95%(D)100%
- 不動產投資信託之土地地價稅，應由誰為納稅義務人？(A)受託機構(B)管理機構(C)投資人(D)創始機構
- 加權平均毒命(Weighted Average Life)可用於評估：(A)CMO各組證券的壽命(B)車貸轉付證券壽命(C)房贷轉付證券壽命(D)以上皆可
- 關於不動產投資信託基金之收益分配的規定，目前法令規定該收益分配應於會計年度結束後幾個 月内分配之？(A)—個月(B)三個月(C)四個月(D)六個月
- 不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等？(A)受益證券評等(B)發行人評等(C)國家評等(D)債券型基金評等
- 以債券保險公司提供債券保險作為信用增強，則：(A)—般情況下，所得到之評等不高於債券保險公司之評等(B)未來之評等隨債券保險公司降評等而降評等(C)成本南(D)以上皆是
- 美國私人房贷轉付證券(Private Pass Through)與美國機構房贷轉付證券(Agency Pass Through)相比：(A)前者的現金流量較不穩定(B)前者的平均毒命較長(C)前
- 如圖六磁鐵進入線圈的速度愈快，則線圈上檢流計的指針會有何種情形發生？ (A)偏轉角度變小(B)來回擺動(C)維持靜止(D)偏轉角度變大。
- 我國的金融資產證券化制度中，以下敘述何者正確？(A)資產以真實出售給受託機構(B)資產以信託移轉給受託機構(C)資產無須移轉給受託機構(D)資產質押給受託機構