問題詳情
40.美國私人房贷轉付證券(Private Pass Through)與美國機構房贷轉付證券(Agency Pass Through)相比：
(A)前者的現金流量較不穩定
(B)前者的平均毒命較長
(C)前者的信用風險較低
(D)前者的流動性較低
(A)前者的現金流量較不穩定
(B)前者的平均毒命較長
(C)前者的信用風險較低
(D)前者的流動性較低
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等？(A)受益證券評等(B)發行人評等(C)國家評等(D)債券型基金評等
- 關於不動產投資信託基金之收益分配的規定，目前法令規定該收益分配應於會計年度結束後幾個 月内分配之？(A)—個月(B)三個月(C)四個月(D)六個月
- 加權平均毒命(Weighted Average Life)可用於評估：(A)CMO各組證券的壽命(B)車貸轉付證券壽命(C)房贷轉付證券壽命(D)以上皆可
- 不動產投資信託之土地地價稅，應由誰為納稅義務人？(A)受託機構(B)管理機構(C)投資人(D)創始機構
- 美國的稅法規定，不動產投資信託基金的可課稅所得中的一定比例必須以股利分配與投資人。請 問這「一定比例j是多少？(A)85%(B)90%(C)95%(D)100%
- 國泰一號不動產投資信託基金的上市掛牌價是NT$00，第一年的預估收益率為14%。假設 李鐵雄先生於2005年12月26曰以市價NT$10購入一百萬個單位，請問李先生的預期收益 率
- 受託機構申請幕集不動產投資信託基金經主管機關核准後，應於核准函送達之曰起幾個月内開始募集？ (A)1個月 (B)2個月(C)3個月(D)4個月
- 受託機構投資運用不動產投資信託基金時，應遵守下列何項規定？(A)不得從事證券信用交易(B)不得為保證、放款或提供擔保(C)不得對於受託機構所設立之各不動產投資信託基金及不動產資產信託間為交易行為
- 想要當房東的投資人可以考慮投資：(A)不動產投資信託基金(B)不動產資產信託受益證券(C)房貸轉付證券(D)商業型不動產抵押貸款信託憑證
- 不動產業主在出售其不動產給不動產投資信託基金後，若想搖身一變變成投資人，請問不動產業 主所擁有之受益證券的閉鎖期有多長？(A)—年(B) 二年(C)三年(D)四年
內容推薦
- 我國的金融資產證券化制度中，以下敘述何者正確？(A)資產以真實出售給受託機構(B)資產以信託移轉給受託機構(C)資產無須移轉給受託機構(D)資產質押給受託機構
- 下列何者非新巴塞爾資本協定用以防止銀行藉由證券化進行資本套利的防範措施？(A)未證券化的資產則根據資產本身的經濟風險計算計提資本(B)讓品質佳的資產留在資產負債帳面上，而不是將其證券化(C)内部
- 我國的金融資產證券化制度中，創始機構不得與下列何者為關係企業？(A)服務機構 (C)債務人(B)受託機構 (D)受益人
- 以下何者非新巴塞爾資本協定對證券化市場的影響(A)影響證券化的交易結構(B)資本誘因驅使IRB銀行將商業性不動產抵押贷款及信用卡應收帳款證券化(C)對銀行是否要將公司債權及住宅抵押贷款證券化有顯
- 在美國哪一種證券化所發行的證券金額最龐大？(A)汽車貸款 (C)信用卡債權(B)住宅貸款 (D)學生贷款
- 下列哪一項是特殊目的機構的主要功能：(A)提供信用增強(B)充當服務機構(C)充當備位服務機構(D)破產隔離
- 在資本誘因影響下，為何銀行會將目標鎖定在具有評等的證券化部位？(A)具有評等的證券化部位層級相對於未具有評等的層級可以減少資本計提(B)具有評等的資產較易取得(C)享有免稅利益(D)新巴塞爾資本
- 資產證券化商品為提高其信用評等，必須有適度的信用加強，而信用加強方式又可分為内部與外 部兩種。下列何者是外部信用加強的機制？(A)超額擔保(B)現金擔保帳戶(C)超額利差帳戶(D)優先/次順位證
- 對於信用評等不高的公司，可以透過資產證券化來獲得較便宜的資金。其主要原因為何？(A)證券化的整個過程中，不需要任何手續費(B)證券化發行者本身的評等與證券化標的的資產無關，且經由適當的信用加強後
- 為何資產證券化可以幫助創始機構達成自有資金適足率的要求？(A)證券化後放款從資產負債表中移除，使自有資本的準備變少(B)證券化後不需進行避險，使自有資本的準備變少(C)證券化後信用評等提高，使自
- 介殼蟲最好實行(A)秋(B)春(C)冬(D)夏 季防治或剪去被害枝條，可減少次年發生為害。
- 在不加蓋的燒杯中盛有飽和硝酸鉀水溶液，(甲) KNO3（固體）⇌ K＋＋NO3－；(乙) H2O⇌OH－＋H＋；(丙)水（液體） 水蒸氣，上述三種平衡存在於燒杯內的有哪些？(A)僅有甲 (B)
- 下列作業系統何者不具備網路視訊功能？(A)DOS(B)Linux(C)Windows(D)FreeBSD。
- 李麥克在體育館內將一個籃球鉛直往上拋後又落下，若不計空氣阻力的影響，下列哪一項敘述正確？(A)球往上飛行和下落時的加速度量值及方向都相同(B)球往上飛行和下落時的加速度量值相同，方向卻相反(C)球
- 物理老師提醒我們：「雷雨天避免在空曠地區作戶外活動。」爲什麼下雷陣雨時，在屋外空曠地區活動，比較容易發生雷擊？(A)因為人在空曠的地區容易成為尖端放電的目標 (B)因為在空曠地區容易形成正電區(C
- 我們在市面上購買 90 瓦特燈泡所標示的「90 W」，是指這種燈泡在穩定發光時所消耗的電功率。然而電燈泡內鎢絲的電阻會隨溫度而變化，所以當鎢絲溫度較低時，其功率不一定為 90 W。假設剛開燈時，一
- 下列哪一項電器不是依據電磁感應定律設計而成？(A)電磁爐 (B)電動機（馬達） (C)發電機 (D)變壓器
- 某水溶液的pH＝13，今加水稀釋至原來體積的10倍，則pH值為何？ (A) (B) (C) 12(D) 3 。
- 馬丹娜將一鍋沸騰的水，端到一間隔熱甚好且緊閉的房間內，隨即離開，假設房間原本的溫度為 5℃，請問何時我們可以說整個房間達到熱平衡？(A)鍋內的水已不再蒸發 (B)鍋內的水已不再沸騰 (C)鍋
- 唐朝詩人元稹描寫不倒翁玩具：「遣悶多憑酒，公心只仰胡；挺心惟直指，無意獨欺愚。」這種玩具在唐朝就出現，它被設計成胡人的樣子，稱作「酒胡子」，重量集中在渾圓的底部，把它推向一側時，它會往回運動，最後
- 下列有關物理觀念的敘述，哪一項說法正確？(A)選手做花式溜冰練習時，常運用手腳的平伸與收回改變身體轉動的快慢，是應用角動量守恆(B)地球繞日的軌道近似橢圓，在公轉時，地球與太陽的連線在相同時間內
- 蓮花能「出污泥而不染」，蜻蜓能保持潔淨的翅膀而安全飛行，不會沾上灰塵而造成飛行的困難。請問下列哪一項理由最能說明上述的現象？(A)因為蓮葉和蜻蜓翅膀的表面上具有奈米（nm）級大小的細微結構，因此
- 我國棒球投手王建民及曹錦輝在美國職棒大聯盟的表現，國人與有榮焉。不論投手投出的是「伸卡球」或「滑曲球」，基本上若不考慮空氣的黏滯現象，變化球的原理大抵運用「當棒球旋轉進入空氣中，一側的氣體速率如
- 游泳戲水常是炎炎夏日的消暑活動，但從報章媒體中得知，戲水民眾往往因無法準確判斷水深而釀成溺水悲劇。站在游泳池邊常會覺得池水的深度比實際淺。請問產生這樣的錯覺主要是下列哪一項原因所造成？(A)陽光
- 下列哪一項敘述最能合理解釋助聽器的功用？(A)助聽器可降低聲波的頻率，減少鼔膜上的壓力變化(B)助聽器可增加聲波的頻率，讓耳朵接收更高頻率的聲波(C)助聽器可將聲音強度放大，加強鼔膜上的壓力變化