問題詳情
18 下列何者不屬估價先期作業之基本事項？
(A)估價目的
(B)蒐集資料
(C)價格日期
(D)確認勘估標的內容
(A)估價目的
(B)蒐集資料
(C)價格日期
(D)確認勘估標的內容
參考答案
答案：B
難度：適中0.48
統計：A(1),B(12),C(7),D(2),E(0)
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- 國人膳食營養素參考攝取量(DRIs)中，下列何種營養素因無法估計其平均需要量， 而以足夠攝取量訂定?(A) 鈣、維生素 C (B) 鈣、維生素 E (C) 鎂、維生素 C (D) 鎂、維生素
- 5 依《婦科心法》，產後因熱邪挾瘀血滲流胞中者，可出現下列何種病證？(A)小便頻數不禁 (B)小便淋閉 (C)轉胞 (D)胞系了戾
- 19 依據不動產估價技術規則，下列何者是土地建築開發之直接成本？(A)規劃設計費 (B)廣告費 (C)營造或施工費 (D)管理費
- 6 依中醫婦科學（弘祥出版社）所述，月經的產生，與下列何項最不相關？(A)臟腑 (B)七情 (C)經絡 (D)氣血
- 下表是有關人體各消化器官的消化作用情形，「+」表示有作用，「-」表示沒有作用，何者正確？
- 7 依《婦科心法》，產婦交骨不開，宜用開骨散治之以通其何氣？(A)胎 (B)臟 (C)陰 (D)結
- 28 有關房地估價之說明，下列何者錯誤？(A)實際建築使用之容積率超過法定容積率之房地估價，應以實際建築使用合法部分之現況估價，並敘明法定容積對估 值之影響 (B)附有違章建築之房地估價，其違建部分以
- 24 將平面地價（基地價格）作立體上下分配到各樓層的比率，稱為：(A)樓層別效用比 (B)土地持分比率 (C)高度價格比率 (D)地價分配率
- 18 胞中冷痛，帶下，乃寒濕也；宜四物湯加味，下列何者非《婦科心法》所列？(A)炮薑 (B)官桂 (C)吳茱萸 (D)川附子
- 12 下列有關「妊娠惡阻」之敘述，何者錯誤？(A)為妊娠早期常有的反應，一般三個月後即可逐漸消失 (B)發生惡阻的主要機理是衝脈之氣上逆，胃失和降 (C)最常見的有脾胃虛弱與濕熱下注兩種證型 (D)妊
- 8 產後頭疼，依《婦科心法．產後門》，下列敘述何者錯誤？(A)若面色黃白，無表裡證，為血虛引起 (B)虛用八珍湯加蔓荊子 (C)若惡露不行兼腹痛，為寒凝胞中引起 (D)瘀血上攻頭痛用芎歸湯
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- 36 用何種方法計算建築物折舊額時，其殘餘價格不得為零？(A)償債基金法 (B)定額法 (C)定率法 (D)直線法
- 13 依《婦科心法》，對於芎歸湯，下列敘述何者錯誤？(A)組成為佛手、川芎、當歸 (B)又名佛手散 (C)治產後血暈證因停瘀腹痛者 (D)治產後惡露不絕因瘀者
- 9 依《婦科心法》，「產後腹痛」因傷食惡食者，給下列何方再加山查、神麴？(A)異功散 (B)吳茱萸湯 (C)黃耆建中湯 (D)元胡散
- 33 依不動產估價技術規則之規定，試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於多少時，應排除該比較標的之適用？ (A) 5% (B) 10%
- 一、請依不動產估價技術規則說明區域因素調整與個別因素調整的意義。（15 分）當估價師進行比較分析勘估標的與比較標的之區域因素調整與個別因素差異，同時採用百分率法進行調整，請以列式說明：「勘估標的之區域
- 請以台灣的自然特色或人文特色，設計一個可染織的圖案，並就所提供之紗線、染材與工具，運用可行染法完成所需色紗，並編織大小至少 10 公分見方織片，同時提供文字敘述圖案設計構想，以及完整實作過程的文字紀錄
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- 25 對即將進行開發之宗地，較適合運用何種方法進行估價？(A)分配法 (B)差額法 (C)土地開發分析法 (D)抽取法
- 34 依不動產估價技術規則之規定，應用計量模型分析法時，下列何者正確？(A)須蒐集應用計量模型分析關係式自變數個數 5 倍以下之比較標的 (B)計量模型分析採迴歸分析者，其調整後判定係數不得低於零點七
- 二、閩南語播音部分：（50 分）注意事項： ⑴以下是一則新聞稿，請用「閩南語口語」逐句播報。
- 24 小兒痘出紅紫，並有嘔吐現象，宜選用下列何方主之？(A)鼠黏子湯 (B)梔連二陳湯 (C)木香大安丸 (D)參砂和胃湯
- 15 李太太懷孕三個月，突然無緣無故陰道出血，醫師如何判斷其胎兒已傷？(A)必心胸飽悶 (B)必下黃豆汁 (C)其腹必痛 (D)必面赤舌青