問題詳情
8 甲以其所有之 A 地與 B 屋供丙設定第一次序之普通抵押權以擔保丙對甲之債權後，甲、乙約定由乙為 B 屋進行重大修繕，經乙修繕完成後之成果，使修繕前僅價值新臺幣（下同）500 萬元之 B 屋價值增加至 700 萬元。乙於完成工作之同時，並即請求甲為抵押權之登記，以擔保乙對 B 屋施 加工作之 250 萬元報酬之債權。下列敘述何者正確？
(A)乙得請求甲同時登記對 B 屋及 B 屋座落之 A 地之抵押權
(B)乙之抵押權登記時間後於丙之普通抵押權，就拍賣抵押物所得價金，丙對甲之債權優先於乙對 甲之報酬債權受償
(C)乙之抵押權擔保其得優先受償金額之上限為 200 萬元
(D)即使甲、乙間之承攬契約已經公證，仍須由甲乙共同申請登記抵押權
(A)乙得請求甲同時登記對 B 屋及 B 屋座落之 A 地之抵押權
(B)乙之抵押權登記時間後於丙之普通抵押權，就拍賣抵押物所得價金，丙對甲之債權優先於乙對 甲之報酬債權受償
(C)乙之抵押權擔保其得優先受償金額之上限為 200 萬元
(D)即使甲、乙間之承攬契約已經公證，仍須由甲乙共同申請登記抵押權
參考答案
答案：C
難度：適中0.414
書單：沒有書單，新增
內容推薦
- 6 甲有一果園，果園上有蘋果樹。下列敘述何者錯誤？(A)果園屬於不動產 (B)果園上之蘋果樹屬於果園之成分 (C)果樹上採下之果實，為果園之天然孳息 (D)甲果園上果樹樹枝延伸至鄰居乙的院子，該樹枝上
- 5 法律行為中，有負擔行為與處分行為之區別，下列何者屬於處分行為？(A) A 車買賣契約 (B) B 腳踏車之所有權移轉契約 (C) C 相機之贈與契約 (D) D 屋之租賃契約
- 4 下列關於民法規定消滅時效之敘述，何者錯誤？(A)消滅時效僅適用於請求權 (B)請求權已經時效消滅，債務人仍為履行之給付後，得依不當得利請求返還 (C)以不行為為目的之請求權，其消滅時效自為行為時起
- 3 甲女於民國（下同）90 年 10 月 10 日生，未婚。108 年 10 月 10 日，她未告知父母而收受 28 歲男友乙贈送的 1 支全新 H 手機為生日禮物。下列敘述何者正確？ (A)甲、乙間
- 2 甲將電動車 A 贈與並移轉所有權給受輔助宣告之乙，乙之輔助人為丙。下列敘述何者錯誤？(A) A 贈與契約有效 (B) A 所有權移轉契約有效 (C) A 贈與契約為負擔行為 (D)乙應經丙之同意，
- 三、甲公司於 X1 年 1 月 1 日向乙公司承租機器設備，甲公司有主導機器設備使用的權利，且取得機器設備幾乎所有經濟效益的權利。甲公司承租八年，需在每年年初支付$348,000。甲公司和乙公司為簽訂
- 25 大明公司 20X1 年底收購小明公司，合併契約中規定，如果合併之後 20X20X3 兩年每年公司的盈餘都達到$5,000,000，則大明公司須於 20X4 年額外再發給小明公司原股東 100
- 24 下列有關投資性不動產的會計處理，正確者有幾項？①企業因租賃取得之使用權資產而持有之房屋，並以營業方式出租時，不能列為投資性不動產 ②企業以融資方式出租給其他企業 的房屋，不能列為投資性不動產 ③
- 23 有用財務資訊之品質特性，請問不包括下列那一項？(A)可假設性 (B)攸關性 (C)重大性 (D)忠實表達
- 22 請問現金流量表所報導的活動類型，不包括下列那一種類型？(A)營業活動 (B)投資活動 (C)策劃活動 (D)籌資活動
內容推薦
- 10 下列關於契約成立之敘述，何者錯誤？(A)要約之意思表示之內容經相對人變更而為承諾時，視為拒絕原要約而為新要約 (B)未於要約所定承諾期限內所為之承諾，視為新要約 (C)依習慣，承諾無須通知者，在
- 11 甲售予乙十打市面上普遍販賣之 X 品牌葡萄酒（下稱 A），並約定甲應於約定之日運送 A 至乙之住處。甲依約履行時，乙卻稱無保管場所而拒絕受領，甲不得已乃運回 A，於甲保管中，A 因故 全部破損。
- 12 依民法規定，下列關於第三人利益契約效力之敘述，何者正確？(A)受益之第三人對債務人有直接請求給付之權利 (B)受益之第三人未表示享受利益之意思前，當事人不得變更其契約或撤銷之 (C)債權人不得請
- 13 甲向乙租一間店面，作為早餐店營業用，雙方約定租金按月支付。甲因財務困難而未支付民國（下同）106 年 1 月份及同年 3 月份之租金。乙於 106 年 5 月以後，得主張何種權利？ (A)乙得逕
- 14 地上權乃用益物權之一。下列關於普通地上權之敘述，何者正確？(A)地上權人不得將其地上權讓與他人 (B)普通地上權之標的物，亦得為定著物 (C)在地上權所約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人
- 15 數人基於公同關係，享有一物之所有權者，乃公同共有。下列關於公同共有之敘述，何者正確？(A)各公同共有人，得自由處分其應有部分 (B)公同共有人得隨時請求分割公同共有物 (C)公同共有物之管理，除
- 16 流抵乃普通抵押權實行方法之一。下列關於流抵之敘述，何者正確？(A)預先流抵契約，無效 (B)流抵契約，非經登記，不生效力 (C)流抵契約乃物權契約 (D)抵押權人實行流抵時，應將抵押物價值超過擔
- 17 甲是 A 地之所有人，與乙訂立買賣契約，將 A 地賣給乙，並交付乙占有，但尚未辦理所有權移轉登記。乙與丙訂立買賣契約，將 A 地賣給丙，並交付丙占有。下列敘述何者正確？ (A)甲得請求丙返還所有
- 18 乙竊取甲所有之 A 車後，該車再被丙竊取，並占有使用中。下列敘述何者正確？(A)乙不得依民法第 962 條占有人之物上請求權規定，請求丙返還 A 車之占有 (B)乙得依民法第 767 條所有物返
- 19 甲、乙、丙、丁四人共有 A 地，應有部分均相同，於裁判分割時，法院採取原物分配兼金錢補償方式，將土地分為 AAAA4 四塊土地依序由甲、乙、丙、丁四人分得，但四塊地價值不 一，經鑑價
- 20 下列關於民法收養規定之敘述，何者正確？(A)養父母離婚後，不得單獨終止收養 (B)收養子女僅限於未成年子女 (C)未滿 7 歲之未成年子女如無父母而被收養，無須經法定代理人同意 (D)養子女為未
- 下列何種情形，甲無代理乙之權限？(A)乙受輔助宣告，甲為乙之輔助人，甲代理乙與丙訂立和解契約 (B)甲為遺囑執行人，乙係繼承人，甲依遺囑指示，將遺產中之某筆土地移轉給受遺贈人丙 (C)甲有一子乙
- 22 甲男與乙女於民國 98 年元旦結婚，該婚姻有下列何種情形時無效？(A)未具備公開儀式 (B)證人未出席結婚儀式 (C)未經法院公證 (D)未為結婚之登記
- 23 甲喪妻，有一子乙。甲生前向丙、丁各借款新臺幣（下同）500 萬元，死亡時留有價值 800 萬元之房屋一棟。惟乙為不讓丙、丁完全獲得償還，竟以 200 萬元價格將該屋賣給其好友戊，致丙、 丁僅獲得
- 24 甲乙為夫妻，有丙、丁二子。丙有戊、己二子。某日，丙戊口角，戊持刀殺丙致丙於死而受刑之宣告。甲雖傷心，但也原諒戊。不久甲死亡，甲之遺產繼承人，何者正確？ (A)乙、丙、丁 (B)乙、丁、戊、己 (
- 25 甲生前製作公證遺囑，將 A 地遺贈給姪子乙，然甲其後將 A 地贈與其母丙，並已辦理所有權移轉登記。甲死亡時遺產僅有存款新臺幣（下同）200 萬元。A 地在甲死亡時價值 150 萬元。甲之繼 承人
- 一、【題組】(一)何謂消滅時效？（5 分）此一制度的目的何在？（5 分）編輯私有筆記及自訂標籤專技◆民法概要-109 年 - 109 原住民族特種考試_四等_財稅行政：民法概要#90938討論私人筆記
- 2 Today’s event is both a sign of what we have accomplished together as well as the start of a
- is the legal process for a non-citizen to acquire nationality of the country into whic
- 4 Adapting to climate change means understanding what climate we are to experience in the future, an
- 5 These systems use low-carbon energy sources, such as sewage waste heat, to reduce the
- 6 In order to provide care and protect human rights, the officers that take charge of de
- 7 In a new study, scientists have pinpointed that mastering a second language is rather challenging
- 8 It is advised that people should sugary soda in order to gain less weight.(A) cut back
- 9 Newly arrived immigrants face various challenges adapting to life, including the language