問題詳情

7 某大樓座落於原為住宅區變更為商業區之土地,依據目前土地使用管制相關法令規定,該大樓應以商業與一般事務所為其法定用途,今勘估標的某層建物未變更為商業區前之原核定用途為住宅 使用,請問勘估標的之估價處理方式,下列何者較為適當?
(A)以現行商業區允許之商業與一般事務所估價,並於估價報告書中敘明
(B)以現行商業區允許之商業與一般事務所估價,並就住宅用途與建物法定用途估價之差額於估價 報告書中敘明
(C)以原核定住宅用途估價,並於估價報告書中敘明
(D)以現行商業區允許之商業與一般事務所估價,同時以原核定住宅用途估價,再以兩者平均數為 估價結論,並於估價報告書中敘明

參考答案

答案:B
難度:計算中-1
書單:沒有書單,新增

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