問題詳情
41 某直轄市政府就其所管之公有土地,想要處分或設定負擔或為超過 10 年期間之租賃,依土地法之規定,應該經過下列那些程序?
(A)經該市民意機關同意,並經行政院核准
(B)經該上級土地主管機關同意,並經內政部核准
(C)經該管目的事業主管機關同意,並經上級土地主管機關核准
(D)經該市民意機關同意,並經內政部核准
(A)經該市民意機關同意,並經行政院核准
(B)經該上級土地主管機關同意,並經內政部核准
(C)經該管目的事業主管機關同意,並經上級土地主管機關核准
(D)經該市民意機關同意,並經內政部核准
參考答案
答案:A
難度:適中0.615385
統計:A(8),B(0),C(5),D(0),E(0)
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