問題詳情
34 區段徵收土地時,土地所有權人可申請抵價地補償。下列有關抵價地總面積比例之敘述,何者正確?
(A)以徵收總面積百分之四十為原則
(B)因情況特殊,經上級主管機關核准者,不受原則限制,但不得少於百分之五十
(C)曾經市地重劃者,該重劃地區部分不得少於百分之四十五
(D)曾經農地重劃者,該重劃地區部分不得少於百分之四十五
(A)以徵收總面積百分之四十為原則
(B)因情況特殊,經上級主管機關核准者,不受原則限制,但不得少於百分之五十
(C)曾經市地重劃者,該重劃地區部分不得少於百分之四十五
(D)曾經農地重劃者,該重劃地區部分不得少於百分之四十五
參考答案
答案:D
難度:適中0.466667
統計:A(2),B(2),C(4),D(7),E(0)
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