24某甲擬將房屋出租，擔心租期屆滿後，房屋返還發生糾紛，簽訂租賃契約時應尋求甚麼保障，較實惠又安全 ?(A) 辦理履約保證　　　　　(B) 投保履約保險(C) 得逕付強制執行的公證　(D) 要求增加保

問題詳情

24某甲擬將房屋出租，擔心租期屆滿後，房屋返還發生糾紛，簽訂租賃契約時應尋求甚麼保障，較實惠又安全 ?
(A) 辦理履約保證　　　　　
(B) 投保履約保險
(C) 得逕付強制執行的公證　
(D) 要求增加保證人

參考答案

答案：C
難度：簡單0.75
統計：A(1),B(0),C(6),D(0),E(0)

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42依民法規定，下列何者非屬不定期限之租賃 ?(A) 租期超過 5 年，未辦理公證　(B) 租期屆滿後，承租人仍繼續居住，出租人不即表示反對(C) 租期逾 1 年，未訂立字據(D) 租賃契約並未訂定期
已知氫原子光譜中，紫外光區譜線的最長波長為λ，則基態氫原子的游離能可表為何？（C表光速，h為普朗克常數）(A) (B) (C) (D)
60依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，承租人之下列何種行為，出租人有優先承買之權 ?(A) 將房屋出租時　(B) 以房屋擔保設定抵押時　(C) 出賣房屋時　　(D) 房屋增建時
23依民法之規定，下列何種情形，在租賃關係存續中，承租人不得以「買賣不破租賃」主張該租賃契約仍繼續存在 ?(A) 租賃房屋未交付前出租人已移轉房屋所有權　(B) 未經公證超過 5 年的定期租賃契約(C
32依民法之規定，房屋租賃契約簽訂後，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金，此種情形只適用何種契約？(A) 定期租賃契約　(B) 不定期租賃　(C)5 年以上之租賃契約　(D) 租地建屋
41某甲與某乙有未定有期限的租賃契約，每 3 個月付租金一次，出租人想要終止租賃契約時，至少應在多久前先期通知 ?(A)1 個月前　(B)2 個月前　(C)3 個月前　(D)6 個月前
50 依民法之規定，承租人之償還費用請求權及工作物取回權之請求權時效為幾年？(A)1 年　(B)2 年　(C)5 年　(D)15 年
59依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，出租人之下列何種行為，承租人有優先承買之權 ?(A) 出賣基地　　　　　　(B) 基地設定抵押(C) 基地設定不動產役權　(D) 與毗鄰土地合併
22依民法之規定，出租人與承租人訂定五年以上或未定期限租賃契約，將其所有權讓與第三人，該租賃契約在何種情形下，不得適用買賣不破租賃之規定？(A) 未經公證　(B) 未經認證　(C) 未經律師見證　(D
31依民法規定，承租人於租賃期間內遲延或拒付租金，出租人得主張終止租賃契約的條件，下列敘述何者正確？(A) 限期催告，承租人逾期不付，得終止契約(B) 遲付租金之總額，未達 2 個月之租額，仍得終止契