問題詳情
36依民法之規定，出租人就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該租賃房屋內者，有留置權，但承租人擬取去時，出租人如何救濟？下列敘述何者為正確 ?
(A) 聲請法院處理
(B) 向警察局報案
(C) 向地政機關申請為必要之處置
(D) 可以不聲請法院逕行阻止其取去
(A) 聲請法院處理
(B) 向警察局報案
(C) 向地政機關申請為必要之處置
(D) 可以不聲請法院逕行阻止其取去
參考答案
答案：D
難度：適中0.5
統計：A(1),B(0),C(2),D(4),E(0)
內容推薦
- 54依民法規定，下列何者出租人不得終止租賃契約 ?(A) 承租人違反使用、收益之規定 (B) 承租人酗酒鬧事(C) 承租人遲付租金 (D) 承租人違反轉租規定
- 63依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋或基地單獨出售，依法通知優先承買權人，優先承買權人於通知達到後至少多少日內未以書面表示承買者，視為放棄 ?(A)5 日 (B)7 日 (C)15 日 (
- 26依民法之規定，租賃房屋之修繕義務，原則上由何者負擔 ?(A) 承租人修繕。 (B) 出租人負擔 (C) 雙方共同負擔 (D) 自然耗損，由出租人負擔
- 35依民法之規定，某甲將房屋出租予某乙，某乙又將房屋轉租某丙，租期未屆滿前某乙因積欠房租，經某甲主張終止租賃契約後，某丙仍繼續使用房屋，試問，某甲得以何種理由向某丙請求返還房屋？(A) 無權占有 (B
- 44依民法之規定，某甲向某乙房租房屋，租期屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，而依法視為以不定期限繼續契約。某乙後悔拒不按月收取租金，試問，某甲應如何處理 ?(A) 可以
- 53依民法規定，下列何者非屬承租人可以終止租賃契約 ?(A) 危及安全或健康之瑕疵 (B) 出租人逾期不修繕(C) 第三人主張權利，但不影響承租人使用 (D) 房屋部分滅失，存餘部分不能達租賃之目的
- 62依民法規定 ( 不考慮特別法規定 )，在租用基地建築房屋的關係下，基地出賣時，下列何者有優先承買之權 ?(A) 基地之典權人 (B) 土地抵押權人 (C) 基地承租人 (D) 地上權人
- 25依民法之規定，租賃期間內的相關稅費負擔規定，下列敘述何者正確？(A) 房屋稅、地價稅由出租人負擔(B) 一切稅捐，由承租人負擔(C) 修繕義務由承租人負擔(D) 出租人必要之保存行為，費用由承租人
- 34依民法之規定，承租人於租賃期間內將房屋轉租他人，如因次承租人之故意或過失損壞相關設施，出租人向誰請求賠償 ?(A) 次承租人與承租人負連帶賠償責任 (B) 次承租人(C) 由法院判定
- 43依民法規定，原定有租賃期限之契約，下列何者不會變成「視為以不定期限繼續契約」?(A) 租期屆滿後承租人仍繼續居住房屋 (B) 出租人不即表示反對(C) 雙方並未另訂有期限之租賃契約 (D) 雙方
內容推薦
- 55依民法關於租賃契約的期限，最長不得超過 20 年，下列何種情形，可不受此限制？(A) 以押租金取代租金(B) 依租賃住宅市場發展及管理條例之包租契約(C) 法院判決 (D) 房地同屬一人所有，
- 46某甲向某乙承租房屋，以一年為期並按月付租，但租賃契約約定如某乙兒子回國時，雙方同意提前終止租約，試問，某甲要提前終止租約時，至少應在多久前通知某乙 ?(A)1 星期前 (B) 半個月前 (C) 由
- 下列哪一個二次函數在x為3時，y有最大值?(A) (B) (C) (D)
- 56 依民法規定，租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，可向出租人作何請求(A) 租賃權之登記 (B) 地上權之登記 (C) 典權之登記 (D) 抵押權之登記
- 將 SR 正反器連接成 JK 正反器如圖(八)所示，若方塊 A 及方塊 B 分別僅能使用 1 個二輸入邏輯閘，則下列何者正確？ (A) 方塊A 使用AND、方塊B 使用OR (B) 方塊A 使
- 13桌球比賽中，每一局中比賽超過_____分鐘且分數未超過_____分，將採進制度」。(A)8分鐘、8分(B)10分鐘、9分(C)12分鐘、10分(D)15分鐘、11分。
- 在行政院組織改造後仍存有數個獨立機關，請問包括下列何者？(甲)中央選舉委員會(乙)公平交易委員會(丙)海洋委員會(丁)國家通訊傳播委員會(戊)大陸委員會。(A)乙丙戊(B)甲乙丁(C)甲乙丙(
- 棒球比賽中，2局上1人出局3壘有人，若打擊者打出深遠的高飛球 被中外野手接殺後,經由游擊手轉傳回本壘給捕手殺跑者造成三 人出局，請問依接到此球順序的三位守備球員的守備位置編號為何？(A)743(
- 下列關於「一黨制」政黨體制的敘述，哪一項是正確的?(A)古巴、北韓、中國大陸就是「一黨獨大制」的典型國家(B)「一黨專政制」通常不會出現在實行民主政治的國家(C)一個國家如果只准許一個政黨合法
- 臺北市公共自行車租賃系統是由臺北市政府交通局以 BOT 模式委託本土自行車大廠捷安特建置和營運，並以「YouBike 微笑單車」作為對外的服務品牌名稱。關於上述自行車租賃系統，屬於政府再造「四
- 籃球比賽時何者敘述正確？(A)進攻方須在10秒内將球帶進前場，否則違例(B)投球時若球卡在籃框上，球權則換給對手(C)進攻方控制活球在對方的禁區內即將3秒時，將球傳出給禁區的隊 友，即使立刻投籃
- 10依土地法之規定，城市地方房屋之租金上限，不得超過「土地及其建築物價額」年息之一定比例，試問，建築物價額以誰估定為準(A) 出租人 (B) 稅務機關 (C) 地政事務所 (D) 地政機關
- 依《人民團體法》第 51 條規定:「政治團體不得收受外國團體、法人、個人或主要成員為外國人之團體、法人之捐助。」請問：此一規定是政黨政治運作中哪一原則的表現?(A)尊重法律與公平競爭(B)以國
- 前蘇聯、中共、北韓屬於下列何種政黨制度？(甲)一黨專政制(乙)兩黨制(丙)多黨制(丁)非競爭型政黨制度(戊)一黨分權制。(A)甲乙戊(B)乙丙(C)丙丁戊(D)甲丁
- 0若 ，則 a、b、c 三數的大小關係為何？(A) b＜c＜a (B) a＜b＜c (C) c＜b＜a (D) b＜a＜c。
- 20依土地法之規定，承租人違反何種規定，出租人得收回房屋 ?(A) 在騎樓攤位營業 (B) 違反禁止轉租之約定(C) 違約提供親友使用 (D) 非親自居住使用
- 11依土地法之規定，城市地方房屋之租金，如當事人約定超過法定上限，其超過部分之法律效果，下列何者正確？(A) 無效 (B) 處 2 倍之罰緩(C) 政府得依所定標準強制減定 (D)
- 02依土地法之規定，城市地方應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租之用，試問，準備房屋類似下列何種住宅？(A) 出租住宅 (B) 國民住宅 (C) 社會住宅 (D) 合宜住宅
- 1928 年以前，英國境內的成年婦女不見得每個人都有投票權，其中還存在許多財產權及身分上的限制，請問這樣制度安排違反了民主選舉中的哪一項原則?(A)普通(B)平等(C)直接(D)無記名
- 2014 年 12 月 25 日，桃園縣改制為直轄市，成為我國的第六都。下列關於其改制的相關敘述，何者正確?(A)縣內的大溪鎮將改制為區(B)區長由該區民眾直接選出(C)取消鎮長職位，改由居民
- 21依土地法之規定，承租人積欠租金額達何種程度，出租人始得收回房屋 ?(A) 未經以擔保金抵償，達 2 個月以上 (B) 達 1 個月以上(C) 達 3 個月以上 (D) 除擔保金抵
- 12依土地法規定，所稱「城市地方房屋租金」之上限，其所謂「房屋」所指為何 ?(A) 僅供住宅用 (B) 指房屋稅條例所稱之房屋(C) 指建築改良物 (D) 包括營業用房屋
- 03依土地法之規定，城市地方應由政府建築相當數量之之準備房屋 ( 類似社會住宅 )，供人民作何使用？(A) 承購作居住使用 (B) 承租自住使用(C) 承租作營業使用 (D) 承典後再承買
- 政治上不易出現極端訴求，而趨於理性和穩定，制衡監督比較嚴謹、朝野分明，這種是屬於何種政黨制度的優點?(A)多黨制(B)—黨集權制(C)兩黨制(D)—黨優勢制
- 課堂上討論地方自治團體地位時，老師指出地方自治團體是依《地方制度法》實施地方自治，具公法人地位之團體。請問關於地方自治團體的敘述,下列哪位同學的說法「錯誤」？ (A)嘉隆：地方自治團體依法辦理