問題詳情
24. 假設某不動產投資信託基金中的某件不動產因地震傾斜，租戶因此紛紛遷離，請問如何規避該不動產投資信託基金之收益率因地震而降低的風險?
(A)投保地震險
(B)投保租金損失險
(C)投保營運中斷險
(D)以上皆是
(A)投保地震險
(B)投保租金損失險
(C)投保營運中斷險
(D)以上皆是
參考答案
答案：B
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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- 在信用卡債權證券中，有數種本金攤還的方式。______是在證券法定到期日的最後一天，才將所有的本金一次償還，而______是依證券發行票面總額與原先信託資產的比例來償還。前後的空格分別應填入：
- 下列關於信用卡債權證券之發行架構的敘述，何者不正確?(A)若債權屆期能完全清償完畢，則超額利差的餘款會還給發行機構，有獎勵徵信完美的意味(B)超額利差設計是為保護投資人承受應收帳款違約損失的第一
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- 下列何者非權益型 REITs 之投資風險?(A)地理區為多樣化的風險 (B)空屋率的風險 (C)提前清償的風險 (D)財務槓桿的風險
- 假設一筆汽車貸款債權證券的額度是$1,000,000，到期期限為 48 個月，證券票面利率為 7%。當絕對提前還本率為 5%時，第一個月的提前還本金額為$15,000，請問第二個月的估計提
- 商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時，則下列何機構有義務先預付這些款項給投資者?(A)特殊目的機構 (B)受託機構 (C)服務機構 (D)信用增強機構
- 雇主對於自高度在幾公尺以上之場所投下物體，有危害勞工之虞時，應設置適當之滑槽承受設備並指派監視人員 (A) 1公尺 (B) 2公尺 (C) 3公尺 (D) 4公尺。
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- 下列各組「」中的字音，何者前後相同？(A) 「泱泱」大國／「怏怏」不樂 (B) 「鬈」髮／ 「蜷」縮(C) 「惆」悵／ 「倜」儻(D) 水皆「縹」碧／ 吃喝「嫖」賭
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- 國內兼營不動產投資資產信託的信託機構，最低資本額的要求為：(A)三億 (B)五億 (C)十億 (D)二十億
- 【題組】 ⑷ local variable