問題詳情
43.下列何者非屬住宅轉租定型化契約的應記載事項 ?
(A) 門 牌
(B) 車位
(C) 附屬建物用途
(D) 格局
(A) 門 牌
(B) 車位
(C) 附屬建物用途
(D) 格局
參考答案
無參考答案
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- 根據租賃住宅市場發展及管理條例中規定，當出租人與承租人發生租屋糾紛爭議時，關於調處機制下列敘述何者正確 ?(A) 調處成立，等同法院確定判決 (B) 出租人與承租人申請調處免繳納費用(C) 承租人
- 下列何者不是住宅租賃契約不得約定事項的內容 ?(A) 不得約定承租人不得於屋內飼養寵物。(B) 不得約定承租人不得申報租賃費用支出。(C) 不得約定承租人不得遷入戶籍。(D) 不得約定應由出租人
- 承租人 A 君不小心把出租人B 君附的電視用壞了，而且桌面也有刮傷，B 君估算出來的賠償金額A 君不能接受。請問B 君應該如何處理 ?( 甲 ) 向法院提起訴訟要A 君賠錢( 乙 ) 向調解委員
- 租賃住宅服務業經營許可登記時，必須繳存營業保證金之數額，下列敘述何者正確 ?(A) 一營業處所至少 15 萬元，並依營業處所及經營規模調整。(B) 一營業處所至少 20 萬元，每加一處營業處所增加
- 「崔顥遊歷黃鶴樓，寫下黃鶴樓一詩，傳為千古絕唱。後來詩仙李白也登上了黃鶴樓，正想題詩時，看到崔顥題的詩，不禁讚嘆道：『眼前有景道不得，崔顥題詩在上頭。』就擱筆不寫了。」下列文句的涵義，何者最能
- 依照住宅轉租定型化契約應約定及不得約定事項規定，雙方得提前終止租約。但其違約金數額不得超過相當於幾個月的月租金 ?(A)2 個月 (B)1 個月 (C)3 個月 (D) 不得約定違約金
- 晉書 陶侃傳：「大禹聖者，乃惜寸陰；至於眾人，乃惜分陰」關於上述文意的闡釋，下列何者正確？(A)分陰與寸陰並無任何的差別(B)與孔子:「逝者如斯夫」的感觸相同(C)頗有來者不可追應及時行樂的意
- 「孤帆遠影碧山盡」一句中以「帆」借代「船」，下列「 」內的詞語借代說明，何者錯誤？(A) 「巾幗」不讓鬚眉——女子(B) 因「祝融」肆虐，那棟豪宅毀於一旦——水災(C) 自古英雄誰無死，留取丹
- 上班族甲君上網看到一間屋主自租、照片很美設備齊全的住家物件，甲君打電話聯繫屋主後就匯款支付定金。但 5 天後約定簽約時才發現，房屋使用用途是工廠非住家使用，甲君不想承租，但屋主不肯退還定金，甲君可
- 依住宅租賃契約應約定及不得約定事項，承租人經出租人同意轉租，應於簽定轉租契約後 30 日內，以書面通知出租人，書面資料中不須載明下列哪一個選項 ?(A) 轉租之住宅範圍 (B) 轉租之期間 (C
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- 小明為社會新鮮人，到外地工作，首要工作就是要先為自己找到一個落腳處，好不容易找到一間喜歡的租屋物件，並且想要承租，於是小明向房東提出了幾項要求，請問下列哪一個要求是不合理的呢?(A) 小明要求房
- 下列何者具有法律的強制執行力 ?( 甲 ) 訴訟外和解( 乙 ) 調解委員會的調解書( 丙 ) 法庭上和解( 丁 ) 法院的確定判決( 戊 ) 私下和解(A) 乙丁戊 (B) 乙丙戊 (C) 乙
- 下列哪個選項中的文句，並未同時運用「視覺」和「聽覺」的摹寫？(A) 月落烏啼霜滿天(B) 月出驚山鳥，時鳴春澗中(C) 只有窗外瓜架上的南瓜還醒著，伸長了藤蔓輕輕地往屋頂上爬(D) 只有綠色的
- 租賃住宅服務業經營代管業務或包租業務者的罰則，下列敘述何者正確 ?(A) 由直轄市、縣 ( 市 ) 政府主管機關禁止其營業，並處 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰(B) 由直轄市、縣 ( 市 )
- 「人出生後，最初認識的人際關係就是親子關係。因為相信還有比這更令人嚮往的事物，人們離開了家去經驗這個世界，結果，在心上滿是傷痕之後才終於了解，那一生下來就已存在、自己視為理所當然並不特別在意的
- 下列有關住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，關於室內裝修的敘述何者有誤 ?(A) 經包租業同意室內裝修者，承租人應依相關法令規定辦理，且不得損害原有建築之結構安全。(B) 室內裝修所需費用
- 小明欲承租一個房子，依據住宅租賃契約應約定及不得約定事項，請問下列哪一個選項是合理的 ?(A) 小明交遊廣闊，常常需要邀朋友到家裡做客，小明認為萬一是客人來家裡把房子弄壞，他不需要為此負責(B)
- 關於「調處」下列敘述何者正確 ?( 甲 ) 調處委員會設置在鄉、鎮、市、區公所( 乙 ) 由檢察官組成調處委員會( 丙 ) 直轄市 ( 縣 ) 市政府設置調處委員會( 丁 ) 調處可做行政裁罰。
- 下列何者非屬住宅轉租定型化契約應記載中，租賃標的之應記載事項 ?(A) 專有部分之使用時間 (B) 專有部分之權利範圍(C) 專有部分之面積 (D) 專有部分之建號
- 在「撒了滿天的珍珠和一枚又大又亮的銀幣」這句話中，楊喚以珍珠和銀幣為喻，營造出星月交輝，予人富麗璀璨之感。請問這句話的主語是什麼？(A) 太陽(B) 夏夜(C) 街燈(D) 羊隊。
- 依租賃住宅市場發展及管理條例內容，關於租賃住宅之租金約定規定，下列何者正確 ?(A) 城市地方房屋之租金，不超過土地及其建築物申報總價年息 10%(B) 城市地方房屋之租金，不超過土地及其建築物申
- 經過調解委員會調解成立的案件具有法律效力，如果當事人一方不履行調解書內容，他方應如何處理?(A) 如果調解已經成立並且經調解委員會送請法院核定，該調解書為執行名義，一方不履行他方得聲請法院對不履
- 「子不學，非所宜；幼不學，老何為？玉不琢，不成器；人不學，不知義。」下列何者與上文所要表達的道理，關聯性最低？(A)友直，友諒，友多聞，益矣(B)莫等閒白了少年頭，空悲切(C)學如逆水行舟，不
- 依住宅租賃契約應約定及不得約定事項，請問下列哪一個敘述是錯的 ?(A) 租期屆滿後，承租人並未如期返還房屋，出租人除按日支付租金，還得請求相當於月租金額計算之違約金至返還為止(B) 租期屆滿後，
- 何謂租賃住宅市場發展及管理條例所稱之租賃住宅代管業 ?(A) 與出租人簽訂委託管理租賃住宅契約書後，執行租賃住宅管理業務之業者(B) 與委託人簽訂租賃住宅契約書後，協住委託人將住宅出租之業者(C)
- 下列何者非屬住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中，租賃標的之應約定事項 ?(A) 共有部分用途 (B) 主建物用途 (C) 附 屬建物用途 (D) 共有部分持分面積
- 下列詩句所歌詠的對象配對，何者錯誤？(A) 我馱著我的小房子旅行 / 到處去拜訪 / 拜訪那和花朵和小草們親嘴的太陽 ———小蝸牛(B) 何其愁慘而微弱的閃爍 / 有火還似無火 / 儘依草遶離
- 租賃住宅市場發展及管理的租賃住宅服務業，若經被服務者向租賃住宅服務業全聯會申請調處並確定責任之歸屬後，下列程序何者正確 ?(A) 由租賃住宅服務業全聯會協助被服務人進行訴訟(B) 由租賃住宅服務業
- 依據住宅租賃契約應約定事項，下列何者哪一情形非為承租人得以提前終止租約的事由 ?(A) 租賃住宅未合於居住使用，並有修繕之必要，經承租人依第 8 點第 2 項規定催告，仍不於期限內修繕。(B)
- 劉墉的讀書方式是: 「看一本書時先快速瀏覽一遍，依大綱方式，在腦中建立一個綱要。背不起來的，在書頁旁邊寫摘要，或製成小卡片，以備複習時用。」依據上文，下列讀書方式的分類，何者錯誤？(A)瀏覽為
- 因房屋租賃發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理 ?(A) 立法機關 (B) 監察機關 (C) 地政機關 (D) 司法機關
- 租賃住宅包租業者管理業者因代收租金之爭議與出租人發生糾紛，關於爭議的處理方式下列何者正確?(A) 包租業得向直轄市、縣( 市 ) 政府消費者服務中心申訴(B) 出租人向直轄市、縣( 市 ) 政府
- 下列何者不是住宅轉租定型化契約之不得記載事項 ?(A) 不得約定廣告僅供參考。(B) 不得約定承租人於租屋處不得辦理公司登記。(C) 不得約定應由包租業負擔之稅費，轉嫁由承租人負擔。(D) 不得
- 「夜雨會使旅行者想家，想得很艱深。夜雨會使旅行者企望安逸，突然憬悟到自己身陷僻遠、孤苦的處境，顧影自憐，構成萬里豪情的羈絆。」上述情境與下列哪一詩句的意涵最相近？(A) 二月春風似剪刀(B) 煙
- 房客乙在台北市萬華區承租房屋，租約到期返還後，房東甲遲遲不退還押金，乙至萬華區公所申請調解，調解成立後甲應於 10 日內返還押金給乙。但 1 個月過去，甲仍未返還，乙該如何處理 ?(A) 甲仍未