四、某甲有自備款 200 萬元，向銀行借款 600 萬元購屋，總價為 800 萬元，20 年按月等額繳付本息（即 constant payment mortgage, CPM），利率為每年浮動，起始利率為6%，附加利率及調整上限均為 3%，若第 2 年之利率指標為 9%，在可「負攤還（或負償債，negative amortization）」之條件下：
⑴試求出其於第 1 年及第 2 年年底之貸款餘額分別為多少（計算時取到小數第 2 位，最後結果取整數）？（20 分）