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• 二、目前某不動產投資公司正在評估三個專案：A、B 及 C，此三專案每年可獲得之淨現金流量均為 1000 元，A、B 及 C 之投資年限分別為二、三及六年，其內部報酬率（internal rate of
• 五、說明台灣夏季海陸風的特徵。（10 分）
• 一、解釋名詞：⑴非均勻流（Non-uniform flow）、
• 七、說明台灣冬季及夏季季風的差異。（10 分）
• ⑸開山撫番
• ⑷若法律規範銀行不得對房貸違約戶追索其他所得，僅得以該屋為抵押品拍賣後價款充抵貸款餘額，試解釋在不動產市場變動下，此規範對借款者違約行為之影響，請就金融秩序穩定性之觀點提出簡單的論點。（5 分
• 二、在晴朗少雲的夏日上午常可見到靛藍的天空中漂浮著朵朵白雲，而到了黃昏又可見到殷紅的夕陽緩緩下沉，試由輻射原理說明藍天、白雲和夕陽紅的主要成因。（20 分）
• 八、夏天自冰箱中取出瓶裝冷飲時，瓶子外表會瞬間出現很多微細水滴，是何種作用造成？（10 分）
• 六、衛星雲圖紅外線及可見光兩種頻道可以提供何種資訊？（10 分）
• ⑷隘勇制度

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• 三、美國次級房貸風暴發生後，對全世界資產市場產生嚴重衝擊，臺灣的股票市場與不動產市場也因此受影響。試探討：⑴何以此風暴對全球造成影響，而與其他單一國家型風暴或區域型風暴不同？（5 分）
• 三、台灣總督府「理蕃五年計畫」之具體內容為何？其對原住民族的影響為何？（25 分）
• 十、一個向北移動的颱風，經過你所居住的西方，你觀測到風向如何改變？（10 分）
• ⑵此風暴對我國股市與不動產市場所造成的影響，及對此二市場影響程度的差異性，並說明其原因。（15 分）
• 四、試述台灣憲政改造與原住民族之關係。（25 分）
• 五、請說明大氣輻射加熱率與大氣輻射冷卻率的計算方法與特徵差異。（20 分）
• 一、雲之觀測主要項目為何？ 並簡述其內容。（20 分）
• 四、某甲有自備款 200 萬元，向銀行借款 600 萬元購屋，總價為 800 萬元，20 年按月等額繳付本息（即 constant payment mortgage, CPM），利率為每年浮動，起始利
• 一、試說明非都市土地使用分區與使用編定之項目，以及使用分區變更之程序規定為何？（25 分）
• 一、今年 6 月中旬梅雨重創南台灣，就大氣觀測角度而言，試述我們有何觀測資源（例如，氣象局現有設備）可強化天氣預報與定量降水預報。（20 分）
• ⑵比較此兩年之貸款餘額，並據以說明「負攤還」之概念。（5 分）
• 2地下一樓停車層平面圖
• ⑶若短期內利率上升，浮動利率貸款之借款人可能因此承擔較高的償債壓力而導致違約，試探討短期內應用「負攤還」方式降低違約行為之可行性。（5 分）（註：可應用以下利率因子：年金現值利率因子 PVIF
• 一、何謂成長管理？成長管理方案應考量之因素有那些？試說明之。（25 分）
• ⑵請評析以簡單的財務分析方法分析投資的可行性，該方法的優缺點為何？（10 分）
• ⑶ paralytic shellfish poison
• 二、請比較不動產資產信託（REAT）和不動產投資信託（REIT）的性質、收益來源和風險種類有何異同？（25 分）
• 7 下列何項非貨架斜放排列相對於平行排列之缺點？(A)增加搬運成本 (B)增加閒置空間，形成浪費(C)進出容易 (D)難以置入正確角度
• ergotism
• 三、假設有一宗國有土地位於信義計畫區，土地面積 2500 坪，若採取標售所有權方案，土地單價為每坪 450 萬元；若採取標售地上權方案，地上權權利金為每坪 200 萬元，存續期間為 50 年，除權利金
• 二、何謂生態演替(Ecologicalsuccession) ?有那些類别？ (20分）
• 13 下列何項非物料編號原則？(A)簡單明瞭 (B)一料一號 (C)創意新穎 (D)完整性
• 一、簡答題：⑴請比較 P 值與 α 值的不同意義？（10 分）
• 四、假設王先生 5 年前向 A 銀行借款 600 萬元購屋，貸款利率為 8%，採本利均等攤還法，30 年內按月攤還本利。5 年後，市場利率下跌，A 銀行答應王先生調降貸款利率的要求，將貸款利率調降為
• 三、説明生質能(Biomass)是什麼？（8分）使用生質能有何優點及缺點？（12分）