一、如下圖所示，今估價師受某政府委託，查估堤防兼道路用地之預定徵收價格，今給與之資料為：河川區、堤防兼道路用地及住三區皆各為同一地價區段。河川區之區段地價為10,000元/平方公尺及住三區之區段地價為300,000元/平方公尺，預定徵收土地上無建築改良物，請估價師說明查估堤防兼道路用地之預定徵收價格，並以估價報告書之方式呈現。其中買賣實例、區域因素及比準地或其他事項，可以由估價師假定，但須加以詳細說明理由。

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點擊查看答案 參考答案 無參考答案 關閉 內容推薦 一、請試述下列名詞之意涵【題組】(一)市場胃納率（Market Absorption Rate）編輯私有筆記及自訂標籤不動產投資分析-109 年 - 109 專技高考_不動產估價師：不動產投資分析#9 一、不動產估價師法乃規範不動產估價師估價業務之基本法，惟除不動產估價師法外，尚有他法對「不動產」之定義定有規範。請就不動產估價師估價業務範圍之「不動產」與民法及其特別法規定之異同，分別申述之。編輯私有 一、甲、乙、丙、丁、戊等五人為大學企業管理學系之同學，擬分別出資新臺幣 200 萬元，設立 A 股份有限公司，設置董事三人、監察人一人，並規劃由甲認購特別股，乙、丙、丁、戊認購普通股，每股面額 10 一、在傳統價格經濟理論中，價格決定於市場中需求等於供給之均衡點，其前提假設之一為買方和賣方具有關於其他選擇的全部訊息，然不動產市場中參與者往往訊息缺乏，需搜尋市場訊息以進行決策，造成不動產交易價格並不 一、(一)請依司法院釋字第 499 號解釋說明：憲法修改之界限為何？編輯私有筆記及自訂標籤公職◆憲法-109 年 - 109 專技高考_民間之公證人：中華民國憲法#90207討論私人筆記( 1 )最佳 一、依國土計畫法規定，應依國土功能分區及其分類之土地使用原則使用土地。然在何種情況下，需申請土地使用許可？如申請使用許可之土地跨國土保育與海洋資源地區，且跨兩個縣（市），則申請程序為何？須符合那些土地 一、公證人於何種情形應予迴避，不得執行其職務？（12 分）公證人如違反迴避之規定，而作成公證遺囑或就代筆遺囑為認證，其公證文書及該遺囑之法律效力如何？（13 分）編輯私有筆記及自訂標籤民間公證人◆公證 一、甲有原住民保留地 A 地。依山坡地保育利用條例第 37 條第 2 項規定，原住民取得原住民保留地所有權，如有移轉，以原住民為限；另依原住民保留地開發管理辦法規定，原住民取得原住民保留地之地上權，除 一、 「小確幸」指生活中微小而確切的幸福與滿足，近年來這種追求蔚為流行，形成特殊的社會現象。           有人認為小確幸可區別為消費行為和工作選擇二種不同表現：面對生活的無力與不安，人們透過簡 1 A 股份有限公司（非閉鎖性股份有限公司）之股東中，有政府及法人股東，下列敘述何者正確？(A)政府股東得當選為董事，並指派自然人代表行使職務(B)法人股東得指派股東代表數人出席股東會，並同時當選為董 內容推薦 一、請說明下列有關指令集的問題：【題組】⑴有些 CPU 的指令集的浮點運算（floating point operations）是以可有可無（optional）的協同處理器（co-processor） 2 關於監獄行刑法第134條及第135條行政訴訟的救濟程序之相關規定，下列敘述何者正確？(A)受刑人提起撤銷訴訟及確認處分無效之訴訟，應以書狀為之(B)依第134條提出之行政訴訟，不得與其他訴訟合併提 109年1月15日修正公布之監獄行刑法為提昇受刑人人權之保障，下列何者非本次修正事項？(A)於檢身室檢查受刑人身體 (B)邀請具犯罪防治之專家學者為外部視察小組委員(C)受刑人禁用酒類 (D)監 4 依監獄行刑法規定，受刑人雖非於監獄內執行，其在外期間，仍予以計算刑期之情形，下列何者非屬之？(A)天災、事變暫行釋放 (B)因重大或特殊事故返家探視(C)戒送醫療機構 (D)保外醫治 5 受刑人作業時間，有特殊情形得將作業時間延長之，延長之作業時間連同正常作業時間，下列敘述何者正確？(A)1日不得超過12小時 (B)1日不得超過13小時 (C)1日不得超過14小時 (D)1日不得超 6 依監獄行刑法第60條之規定，受傷或罹患疾病之受刑人拒不就醫，致有生命危險之虞時，下列敘述何者正確？(A)監獄應尊重受刑人之就醫意願，適時推動自主健康管理(B)監獄應以受刑人在監內不能或無法為適當之 7 有關懲罰受刑人之方法，依監獄行刑法規定，下列敘述何者錯誤？(A)警告 (B)勞動服務3日至7日，每日2小時(C)停止接受送入飲食3日至7日 (D)停止使用自費購買之非日常生活必需品7日至14日 8 依監獄行刑法第111條第2項之規定，受刑人提起申訴而不服其決定者，認為監獄處分逾越達成監獄行刑目的所必要之範圍，而不法侵害其憲法所保障之基本權利且非顯屬輕微者，得提起下列何種訴訟？(A)得提起撤銷 9 監獄得請求機關（構）、法人、團體或個人提供與受刑人有關之相關資料，此項實施調查之方式，依受刑人調查分類辦法第7條規定，係指下列何者？(A)直接調查 (B)間接調查 (C)問卷調查 (D)委託調查 10 具特定條件之入監或在監婦女請求攜帶未滿3歲之子女，應先經評估，監獄始得准許，有關殘餘刑期之特定條件，下列敘述何者正確？(A)殘餘刑期未滿1個月 (B)殘餘刑期逾1個月 (C)殘餘刑期未滿2個月 11 受刑人給養之原則，依監獄行刑法相關規定，下列敘述何者錯誤？(A)監獄應供給受刑人飲食、必要之衣類、寢具、物品及其他器具(B)受刑人得因宗教信仰或其他因素，請求監獄提供適當之飲食(C)攜帶入監之受 12 依監獄行刑法第72條規定，監獄辦理受刑人與其律師、辯護人接見，下列敘述何者錯誤？(A)除法律另有規定外，監獄人員僅得監看而不與聞，不予錄影、錄音(B)除有事實上困難外，不限制接見次數及時間(C) 13 有關受刑人停止作業之規定，下列敘述何者錯誤？(A)均不得請求受刑人於停止作業日繼續作業(B)國定例假日，得停止受刑人之作業(C)受刑人之配偶、直系親屬或三親等內旁系親屬喪亡，得停止受刑人之作業( 14 依監獄行刑法第74條規定，除法律另有規定外，下列何者不屬於監獄人員得閱讀受刑人收發書信內容之情形？(A)受刑人有妨害監獄秩序或安全之行為，尚在調查中(B)矯正機關收容人間互通之書信(C)有事實而 15 我國監獄有關受刑人監禁之規定，下列敘述何者錯誤？(A)受刑人入監後，以分配於單人舍房為原則(B)受刑人入監後，以分配於多人舍房為原則(C)監獄得依其管理需要配房(D)受刑人人數嚴重超額時，監督機 16 受刑人於執行中死亡，監獄應為死亡之通報，依監獄行刑法規定，下列敘述何者錯誤？(A)應即通知家屬或最近親屬(B)逕報檢察署指派檢察官相驗(C)受刑人有委任律師，且其委任事務尚未處理完畢，亦應通知之 17 依監獄行刑法規定，受刑人得以對於假釋相關處分不服為由，向法務部提起復審，下列敘述何者錯誤？(A)受刑人得以不服廢止假釋之處分為由，向法務部提起復審(B)提起廢止假釋之復審，有停止執行之效力(C) 18 我國現行監獄行刑的執行與監督，下列敘述何者錯誤？(A)監獄行刑法之主管機關為法務部(B)監獄行刑之監督機關為法務部矯正署(C)監獄監督機關應派員視察監獄，每半年至少1次(D)少年法院法官、檢察官 19 依據監獄行刑法第31條，有關監獄作業之規定，下列敘述何者正確？(A)受刑人入監均一律參加作業(B)為落實受刑人復歸社會，監獄得商洽勞動部協助發展作業項目，提升作業效能(C)受刑人從事炊事、打掃、 20 有關監獄作業勞作金及賸餘分配，下列敘述何者正確？(A)監獄作業勞作金之計算及給與，應將勞作金總額依比率分別提撥，並依受刑人實際作業時間及勞動能率合併計算給與金額(B)監獄作業賸餘，提百分之五十充 21 有關監獄申訴案件之審議規定，下列敘述何者錯誤？(A)受刑人提起申訴後，於決定書送達申訴人前，申訴人得撤回之。申訴經撤回者，不得就同一原因事實重行提起申訴(B)審議小組應自受理申訴之次日起40日內 22 有關監獄對受刑人釋放之規定，下列敘述何者錯誤？(A)釋放時，應斟酌被釋放者之健康，並按時令使其準備相當之衣類及出獄旅費(B)釋放衰老、重病、身心障礙不能自理生活之受刑人前，應通知家屬或受刑人認為 23 有關執行自由刑的處所，下列敘述何者正確？(A)處徒刑、拘役及罰金易服勞役之受刑人，一律均在監獄內執行之(B)處徒刑、拘役及罰金易服勞役之受刑人，均監禁於監獄的監房、工場(C)處徒刑、拘役及罰金易 24 有關受刑人和緩處遇方式，下列敘述何者錯誤？(A)教化：以個別教誨及有益其身心之方法行之(B)作業：依其志趣，並斟酌其身心健康狀況參加輕便作業，每月所得之勞作金並得自由使用(C)監禁：視其個別情況 25 依監獄行刑法第150條之規定，應由受刑人自行負擔之交通費用，由監獄先行支付者，監獄得由受刑人保管金或勞作金中扣除，無可供扣除之款項，有關監獄之處理方式，下列敘述何者正確？(A)由監獄以書面行政處