問題詳情
31 下列有關出租人得收回出租基地之敘述,何者正確?①契約年限屆滿時 ②承租人違反租賃契約時③承租人轉租基地於他人時 ④承租人以基地供違反法令之使用時 ⑤承租人積欠租金額,除以擔保現金抵償外,達 1 年以上時
(A)①②④⑤
(B)①②③⑤
(C)①②③④
(D)①②③④⑤
(A)①②④⑤
(B)①②③⑤
(C)①②③④
(D)①②③④⑤
參考答案
答案:C
難度:簡單0.887324
統計:A(6),B(2),C(252),D(24),E(0)
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