61依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋出賣時，下列何者有優先承買之權 ?(A) 房屋出典之典權人　(B) 以房屋設定之抵押權人(C) 房屋承租人　　　　(D) 基地所有權人

問題詳情

61依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋出賣時，下列何者有優先承買之權 ?
(A) 房屋出典之典權人　
(B) 以房屋設定之抵押權人
(C) 房屋承租人　　　　
(D) 基地所有權人

參考答案

答案：D
難度：困難0.333333
統計：A(0),B(0),C(2),D(1),E(0)

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33依民法之規定，承租人於租賃期間內將房屋轉租他人，下列敘述，何者為正確？(A) 非經出租人承諾，不得轉租　(B) 除有反對之約定外，可以轉租(C) 違反禁止轉租之契約，無效　(D) 可向次承租人請求
42依民法規定，下列何者非屬不定期限之租賃 ?(A) 租期超過 5 年，未辦理公證　(B) 租期屆滿後，承租人仍繼續居住，出租人不即表示反對(C) 租期逾 1 年，未訂立字據(D) 租賃契約並未訂定期
已知氫原子光譜中，紫外光區譜線的最長波長為λ，則基態氫原子的游離能可表為何？（C表光速，h為普朗克常數）(A) (B) (C) (D)
60依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，承租人之下列何種行為，出租人有優先承買之權 ?(A) 將房屋出租時　(B) 以房屋擔保設定抵押時　(C) 出賣房屋時　　(D) 房屋增建時
23依民法之規定，下列何種情形，在租賃關係存續中，承租人不得以「買賣不破租賃」主張該租賃契約仍繼續存在 ?(A) 租賃房屋未交付前出租人已移轉房屋所有權　(B) 未經公證超過 5 年的定期租賃契約(C
32依民法之規定，房屋租賃契約簽訂後，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金，此種情形只適用何種契約？(A) 定期租賃契約　(B) 不定期租賃　(C)5 年以上之租賃契約　(D) 租地建屋
41某甲與某乙有未定有期限的租賃契約，每 3 個月付租金一次，出租人想要終止租賃契約時，至少應在多久前先期通知 ?(A)1 個月前　(B)2 個月前　(C)3 個月前　(D)6 個月前
50 依民法之規定，承租人之償還費用請求權及工作物取回權之請求權時效為幾年？(A)1 年　(B)2 年　(C)5 年　(D)15 年
59依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，出租人之下列何種行為，承租人有優先承買之權 ?(A) 出賣基地　　　　　　(B) 基地設定抵押(C) 基地設定不動產役權　(D) 與毗鄰土地合併
22依民法之規定，出租人與承租人訂定五年以上或未定期限租賃契約，將其所有權讓與第三人，該租賃契約在何種情形下，不得適用買賣不破租賃之規定？(A) 未經公證　(B) 未經認證　(C) 未經律師見證　(D