問題詳情
41 依公寓大廈管理條例規定，住戶在樓梯間任意堆置報廢的電器用品等雜物時，應由下列何者予以制止？
(A)管理委員會
(B)管理員
(C)管理公司
(D)管理公司主任
(A)管理委員會
(B)管理員
(C)管理公司
(D)管理公司主任
參考答案
答案：A
難度：非常簡單0.931657
統計：A(1186),B(67),C(5),D(4),E(0)
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- 31 從事公寓大廈管理維護業務之管理維護公司之管理服務人員沒有領得中央主管機關的認可證，而接受公寓大廈管理委員會之委任執行公寓大廈管理維護服務業務者，除了由直轄市、縣（市）主管機關勒令其停止執行業務以
- 40 依公寓大廈管理條例規定，關於管理委員會主任委員之選任，下列敘述何者正確？(A)連選得連任 (B)不得連選連任 (C)連選得連任一次 (D)未規定
- 49 下列有關公寓大廈管理條例規定之敘述，何者有誤？(A)公寓大廈本身所占之地面不得約定為專用部分(B)連通數個專有部分之通往室外的門廳，不得約定為專用部分(C)公寓大廈之外牆面、樓頂平臺及不屬專有部
- 22 依公寓大廈管理條例規定，於區分所有權人會議訂定規約前，規約草約經承受人簽署同意後之效力為何？(A)視為規約 (B)阻卻違法 (C)其內容不具拘束力 (D)僅供參考
- 30 某社區欲在公寓大廈樓頂讓電信業者架設大哥大基地台，增加社區公共基金之收入，請問應依下列何種程序辦理始生效力？(A)管理委員會決議即可(B)區分所有權人會議之決議即可(C)區分所有權人會議決議，並
- 39 依公寓大廈管理條例規定，管理委員會應向下列何者負責，並向其報告會務？(A)區分所有權人 (B)區分所有權人會議 (C)管理服務人 (D)住戶
- 48 下列有關公寓大廈管理之敘述，何者錯誤？(A)依公寓大廈管理條例之規定，公寓大廈係包括建築物及其基地(B)法定空地部分，依法歸屬一樓之區分所有權人使用(C)各區分所有權人按其應有部分比例，對基地有
- 下列有關於住戶之權利義務，何者錯誤？(A)專有部分之共同壁內之管線，其維修費用由該共同壁雙方共同負擔(B)共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依管理委員會之決議為之(C)約定專用部分之
- 依法召開區分所有權人會議，應由召集人於開會前多久，以書面載明通知各區分所有權人？(A)3 日 (B)5 日 (C)7 日 (D)10 日
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- 24 由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱傭或委任而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或管理維護公司，稱為：(A)管理負責人 (B)管理服務人 (C)管理人員 (D)主任委員
- 甲出售其房地產給乙，請問甲對於該房地產所在公寓大廈之公共基金權利，下列敘述何者正確？(A)依其房地產價值比例，退回給甲(B)依甲所欠繳之管理費金額，予以扣押(C)抵繳甲應負擔的銀行貸款(D)隨區
- 42 公寓大廈各區分所有權人係按何比例對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權？(A)按其專有部分面積比例 (B)按其共有之應有部分比例(C)按其基地共有部分面積比例 (D)按其專有部分及共有部分合計
- 33 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權之繼受人，得於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印之文件，不包括下列何者？(A)會計帳簿 (B)住戶清冊(C)欠繳公共基金與應分擔或其他應負擔費用情形 (D)管理委
- 25 一樓住戶需要進入二樓住戶的室內修繕漏水的管線，下列敘述何者錯誤？(A)二樓住戶的室內為專用部分的產權，二樓住戶得拒絕一樓住戶進入(B)若修繕漏水的管線，必須使用共用部分時，應經管理委員會之同意(
- 依消費者保護法規定，未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，有關消費者之義務，下列敘述何者正確？(A)應負通知之義務 (B)不負保管之義務(C)應負寄回之義務 (D)負檢視之義務
- 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託代理人出席。下列何者非屬所定之代理人？(A)配偶(B)承租人(C)其他區分所有權人(D)受輔助宣告之人
- 43 下列關於公寓大廈辦理所有權第一次登記時之面積測繪規定，何者錯誤？(A)附屬建物以其外緣為界(B)建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界(C)獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界(D)有隔牆之共用牆
- 34 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者，稱為：(A)法定共用部分 (B)約定共用部分 (C)法定專用部分 (D)約定專用部分
- 26 甲在某社區居住 20 年，每年均按月繳交管理費納入公共基金，今年甲因搬家而出售位於該社區的房地產給乙，請問甲對於該公共基金的權利依法應如何處理？(A)用剩的部分退回給甲 (B)抵繳甲應負擔的搬家
- 3 下列何者不是消費者保護法所定品質保證書應載明之事項？(A)商品之名稱 (B)製造商地址 (C)產品責任險金額 (D)交易日期
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- 35 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議決議在公寓大廈屋頂設置無線基地台，應經下列何者之同意？(A)管理委員會 (B)全體區分所有權人 (C)頂層住戶 (D)頂層區分所有權人
- 27 A 社區民國 101 年 1 月召開區分所有權人會議之後，改選委員成立新的管理委員會，若 100 年的管理委員會拒絕移交公共基金收支帳冊，經催告於幾日內仍不公告或移交時，得報請主管機關或訴請法院
- 4 依消費者保護法之規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？(A)企業經營者與消費者簽訂定型化契約前，皆應有七日內的期間供消費者審閱契約(B)主管機關所公告的定型化契約書範本，並不具備法律強制拘束力
- 公寓大廈規約範本，由下列何者定之？(A)行政院公平交易委員會(B)行政院消費者保護委員會(C)內政部(D)直轄市、縣（市）政府
- 45 有關公寓大廈之管理維護等相關費用的規範，下列何者有誤？(A)專有部分之修繕與維護，由各該區分所有權人負擔其費用(B)專有部分之共同壁及樓地板，其維護費用由所有住戶共同負擔，並得由公共基金支付(C
- 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈應設置公共基金，由起造人就公寓大廈領得使用執照多少期間內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列之？(A)1 年(B)1 年 6 個月(C)2 年(D)2
- 依消費者保護法規定，下列有關消費爭議處理之敘述，何者錯誤？(A)消費者得向企業經營者提出申訴(B)消費者得向消費者保護團體提出申訴(C)消費者得向消費者服務中心提出申訴(D)消費爭議調解事件之受理
- 46 以下何者非公寓大廈管理條例所謂住戶？(A)公寓大廈之區分所有權人(B)公寓大廈之承租人(C)未經區分所有權人同意而為專有部分之使用者(D)業經取得停車空間建築物之所有權者
- 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人會議紀錄，應於會議後幾日內送達各區分所有權人並公告之？(A)40 日(B)30 日(C)20 日(D)15 日
- 6 依消費者保護法規定，有關主管機關對於企業經營者興建預售屋商品出售予消費者所為之行政監督的敘述，下列何者錯誤？(A)建商拒絕、規避主管機關之調查，經直轄市政府、縣（市）政府核准者，得命停止營業(B)
- 47 以下有關公寓大廈管理條例之規定，何者有誤？(A)區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉(B)專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權
- 7 依消費者保護法之規定，消費者保護團體以自己之名義提起第 50 條訴訟，其標的價額超過多少金額，其超過部分免繳裁判費？(A)新臺幣六十萬元 (B)新臺幣八十萬元(C)新臺幣一百萬元 (D)新臺幣二百