問題詳情
45 有關公寓大廈之管理維護等相關費用的規範，下列何者有誤？
(A)專有部分之修繕與維護，由各該區分所有權人負擔其費用
(B)專有部分之共同壁及樓地板，其維護費用由所有住戶共同負擔，並得由公共基金支付
(C)共有部分及約定共同部分的修繕與管理，由管理委員會為之，費用得由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
(D)約定專用部分之管理維護，由使用人為之，並負擔其費用
(A)專有部分之修繕與維護，由各該區分所有權人負擔其費用
(B)專有部分之共同壁及樓地板，其維護費用由所有住戶共同負擔，並得由公共基金支付
(C)共有部分及約定共同部分的修繕與管理，由管理委員會為之，費用得由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之
(D)約定專用部分之管理維護，由使用人為之，並負擔其費用
參考答案
答案：B
難度：簡單0.70143
統計：A(116),B(834),C(142),D(51),E(0)
內容推薦
- 4 依消費者保護法之規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？(A)企業經營者與消費者簽訂定型化契約前，皆應有七日內的期間供消費者審閱契約(B)主管機關所公告的定型化契約書範本，並不具備法律強制拘束力
- 27 A 社區民國 101 年 1 月召開區分所有權人會議之後，改選委員成立新的管理委員會，若 100 年的管理委員會拒絕移交公共基金收支帳冊，經催告於幾日內仍不公告或移交時，得報請主管機關或訴請法院
- 35 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議決議在公寓大廈屋頂設置無線基地台，應經下列何者之同意？(A)管理委員會 (B)全體區分所有權人 (C)頂層住戶 (D)頂層區分所有權人
- 44 公寓大廈住戶違規私設路障及停車位侵佔巷道而妨礙出入者，應處新台幣多少元罰鍰？(A)10,000 元以上 30,000 元以下 (B)20,000 元以上 50,000 元以下(C)30,000
- 關於公寓大廈約定專用部分之管理及維護費用負擔，下列敘述何者正確？(A)以公共基金支付(B)由該部分之使用人負擔(C)由管理委員會分擔(D)由住戶全體平均負擔
- 3 下列何者不是消費者保護法所定品質保證書應載明之事項？(A)商品之名稱 (B)製造商地址 (C)產品責任險金額 (D)交易日期
- 26 甲在某社區居住 20 年，每年均按月繳交管理費納入公共基金，今年甲因搬家而出售位於該社區的房地產給乙，請問甲對於該公共基金的權利依法應如何處理？(A)用剩的部分退回給甲 (B)抵繳甲應負擔的搬家
- 34 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者，稱為：(A)法定共用部分 (B)約定共用部分 (C)法定專用部分 (D)約定專用部分
- 43 下列關於公寓大廈辦理所有權第一次登記時之面積測繪規定，何者錯誤？(A)附屬建物以其外緣為界(B)建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界(C)獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界(D)有隔牆之共用牆
- 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託代理人出席。下列何者非屬所定之代理人？(A)配偶(B)承租人(C)其他區分所有權人(D)受輔助宣告之人
內容推薦
- 依消費者保護法規定，下列有關消費爭議處理之敘述，何者錯誤？(A)消費者得向企業經營者提出申訴(B)消費者得向消費者保護團體提出申訴(C)消費者得向消費者服務中心提出申訴(D)消費爭議調解事件之受理
- 46 以下何者非公寓大廈管理條例所謂住戶？(A)公寓大廈之區分所有權人(B)公寓大廈之承租人(C)未經區分所有權人同意而為專有部分之使用者(D)業經取得停車空間建築物之所有權者
- 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人會議紀錄，應於會議後幾日內送達各區分所有權人並公告之？(A)40 日(B)30 日(C)20 日(D)15 日
- 6 依消費者保護法規定，有關主管機關對於企業經營者興建預售屋商品出售予消費者所為之行政監督的敘述，下列何者錯誤？(A)建商拒絕、規避主管機關之調查，經直轄市政府、縣（市）政府核准者，得命停止營業(B)
- 47 以下有關公寓大廈管理條例之規定，何者有誤？(A)區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉(B)專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權
- 7 依消費者保護法之規定，消費者保護團體以自己之名義提起第 50 條訴訟，其標的價額超過多少金額，其超過部分免繳裁判費？(A)新臺幣六十萬元 (B)新臺幣八十萬元(C)新臺幣一百萬元 (D)新臺幣二百
- 8 政府為達成制定消費者保護法之目的，應就某些事項有關之法規及其執行情形，定期檢討、協調、改進之，下列何者不屬之？(A)維護商品或服務之品質與安全衛生(B)防止商品或服務損害消費者之生命、身體、健康、
- 9 依消費者保護法之規定，定型化契約條款如有疑義時，應為有利於何人之解釋？(A)企業經營者 (B)政府 (C)消費者 (D)消費者保護團體
- 10 企業經營者與消費者訂立定型化契約前，如未能提供合理期間供消費者審閱全部條款內容時，下列何者正確？(A)其條款無需經消費者之主張，仍構成契約之內容(B)其條款不構成契約之內容，且消費者亦不得主張該
- 19 張三與甲不動產仲介公司因仲介服務發生消費爭議，依消費者保護法第 43條規定張三得向下列那些對象申訴？(A)內政部、甲不動產仲介公司(B)行政院消費者保護委員會、消費者服務中心(C)內政部、行政院
- 11 依消費者保護法第12條之規定，定型化契約中之條款有下列那種情形時，不屬於推定其顯失公平之情形？(A)條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者(B)條款之全部或一部無效或不構成契約內容
- 依消費者保護法規定，消費者解除買賣契約時，企業經營者應於取回商品、收到消費者退回商品或解除服務契約通知之次日起幾日內，返還消費者已支付之對價？(A) 15 日(B) 20 日(C)30 日(D)
- 依消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者故意所致之損害，消費者得請求損害額幾倍以下之懲罰性賠償金？(A)1 倍 (B) 2 倍 (C) 3 倍(D) 5 倍
- 12 定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定時，下列何者正確？(A)定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款部分無效(B)個別磋商條款牴觸定型化契約中之定型化契約條款部分無效(C)定型
- 39 依消費者保護法之規定，直轄市、縣（市）政府之消費爭議調解委員會主席，應由誰擔任？(A)直轄市、縣（市）政府代表 (B)消費者保護官 (C)消費者保護團體代表 (D)企業經營者所屬職業團體代表
- 30 定型化契約條款如有疑義時，應如何處理?(A)應為有利於企業經營者之解釋(B)應為有利於消費者之解釋(C)應由當事人雙方自行協議(D)應提起消費者爭議調解
- 21 消費者郵購之商品，如果不願買受時，得於收受商品後幾日內，退回商品，無須說明理由及負擔任何費用或價款？(A)七日 (B)十日 (C)十五日 (D)三十日
- 依消費者保護法規定，下列有關定型化契約條款之敘述何者錯誤?(A) 指企業經營者為與多數消費者訂立同類契約之用，所提出預先擬定之契約條款(B)定型化契約條款不限於書面(C)定型化契約條款得以放映字
- 13 企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之，下列何者不為此契約書應載明事項？(A)利率 (B)頭期款 (C)保證期間及其起算方法 (D) 各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差
- 直轄市或縣(市)政府依消費者保護法規定，應進行調查，企業經營者規避、妨礙或拒絕主管機關依法所為之調查者，依規定最高處新臺幣幾萬元罰鍰，並得按次處罰?(A)30 萬元(B)50 萬元(C)70 萬
- 下列何者不是消費者保護法消費爭議之處理方式？(A)向法院提起訴訟(B)向法院聲請強制執行(C)向消費者服務中心申訴(D)向直轄市或縣（市）消費爭議調解委員會申請調解
- 22 某雜誌社在消費者未訂閱前，即將雜誌郵寄給消費者閱讀，並言明滿意後再訂閱。但是消費者不願訂閱時，對於該雜誌的處理下列敘述何者錯誤？(A)消費者不負保管義務(B)消費者定相當期限通知取回而逾期未取回
- 企業經營者違反消費者保護法之規定，經中央主管機關認定為情節重大，中央主管機關或行政院得為下列何種處分?(A)立即命其勒令歇業並解散組織(B)立即命令其停止營業(C)以行政院名義提起消費者損害賠償
- 14 下列對未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品之敘述何者錯誤？(A)未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，消費者負保管義務(B)未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品之寄送人，經消費者定相當期限通知取
- 41 依消費者保護法規定，消費者因商品有瑕疵經向企業經營者申訴，而未獲妥適處理時，消費者得向下列何者申訴？(A)檢察官 (B)法官 (C)消費者保護官 (D)書記官