問題詳情
33 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權之繼受人，得於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印之文件，不包括下列何者？
(A)會計帳簿
(B)住戶清冊
(C)欠繳公共基金與應分擔或其他應負擔費用情形
(D)管理委員會會議紀錄
(A)會計帳簿
(B)住戶清冊
(C)欠繳公共基金與應分擔或其他應負擔費用情形
(D)管理委員會會議紀錄
參考答案
答案：B
難度：非常簡單0.905417
統計：A(53),B(1053),C(31),D(13),E(0)
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- 甲出售其房地產給乙，請問甲對於該房地產所在公寓大廈之公共基金權利，下列敘述何者正確？(A)依其房地產價值比例，退回給甲(B)依甲所欠繳之管理費金額，予以扣押(C)抵繳甲應負擔的銀行貸款(D)隨區
- 24 由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱傭或委任而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或管理維護公司，稱為：(A)管理負責人 (B)管理服務人 (C)管理人員 (D)主任委員
- 32 公寓大廈起造人或建築業者，非經領得何種執照，不得辦理銷售？(A)銷售執照 (B)建造執照 (C)使用執照 (D)雜項執照
- 41 依公寓大廈管理條例規定，住戶在樓梯間任意堆置報廢的電器用品等雜物時，應由下列何者予以制止？(A)管理委員會 (B)管理員 (C)管理公司 (D)管理公司主任
- 50 某甲購買 A 棟公寓大樓之 2 樓房地，其有一約定專用之大露台，經約定專用變更時需經過何人同意？(A)該約定專用部分之區分所有權人同意(B)該棟全體住戶區分所有權人同意(C)管委會同意(D)直轄
- 依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價至少多少比例者，經促請其改善而仍未在期限內改善時，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離？(A)百
- 31 從事公寓大廈管理維護業務之管理維護公司之管理服務人員沒有領得中央主管機關的認可證，而接受公寓大廈管理委員會之委任執行公寓大廈管理維護服務業務者，除了由直轄市、縣（市）主管機關勒令其停止執行業務以
- 40 依公寓大廈管理條例規定，關於管理委員會主任委員之選任，下列敘述何者正確？(A)連選得連任 (B)不得連選連任 (C)連選得連任一次 (D)未規定
- 49 下列有關公寓大廈管理條例規定之敘述，何者有誤？(A)公寓大廈本身所占之地面不得約定為專用部分(B)連通數個專有部分之通往室外的門廳，不得約定為專用部分(C)公寓大廈之外牆面、樓頂平臺及不屬專有部
- 22 依公寓大廈管理條例規定，於區分所有權人會議訂定規約前，規約草約經承受人簽署同意後之效力為何？(A)視為規約 (B)阻卻違法 (C)其內容不具拘束力 (D)僅供參考
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- 依消費者保護法規定，未經消費者要約而對之郵寄或投遞之商品，有關消費者之義務，下列敘述何者正確？(A)應負通知之義務 (B)不負保管之義務(C)應負寄回之義務 (D)負檢視之義務
- 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託代理人出席。下列何者非屬所定之代理人？(A)配偶(B)承租人(C)其他區分所有權人(D)受輔助宣告之人
- 43 下列關於公寓大廈辦理所有權第一次登記時之面積測繪規定，何者錯誤？(A)附屬建物以其外緣為界(B)建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界(C)獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界(D)有隔牆之共用牆
- 34 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者，稱為：(A)法定共用部分 (B)約定共用部分 (C)法定專用部分 (D)約定專用部分
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- 3 下列何者不是消費者保護法所定品質保證書應載明之事項？(A)商品之名稱 (B)製造商地址 (C)產品責任險金額 (D)交易日期
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- 44 公寓大廈住戶違規私設路障及停車位侵佔巷道而妨礙出入者，應處新台幣多少元罰鍰？(A)10,000 元以上 30,000 元以下 (B)20,000 元以上 50,000 元以下(C)30,000
- 35 依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議決議在公寓大廈屋頂設置無線基地台，應經下列何者之同意？(A)管理委員會 (B)全體區分所有權人 (C)頂層住戶 (D)頂層區分所有權人
- 27 A 社區民國 101 年 1 月召開區分所有權人會議之後，改選委員成立新的管理委員會，若 100 年的管理委員會拒絕移交公共基金收支帳冊，經催告於幾日內仍不公告或移交時，得報請主管機關或訴請法院
- 4 依消費者保護法之規定，下列關於定型化契約之敘述，何者正確？(A)企業經營者與消費者簽訂定型化契約前，皆應有七日內的期間供消費者審閱契約(B)主管機關所公告的定型化契約書範本，並不具備法律強制拘束力
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- 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈應設置公共基金，由起造人就公寓大廈領得使用執照多少期間內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列之？(A)1 年(B)1 年 6 個月(C)2 年(D)2
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- 46 以下何者非公寓大廈管理條例所謂住戶？(A)公寓大廈之區分所有權人(B)公寓大廈之承租人(C)未經區分所有權人同意而為專有部分之使用者(D)業經取得停車空間建築物之所有權者
- 依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人會議紀錄，應於會議後幾日內送達各區分所有權人並公告之？(A)40 日(B)30 日(C)20 日(D)15 日
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- 47 以下有關公寓大廈管理條例之規定，何者有誤？(A)區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉(B)專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權
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- 8 政府為達成制定消費者保護法之目的，應就某些事項有關之法規及其執行情形，定期檢討、協調、改進之，下列何者不屬之？(A)維護商品或服務之品質與安全衛生(B)防止商品或服務損害消費者之生命、身體、健康、
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