問題詳情
12 依平均地權條例規定，出租之公、私有耕地以外之出租土地，因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求下列何者之補償？
(A)相當1 年租金之補償
(B)相當5 年租金之補償
(C)重劃後未受分配土地者，其應領之補償地價，由出租人領取三分之二，承租人領取三分之一
(D)重劃後分配土地者，承租人得向出租人請求按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值三分之一之補償
(A)相當1 年租金之補償
(B)相當5 年租金之補償
(C)重劃後未受分配土地者，其應領之補償地價，由出租人領取三分之二，承租人領取三分之一
(D)重劃後分配土地者，承租人得向出租人請求按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值三分之一之補償
參考答案
答案：A
難度：簡單0.730233
統計：A(157),B(0),C(40),D(18),E(0)
內容推薦
- 10 納稅義務人申報個人、配偶及受扶養親屬之捐贈列舉扣除額，對於教育、文化、公益或慈善機構或團體之捐贈總額，最高不得超過綜合所得總額多少比例，方才准許認列？(A)百分之十(B)百分之十六(C)百分之二
- 下列敘述何者正確？(A)一位優質的特教教師，不必要探究自己的教學，免得角色混淆影響教學成效。(B)早期療育的服務，應以家庭為中心。(C)天寶.葛蘭汀(星星的孩子)利用其聽覺優勢，完成博士學位。
- 下列敘述，何者正確？(A)音韻覺識是對語言中音韻結構、音韻規則的ㄧ種語言前設能力 (B)溝通時會考慮聽者在理解說話者談論的內容，所需要的先備知識，或已知的訊息，而提供或調整特定訊息，此稱為語用
- 11 依實施區域計畫地區建築管理辦法規定，申請建造自用農舍，其總樓地板面積不得超過多少平方公尺？(A) 100 平方公尺(B) 330 平方公尺(C) 495 平方公尺(D) 660 平方公尺
- 3 A 公司於 101 年 5 月 30 日辦理 100 年度營利事業所得稅結算申報，依現行法規定，其核課期間應自何日起算？(A)101 年 5 月 1 日(B)101 年 5 月 30 日(C)10
- 6 通貨膨脹對公司所得稅負之影響，下列敘述何者正確？(A)通貨膨脹將高估資本財的折舊費用，導致稅負減輕(B)通貨膨脹將低估資本財的折舊費用，導致稅負加重(C)通貨膨脹將低估已實現資本利得，導致稅負減輕
- 當阿良，仍處在以自我為中心，且尚未發展出物體保留概念時，則，阿良的發展是處於皮亞傑(Piaget)認知發展階段論的，哪一期？(A)感覺動作期 (B)運思前期 (C)具體運思期 (D)形式運思期
- 3 下列何種登記須繳納登記費？(A)限制登記(B)塗銷登記(C)繼承登記(D)更正登記
- 下列敘述何者不正確？(A)盲聾雙障既盲又聾，可以學習時間概念。(B)盲聾生，仍需要助聽器。(C)觀察及記錄盲聾生的互動情形，是評量盲聾生的適切方法。(D)盲聾手指語是以字型為基礎的溝通系統。
- 9 下列何種分區不屬非都市土地使用管制規則所規定之土地使用分區？(A)住宅區(B)工業區(C)鄉村區(D)風景區
內容推薦
- 14 不動產經紀業甲因未指派不動產經紀人於不動產說明書上簽章，被主管機關處以新臺幣6 萬元罰鍰，該處罰之性質屬：(A)行政秩序罰(B)行政刑罰(C)行政紀律罰(D)行政執行罰
- 15 我國現行貨物稅是屬於：(A)多階段銷售稅(B)單一階段銷售稅(C)一般銷售稅(D)支出稅
- 15 下列何者不具備地政士法所定登記助理員之資格？(A)大學法律系畢業者(B)領有地政士證書者(C)專科以上學校地政相關系科畢業者(D)高中畢業，有1 年以上工作經驗者
- 16 概括性消費稅主要是將所得之何種運用從稅基中排除掉？(A)儲蓄(B)抵償(C)贈與(D)消費
- 23 土地公告現值幾年會調整 1 次？而調整日期為何日？(A)1 年；調整年份之 1 月 1 日(B)1 年；調整年份之 7 月 1 日(C)3 年；調整年份之 1 月 1 日(D)3 年；調整年份之
- 16 依不動產估價技術規則規定，關於不動產及其權利估價，下列敘述何者錯誤？(A)附有違章建築之房地估價，其違建部分原則上不予以評估(B)建物估價，以成本法估價為原則(C)租賃權估價，應考慮租金支付方式
- 17 其他情況不變下，對下列何種財貨課稅產生的超額負擔較少？(A)電視(B)汽車(C)鹽(D)珠寶
- 24 持有土地年限至少超過多少年以上者，其土地增值稅始有減徵之規定？(A)10 年(B)20 年(C)30 年(D)40 年
- 下列四種木螺釘哪種比較長？(A)1/2"(B)3/8"(C)3/4"(D)5/8"。
- 17 依市地重劃實施辦法規定，關於查估重劃後各街廓之路線價或區段價，提請地價評議委員會評定時，下列何者不屬應參酌之因素？(A)土地使用分區(B)公共設施(C)買賣實例(D)位置、地勢、交通
- 18 某直轄市依平均地權條例規定，辦理重新規定地價時，在程序上，於公告及通知申報地價之前，應完成何項地價之計算？(A)法定地價(B)宗地單位地價(C)正常價格(D)標準地價
- 25 依遺產及贈與稅法第 20 條之規定，下列何者仍應計入贈與總額？(A)捐贈各級政府及公立教育、文化、公益、慈善機關之財產(B)捐贈公有事業機構或全部公股之公營事業之財產(C)捐贈依法登記為財團法人
- 25 大陸地區人民在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權時，應經何機關之許可？(A)行政院(B)經濟部(C)內政部(D)土地所在地之直轄市或縣（市）政府
- 34 依土地徵收條例規定，區段徵收抵價地總面積，以徵收總面積之50%為原則，但於區段徵收前，曾經農地重劃者，該重劃地區部分，其抵價地比例不得少於：(A) 40% (B) 43% (C) 45% (D)
- 帶鋸機鋸條的鋸齒形狀與(A)橫斷鋸(B)縱開鋸(C)圓盤鋸(D)鋼鋸 其鋸齒相同。
- 19 依地政士法規定，地政士申辦換發開業執照時，應檢附最近幾年內完成專業訓練多少小時以上之證明文件？(A) 2 年，20 小時(B) 4 年，30 小時(C) 3 年，20 小時(D) 5 年，40
- 20 下列何者不屬於地政士法所規定不得發給開業執照之事由？(A)經公立醫院證明有精神疾病者(B)受法院輔助宣告而尚未撤銷者(C)受法院破產宣告而尚未復權者(D)受法院限制出境而尚未撤銷者
- 26 依土地徵收條例規定，需用土地人應依何種價格與被徵收之所有人協議價購？(A)市價(B)徵收當期之公告土地現值(C)公告地價(D)申報地價
- 35 下列何者不屬行政程序法所保障之當事人程序權？(A)陳述意見(B)聽證(C)閱覽卷宗(D)訴訟代理
- 下列財產交易所得，何者不併計個人綜合所得總額課稅？(A)有限公司之股東轉讓其出資額(B)未發行股票之股份有限公司股東轉讓其股份(C)股份有限公司股東轉讓未依公司法規定經簽證之股票(D)公開發行股
- 18 納稅義務人因未依規定申請營業登記而營業者，除違反營業稅法第 45 條規定以外，另外亦同時違反同法第 51 條第 1 款之規定。實務上認為，這兩種處罰不能同時為之，此稱為何種原則？(A)一事不再理
- 下列何種業務不屬於不動產經紀業管理條例所規定的仲介業務？(A)不動產買賣之居間業務(B)不動產抵押之代理業務(C)不動產互易之居間業務(D)不動產租賃之代理業務
- 27 甲有一地被依法徵收，試問其對該地之權利義務何時終止？(A)公告徵收時(B)辦竣土地所有權登記完竣時(C)應受之補償費發給完竣時(D)公告期滿時
- 36 時效取得地上權登記審查要點，其法律性質為下列何者？(A)一般處分(B)事實行為(C)法規命令(D)行政規則
- 12 我國現行稅法規定未免稅之資本利得於何時課稅？其與淨資產增加說（H-S 定義）之主張是否相符？(A)實現時；不符(B)實現時；相符(C)發生時；不符(D)發生時；相符