問題詳情
16 依不動產估價技術規則規定，關於不動產及其權利估價，下列敘述何者錯誤？
(A)附有違章建築之房地估價，其違建部分原則上不予以評估
(B)建物估價，以成本法估價為原則
(C)租賃權估價，應考慮租金支付方式
(D)耕作權估價，應考慮其使用風險性、相關法令規定等
(A)附有違章建築之房地估價，其違建部分原則上不予以評估
(B)建物估價，以成本法估價為原則
(C)租賃權估價，應考慮租金支付方式
(D)耕作權估價，應考慮其使用風險性、相關法令規定等
參考答案
答案：D
難度：適中0.647541
統計：A(27),B(29),C(30),D(158),E(0)
內容推薦
- 16 概括性消費稅主要是將所得之何種運用從稅基中排除掉？(A)儲蓄(B)抵償(C)贈與(D)消費
- 15 下列何者不具備地政士法所定登記助理員之資格？(A)大學法律系畢業者(B)領有地政士證書者(C)專科以上學校地政相關系科畢業者(D)高中畢業，有1 年以上工作經驗者
- 15 我國現行貨物稅是屬於：(A)多階段銷售稅(B)單一階段銷售稅(C)一般銷售稅(D)支出稅
- 14 不動產經紀業甲因未指派不動產經紀人於不動產說明書上簽章，被主管機關處以新臺幣6 萬元罰鍰，該處罰之性質屬：(A)行政秩序罰(B)行政刑罰(C)行政紀律罰(D)行政執行罰
- 13 依平均地權條例施行細則規定，下列有關市地重劃抵費地之敘述，何者錯誤？(A)抵費地，除得按底價讓售為國民住宅用地、公共事業用地或行政院專案核准所需用地外，應訂底價公開標售(B)抵費地應經3 次公開
- 12 依平均地權條例規定，出租之公、私有耕地以外之出租土地，因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求下列何者之補償？(A)相當1 年租金之補償(B)相當5 年租金之補償(C)
- 7 如果休閒對勞動者而言，屬於正常財。當其他情形不變，課徵比例工資所得稅後，勞動者在休閒時數與工資所得的選擇下，其工作意願將產生何種變化？(A)若所得效果等於替代效果，工作意願將提高(B)若所得效果大
- 10 納稅義務人申報個人、配偶及受扶養親屬之捐贈列舉扣除額，對於教育、文化、公益或慈善機構或團體之捐贈總額，最高不得超過綜合所得總額多少比例，方才准許認列？(A)百分之十(B)百分之十六(C)百分之二
- 下列敘述何者正確？(A)一位優質的特教教師，不必要探究自己的教學，免得角色混淆影響教學成效。(B)早期療育的服務，應以家庭為中心。(C)天寶.葛蘭汀(星星的孩子)利用其聽覺優勢，完成博士學位。
- 下列敘述，何者正確？(A)音韻覺識是對語言中音韻結構、音韻規則的ㄧ種語言前設能力 (B)溝通時會考慮聽者在理解說話者談論的內容，所需要的先備知識，或已知的訊息，而提供或調整特定訊息，此稱為語用
內容推薦
- 24 持有土地年限至少超過多少年以上者，其土地增值稅始有減徵之規定？(A)10 年(B)20 年(C)30 年(D)40 年
- 下列四種木螺釘哪種比較長？(A)1/2"(B)3/8"(C)3/4"(D)5/8"。
- 17 依市地重劃實施辦法規定，關於查估重劃後各街廓之路線價或區段價，提請地價評議委員會評定時，下列何者不屬應參酌之因素？(A)土地使用分區(B)公共設施(C)買賣實例(D)位置、地勢、交通
- 18 某直轄市依平均地權條例規定，辦理重新規定地價時，在程序上，於公告及通知申報地價之前，應完成何項地價之計算？(A)法定地價(B)宗地單位地價(C)正常價格(D)標準地價
- 25 依遺產及贈與稅法第 20 條之規定，下列何者仍應計入贈與總額？(A)捐贈各級政府及公立教育、文化、公益、慈善機關之財產(B)捐贈公有事業機構或全部公股之公營事業之財產(C)捐贈依法登記為財團法人
- 25 大陸地區人民在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權時，應經何機關之許可？(A)行政院(B)經濟部(C)內政部(D)土地所在地之直轄市或縣（市）政府
- 34 依土地徵收條例規定，區段徵收抵價地總面積，以徵收總面積之50%為原則，但於區段徵收前，曾經農地重劃者，該重劃地區部分，其抵價地比例不得少於：(A) 40% (B) 43% (C) 45% (D)
- 帶鋸機鋸條的鋸齒形狀與(A)橫斷鋸(B)縱開鋸(C)圓盤鋸(D)鋼鋸 其鋸齒相同。
- 19 依地政士法規定，地政士申辦換發開業執照時，應檢附最近幾年內完成專業訓練多少小時以上之證明文件？(A) 2 年，20 小時(B) 4 年，30 小時(C) 3 年，20 小時(D) 5 年，40
- 20 下列何者不屬於地政士法所規定不得發給開業執照之事由？(A)經公立醫院證明有精神疾病者(B)受法院輔助宣告而尚未撤銷者(C)受法院破產宣告而尚未復權者(D)受法院限制出境而尚未撤銷者
- 26 依土地徵收條例規定，需用土地人應依何種價格與被徵收之所有人協議價購？(A)市價(B)徵收當期之公告土地現值(C)公告地價(D)申報地價
- 35 下列何者不屬行政程序法所保障之當事人程序權？(A)陳述意見(B)聽證(C)閱覽卷宗(D)訴訟代理
- 下列財產交易所得，何者不併計個人綜合所得總額課稅？(A)有限公司之股東轉讓其出資額(B)未發行股票之股份有限公司股東轉讓其股份(C)股份有限公司股東轉讓未依公司法規定經簽證之股票(D)公開發行股
- 18 納稅義務人因未依規定申請營業登記而營業者，除違反營業稅法第 45 條規定以外，另外亦同時違反同法第 51 條第 1 款之規定。實務上認為，這兩種處罰不能同時為之，此稱為何種原則？(A)一事不再理
- 下列何種業務不屬於不動產經紀業管理條例所規定的仲介業務？(A)不動產買賣之居間業務(B)不動產抵押之代理業務(C)不動產互易之居間業務(D)不動產租賃之代理業務
- 27 甲有一地被依法徵收，試問其對該地之權利義務何時終止？(A)公告徵收時(B)辦竣土地所有權登記完竣時(C)應受之補償費發給完竣時(D)公告期滿時
- 36 時效取得地上權登記審查要點，其法律性質為下列何者？(A)一般處分(B)事實行為(C)法規命令(D)行政規則
- 12 我國現行稅法規定未免稅之資本利得於何時課稅？其與淨資產增加說（H-S 定義）之主張是否相符？(A)實現時；不符(B)實現時；相符(C)發生時；不符(D)發生時；相符
- 19 營業人進口貨物，從價計算核課關稅之完稅價格，係以進口貨物之契約上所載的交易價格為基準。關於交易價格之決定，下列之敘述，何者錯誤？(A)交易價格係指進口貨物，由輸出國銷售至中華民國實付或應付之價格
- 扶養親屬免稅額，是否為租稅優惠？其立法裁量權有無限制？試依司法院之憲法解釋闡述之。
- 28 依據現行土地徵收條例第30 條第1 項規定，被徵收之土地應按照徵收當期之市價補償其地價，則所稱「徵收當期之市價」係指徵收公告期滿次日起算第幾日經地價評議委員會評定之價格？(A) 14 日(B)
- 37 下列何者不屬行政處分無效之原因？(A)內容對任何人均屬不能實現(B)內容違背公共秩序、善良風俗(C)應以證書方式作成而未給予證書(D)應記載處分理由並未記載
- 13 我國民國 99 年以後營利事業所得稅之稅率結構為何？(A)超過一定金額以上，超額採累進稅率(B)全額採單一稅率，未訂有為避免稅負遽增之規定(C)超過一定金額以上，超額採單一稅率(D)超過一定金額
- 20 下列何種租稅易產生稅上加稅、重複課稅的現象？(A)加值稅(B)轉手稅（turnover tax）(C)進口稅(D)零售稅
- 房屋稅之房屋現值評定方法與基準為何？請就理論與法制面向分析之。