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• 10 甲有一宗土地，與乙訂立買賣契約，將該宗土地賣給乙。雙方訂立買賣契約後，因土地飆漲，甲藉故不願履行契約上之義務。乙起訴請求甲移轉買賣標的物之所有權，法院判決乙勝訴確定。下列敘述何者正確？(A)乙因
• 34 甲夫將其名下土地贈與乙妻，乙妻又將該土地賣給丙友人，則下列敘述何者正確？(A)甲乙間，乙丙間之移轉，免徵土地增值稅(B)甲乙間，乙丙間之移轉，不課徵土地增值稅(C)甲乙間之移轉，不課徵土地增值稅
• 24 A 公司的董事甲前往與客戶簽約時，不慎撞傷路人乙。下列敘述何者正確？(A)屬車禍事故，由董事甲自行負損害賠償責任(B)由 A 公司負損害賠償責任，但是 A 公司對董事甲有求償權(C)由 A 公司
• 17 甲房東將其所有 A 屋出租給乙房客，嗣後甲因財務問題將 A 屋出售與丙。下列敘述何者正確？(A)丙擁有 A 屋的所有權，所以丙可以要求乙房客搬遷(B)若甲、乙之間的房屋租賃契約未經公證且超過 5
• 15 甲承攬乙建設公司之營造工程，在執行承攬事項時，因過失致路人丙受到傷害。下列敘述何者正確？(A)乙建設公司如非於定作或指示有過失，即不負損害賠償責任(B)乙建設公司雖非於定作或指示有過失，但應與甲
• 9 甲因負債，為避免債權人強制執行，故與乙訂立虛偽買賣契約，將甲僅有之一棟房屋賣給乙，並將房屋所有權移轉登記於乙（均為通謀虛偽意思表示）。乙將該屋賣給善意之丙，並將房屋所有權移轉登記於善意之丙。下列敘
• 23 甲向乙承租 A 地種植柚子樹，後來政府公告將徵收 A 地。下列敘述何者錯誤？(A)柚子樹為不動產之出產物，屬於乙所有(B)柚子為天然孳息，天然孳息的收取權為土地所有權人乙(C)政府徵收乙所有的
• 33 某直轄市市政府因辦理市地重劃而登記為該直轄市有之抵費地，於出售時其程序為何？(A)應經內政部同意(B)應經行政院同意(C)應經該直轄市議會同意(D)該直轄市政府可自行公開標售
• 16 甲男與乙女已經訂婚，而且同居，雖尚未結婚，但感情非常好。甲男某日外出工作，遭無照駕駛之丙喝酒闖紅燈撞擊，當場死亡。下列敘述何者正確？(A)因乙女與甲男有訂婚之關係，故乙女得請求丙賠償慰撫金(B)
• 14 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地，應有部分各三分之一。下列敘述何者錯誤？(A)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下，將 A 地出售與丁建設公司(B)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下，將 A 地出租與戊

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• 35 依土地徵收條例規定，採一般徵收之土地，於徵收補償費發給完竣屆滿三年，未依徵收計畫開始使用者，原土地所有權人得於何期限內申請收回其土地？(A)自徵收補償費發給完竣之日起二十年內(B)自徵收公告之日
• 23 某甲所有土地之申報地價總額，超過當地累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵之地價稅稅率為何？(A)千分之三十五(B)千分之四十五(C)千分之二十五(D)千分之十五
• 30 直轄市或縣市地政機關列冊管理之未辦繼承登記土地或建築改良物，列冊管理期間逾十五年後，依法應如何處理？(A)移請直轄市或縣市政府公開標售(B)移請財政部國有財產署公開標售(C)移請財政部國有財產署
• 26 甲所有的古董花瓶為乙所盜並寄放在丙的古董店裡展售，嗣後為顧客丁所買。關於當事人之間的權利義務，下列敘述何者錯誤？(A)丙出售古董花瓶的行為，須經甲的承認始生效力(B)不知情的顧客丁因丙的受讓移轉
• 36 依區域計畫法施行細則規定，供山坡地範圍外之農業區內建築使用之土地，依規定編定為何種土地？(A)甲種建築用地(B)乙種建築用地(C)丙種建築用地(D)丁種建築用地
• 18 甲有一幅臺灣著名畫家之名畫，市值新臺幣 500 萬元，借給乙在畫展中展覽，並未委託乙出售。丙觀賞該名畫，愛不釋手，不知該畫是乙向甲借的，於是向乙表示願出新臺幣 700 萬元請乙割愛，乙就以新臺幣
• 40 土地稅法所稱公共設施尚未完竣前之「公共設施」，係指下列何者？(A)道路、自來水、排水系統、電信(B)自來水、排水系統、電力、焚化設施(C)電力、電信、排水系統、焚化設施(D)道路、自來水、排水系
• 37 依區域計畫法施行細則規定，下列何者為非都市土地得劃定之使用區？(A)商業區(B)住宅區(C)住商混合區(D)一般農業區
• 一、按土地法、平均地權條例及土地徵收條例中，均各有若干限制土地所有權人行使土地權利之規定。請就其中，舉出三項「禁止土地所有權移轉」之規定內容。又，都市計畫法對於公共設施保留地之使用，有何限制之規定？請
• 21 甲所有的 A 屋蓋在乙已登記的 B 地上 18 年。下列敘述何者正確？(A)乙可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地(B)已經超過 15 年，乙不可向甲主張 B 地的所有物返還請求
• 27 甲向乙購買房屋，雙方簽訂買賣契約後，乙將房屋交付於甲，但尚未辦理所有權移轉登記，突然發生地震致使房屋全毀。下列敘述何者正確？(A)甲雖未取得房屋所有權，但仍需交付約定之房屋價金(B)甲因未取得房
• 在我國行政訴訟制度中，除保全程序外，下列那一種制度亦屬「暫時權利保護」制度之一種？(A)訴訟程序之停止(B)停止執行(C)簡易訴訟程序(D)訴訟參加
• 沒有人承認房子已經腐壞也看不到那一點一屑，頑癬一般的剝落。我們仍然快樂地乾杯大聲地唱歌沒有山猪水鹿，總還有飛鼠、蝸牛或野菜可供下酒。醉了，總有漏雨較不嚴重的角落可供蜷伏張網結罟的蜘蛛幫我們捉捕蚊蠅所以
• 28 甲所有的 A 地因通行之需在乙的 B 地上設定不動產役權。下列敘述何者錯誤？(A)甲得將 A 地設定抵押權與丙銀行(B)甲得將 B 地上的不動產役權單獨讓與給丁(C)嗣後 A 地分割並讓與，為戊
• 29 甲向乙承租房屋居住，因火災致房屋毀損滅失，乙請求甲損害賠償。下列敘述何者正確？(A)甲因火災致乙之房屋毀損滅失，構成侵權行為，應負抽象輕過失責任(B)甲因火災致乙之房屋毀損滅失，構成侵權行為，應
• 36 關於不動產所有權取得時效，下列敘述何者錯誤？(A)應以所有之意思 (B)應和平公然繼續占有(C)應占有他人未登記之不動產 (D)時效完成即取得不動產所有權
• 30 甲早年喪偶，育有子女三人乙、丙、丁，嗣後與戊女結婚，並生有二子女A、B，戊女與前夫育有二女C、D。關於這家人將來的繼承關係，下列敘述何者正確？(A)若甲死亡，甲的遺產由乙、丙、丁、戊及 A、B、
• 37 甲死亡時，遺有財產新臺幣 500 萬元。甲有子女乙、丙二人為其法定繼承人，甲生前立有遺囑，載明若乙之兒子丁考上不動產經紀人，無償給與丁新臺幣 100 萬元。甲死亡時，丁尚未考上不動產經紀人。下列
• 那天，我和父親在江蘇家鄉的河邊上散步，我們恰巧看到一群鴨子，正要下水嬉戲，我發現河水被牠們弄皺了，感到非常有趣。不久，鴨子又繼續游向對岸。父親問我：「孩子！你看到了吧？每隻鴨子在水面上，都游出一條屬於
• 38 19 歲之甲與 20 歲之乙訂立買賣契約，將一宗土地賣給乙，並將土地所有權移轉登記給乙。下列敘述何者正確？(A)買賣契約及所有權移轉契約，均需得甲之法定代理人書面或非書面之允許，始生效力(B)買
• 31 甲男乙女為夫妻，乙生下孩子丙。下列關於受胎期間之推定何者錯誤？(A)甲乙於民國 100 年 2月 1 日結婚，丙於同年 7 月 1 日出生，丙為甲乙在婚姻關係存續中所生的孩子，丙推定為甲乙的婚生
• 14 以下「」內的數字，何者為實際數目，而非虛數？(A)欲窮「千里」目，更上一層樓（王之渙〈登鸛鵲樓〉）(B)「三顧」頻煩天下計，兩朝開濟老臣心（杜甫〈蜀相〉）(C)相見時難別亦難，東風無力「百花」殘
• 5 根據上文，作者的父親認為力量很大時走出的大路與力量小時走出的小路，二者之間真正的差異在於：(A)力量小者若跟隨力量大者的水路，亦可以快速到達河的彼岸(B)力量大者須謙虛看待自己的成就，而力
• 39 甲死亡後，其子女乙、丙二人為繼承人。甲留有房屋一棟市值新臺幣 500 萬元，且甲對丁有新臺幣500 萬元債權，已屆清償期。遺產分割時，乙分得房屋，丙分得債權。乙對丁何時之支付能力應負擔保責任？(
• 32 趙男與錢女結婚，婚後產下一子登記姓名為趙大富。下列敘述何者錯誤？(A)趙大富未成年前，得由父母以書面約定變更為錢大富(B)嗣後趙男與錢女離婚，法院得依錢女之請求，為子女之利益，宣告變更趙大富為錢