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• 27 甲向乙購買房屋，雙方簽訂買賣契約後，乙將房屋交付於甲，但尚未辦理所有權移轉登記，突然發生地震致使房屋全毀。下列敘述何者正確？(A)甲雖未取得房屋所有權，但仍需交付約定之房屋價金(B)甲因未取得房
• 21 甲所有的 A 屋蓋在乙已登記的 B 地上 18 年。下列敘述何者正確？(A)乙可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地(B)已經超過 15 年，乙不可向甲主張 B 地的所有物返還請求
• 一、按土地法、平均地權條例及土地徵收條例中，均各有若干限制土地所有權人行使土地權利之規定。請就其中，舉出三項「禁止土地所有權移轉」之規定內容。又，都市計畫法對於公共設施保留地之使用，有何限制之規定？請
• 37 依區域計畫法施行細則規定，下列何者為非都市土地得劃定之使用區？(A)商業區(B)住宅區(C)住商混合區(D)一般農業區
• 40 土地稅法所稱公共設施尚未完竣前之「公共設施」，係指下列何者？(A)道路、自來水、排水系統、電信(B)自來水、排水系統、電力、焚化設施(C)電力、電信、排水系統、焚化設施(D)道路、自來水、排水系
• 18 甲有一幅臺灣著名畫家之名畫，市值新臺幣 500 萬元，借給乙在畫展中展覽，並未委託乙出售。丙觀賞該名畫，愛不釋手，不知該畫是乙向甲借的，於是向乙表示願出新臺幣 700 萬元請乙割愛，乙就以新臺幣
• 36 依區域計畫法施行細則規定，供山坡地範圍外之農業區內建築使用之土地，依規定編定為何種土地？(A)甲種建築用地(B)乙種建築用地(C)丙種建築用地(D)丁種建築用地
• 26 甲所有的古董花瓶為乙所盜並寄放在丙的古董店裡展售，嗣後為顧客丁所買。關於當事人之間的權利義務，下列敘述何者錯誤？(A)丙出售古董花瓶的行為，須經甲的承認始生效力(B)不知情的顧客丁因丙的受讓移轉
• 30 直轄市或縣市地政機關列冊管理之未辦繼承登記土地或建築改良物，列冊管理期間逾十五年後，依法應如何處理？(A)移請直轄市或縣市政府公開標售(B)移請財政部國有財產署公開標售(C)移請財政部國有財產署
• 23 某甲所有土地之申報地價總額，超過當地累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵之地價稅稅率為何？(A)千分之三十五(B)千分之四十五(C)千分之二十五(D)千分之十五

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• 29 甲向乙承租房屋居住，因火災致房屋毀損滅失，乙請求甲損害賠償。下列敘述何者正確？(A)甲因火災致乙之房屋毀損滅失，構成侵權行為，應負抽象輕過失責任(B)甲因火災致乙之房屋毀損滅失，構成侵權行為，應
• 36 關於不動產所有權取得時效，下列敘述何者錯誤？(A)應以所有之意思 (B)應和平公然繼續占有(C)應占有他人未登記之不動產 (D)時效完成即取得不動產所有權
• 30 甲早年喪偶，育有子女三人乙、丙、丁，嗣後與戊女結婚，並生有二子女A、B，戊女與前夫育有二女C、D。關於這家人將來的繼承關係，下列敘述何者正確？(A)若甲死亡，甲的遺產由乙、丙、丁、戊及 A、B、
• 37 甲死亡時，遺有財產新臺幣 500 萬元。甲有子女乙、丙二人為其法定繼承人，甲生前立有遺囑，載明若乙之兒子丁考上不動產經紀人，無償給與丁新臺幣 100 萬元。甲死亡時，丁尚未考上不動產經紀人。下列
• 那天，我和父親在江蘇家鄉的河邊上散步，我們恰巧看到一群鴨子，正要下水嬉戲，我發現河水被牠們弄皺了，感到非常有趣。不久，鴨子又繼續游向對岸。父親問我：「孩子！你看到了吧？每隻鴨子在水面上，都游出一條屬於
• 38 19 歲之甲與 20 歲之乙訂立買賣契約，將一宗土地賣給乙，並將土地所有權移轉登記給乙。下列敘述何者正確？(A)買賣契約及所有權移轉契約，均需得甲之法定代理人書面或非書面之允許，始生效力(B)買
• 31 甲男乙女為夫妻，乙生下孩子丙。下列關於受胎期間之推定何者錯誤？(A)甲乙於民國 100 年 2月 1 日結婚，丙於同年 7 月 1 日出生，丙為甲乙在婚姻關係存續中所生的孩子，丙推定為甲乙的婚生
• 14 以下「」內的數字，何者為實際數目，而非虛數？(A)欲窮「千里」目，更上一層樓（王之渙〈登鸛鵲樓〉）(B)「三顧」頻煩天下計，兩朝開濟老臣心（杜甫〈蜀相〉）(C)相見時難別亦難，東風無力「百花」殘
• 5 根據上文，作者的父親認為力量很大時走出的大路與力量小時走出的小路，二者之間真正的差異在於：(A)力量小者若跟隨力量大者的水路，亦可以快速到達河的彼岸(B)力量大者須謙虛看待自己的成就，而力
• 39 甲死亡後，其子女乙、丙二人為繼承人。甲留有房屋一棟市值新臺幣 500 萬元，且甲對丁有新臺幣500 萬元債權，已屆清償期。遺產分割時，乙分得房屋，丙分得債權。乙對丁何時之支付能力應負擔保責任？(
• 32 趙男與錢女結婚，婚後產下一子登記姓名為趙大富。下列敘述何者錯誤？(A)趙大富未成年前，得由父母以書面約定變更為錢大富(B)嗣後趙男與錢女離婚，法院得依錢女之請求，為子女之利益，宣告變更趙大富為錢
• 3 依稅捐稽徵法規定，納稅義務人死亡，遺有財產者，其依法應繳納之稅捐，第一順位應由下列何者負責繳清後始得分割遺產？(A)遺產管理人 (B)遺囑執行人 (C)繼承人 (D)受遺贈人
• 6 子曰：「羣居終日，言不及義，好行小慧，難矣哉！」（《論語．衛靈公》）下列敘述，何者最能貼切說明上文中「好行小慧」的意義？(A)矯飾善行博取美好名聲 (B)喜歡運用私智僥倖行事(C)不擇手段追求短暫
• 那一雙傲慢的靴子至今還落在／高力士羞憤的手裡，人卻不見了／把滿地的難民和傷兵／把胡馬和羌笛交踐的節奏／留給杜二去細細的苦吟／自從那年賀知章眼花了／認你做謫仙，便更加佯狂／用一隻中了魔咒的小酒壺／把自己
• 40 甲與乙結婚，並無子女，甲死亡時，甲之父母丙、丁尚健在；設甲遺有財產新臺幣 1200 萬元，並無任何債務。請問如何繼承？(A)乙得新臺幣 600 萬元，丙、丁各得新臺幣 300 萬元(B)乙得新臺
• 33 甲男 20 歲，乙女 15 歲，二人一見鍾情，決定廝守終身，於是結婚。乙女尚未滿適婚年齡，亦尚未懷孕。下列敘述何者正確？(A)乙女未滿適婚年齡，其結婚無效(B)乙女未滿適婚年齡，乙女得不經法院逕
• 4 依稅捐稽徵法規定，經依行政救濟程序終結判決，應退還納稅義務人稅款者，稅捐稽徵機關應於接到判決書正本後幾日內退款？(A) 10 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日
• 7 居是官者，當志其大，捨其細，先其急，後其緩，專利國家而不為身謀。彼汲汲於名者，猶汲汲於利也。（司馬光〈諫院題名記〉）以下何者不屬於司馬光主張之諫官應有品德？(A)不務苛細 (B)先辦急事 (C)急
• 16 根據上文，詩中所描寫的人物，不包括下列那項特質？(A)佯狂 (B)嗜酒 (C)傲慢 (D)矯情
• 一、甲、乙、丙三人共有房屋一棟，應有部分各三分之一，甲將該房屋出租於丁，又甲看見房屋門窗不牢，僱工修復後交付丁使用。試問：甲將房屋出租於丁之契約效力為何？乙、丙對丁可否主張所有物返還請求權？甲僱工修復
• 二、試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之規定，說明「地價稅」、「房屋稅」及「銷售房屋、土地之特種貨物及勞務稅」之稅基及納稅義務人。（25 分）
• 5 依稅捐稽徵法第 17 條規定，納稅義務人如發現繳納通知文書有計算錯誤時，得於規定繳納期間內，要求稽徵機關做下列何行為？(A)復查 (B)訴願 (C)查對更正 (D)行政訴訟
• 17 下列選項與「百萬買房，千萬買鄰」意思相差最遠的是：(A)孟母三遷，以教其子 (B)君子居必擇鄉，遊必就士(C)里仁為美，擇不處仁，焉得知 (D)肯與鄰翁相對飲，隔籬呼取盡餘杯
• 8 東昌卞氏，業牛醫者，有女小字臙脂，才姿惠麗。父寶愛之，欲占鳳於清門，而世族鄙其寒賤，不屑締盟，以故及笄未字。對戶龔姓之妻王氏，佻脫善謔，女閨中談友也。一日，送至門，見一少年過，白服裙帽，丰采甚都。
• 34 關於姻親關係，下列敘述何者正確？(A)甲之兒子乙與丙女結婚，甲與丙無姻親關係(B)甲之配偶乙，乙有一個哥哥丙，甲與丙無姻親關係(C)甲之配偶乙，乙有一個哥哥丙，丙有配偶丁，甲與丁無姻親關係(D)