問題詳情
38 19 歲之甲與 20 歲之乙訂立買賣契約,將一宗土地賣給乙,並將土地所有權移轉登記給乙。下列敘述何者正確?
(A)買賣契約及所有權移轉契約,均需得甲之法定代理人書面或非書面之允許,始生效力
(B)買賣契約及所有權移轉契約,均需得甲之法定代理人書面允許,一定要書面允許始生效
(C)買賣契約需得甲之法定代理人書面允許,始生效力;所有權移轉契約則無須書面允許,亦生效力
(D)所有權移轉契約需得甲之法定代理人書面允許,始生效力;買賣契約則無須書面允許,亦生效力
(A)買賣契約及所有權移轉契約,均需得甲之法定代理人書面或非書面之允許,始生效力
(B)買賣契約及所有權移轉契約,均需得甲之法定代理人書面允許,一定要書面允許始生效
(C)買賣契約需得甲之法定代理人書面允許,始生效力;所有權移轉契約則無須書面允許,亦生效力
(D)所有權移轉契約需得甲之法定代理人書面允許,始生效力;買賣契約則無須書面允許,亦生效力
參考答案
答案:A
難度:適中0.455847
統計:A(382),B(127),C(61),D(156),E(0) #
個人:尚未作答書單:占有、應有部分及共有物之處分、限制人
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